„Termomodernizacja budynku CKZ przy ul. Harcerskiej w Jastrzębiu-Zdroju” wraz z pracami remontowymi objętymi projektem „Profesjonalne pracownie 4 w Jastrzębiu-Zdroju”
Zamawiający Miasto Jastrzębie-Zdrój (Jastrzębie-Zdrój, Śląskie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „Termomodernizacja budynku CKZ przy ul. Harcerskiej w Jastrzębiu-Zdroju” wraz z pracami…”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 611 322 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na 7 423 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=7423, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~5,2 ofertwysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
4 wpisyPodobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Śląskie
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Miasto Jastrzębie-Zdrój |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276255358 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | Aleja Józefa Piłsudskiego 60 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Jastrzębie-Zdrój |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 44-335 |
| 1.4.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL227 - Rybnicki |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | bzp@um.jastrzebie.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://platformazakupowa.pl/pn/um_jastrzebiezdroj |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-41cfdec7-910e-4b66-b589-5d28822bc156 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00442755 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-09-17 |
Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2025/BZP 00387094 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 3.4.) | Nazwa projektu lub programu | Zadanie jest współfinansowane ze środków unijnych – Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027 (Fundusze Europejskie na Transformację), w ramach projektu pn. „Profesjonalne pracownie 4 w Jastrzębiu-Zdroju”, dofinansowanego z działania 10.14 Infrastruktura kształcenia zawodowego |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | „Termomodernizacja budynku CKZ przy ul. Harcerskiej w Jastrzębiu-Zdroju” wraz z pracami remontowymi objętymi projektem „Profesjonalne pracownie 4 w Jastrzębiu-Zdroju” |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | zgodnie z pozwoleniem na budowę nr 186/2024 z dnia 24.07.2024r. (Ar.6740.157.2024) oraz remontu sal edukacyjnych. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne |
Podstawowe informacje o zawartej umowie
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-11-17 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 190 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | FORTINO Sp. z o.o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | NIP 6332236061 |
| 4.3.3.) | Ulica | Korfantego 15 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Jastrzębie-Zdrój |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 44-335 |
| 4.3.6.) | Województwo | śląskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 6664906,70 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2025/BZP 00581538/01 |
Przebieg realizacji umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-08-04 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 17 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. W toku realizacji robót demontażowych w pomieszczeniach 0.13, 0.19, 0.20 doszło do nieuniknionego naruszenia struktury i estetyki wypraw ściennych. Zakres prac demontażowych spowodował powstanie ubytków oraz zabrudzeń, które uniemożliwiały pozostawienie powierzchni w obecnym stanie. Weryfikacja dokumentacji projektowej oraz przedmiaru robót wykazała, że nie uwzględniono w nich prac malarskich dla wymienionych pomieszczeń. W celu przywrócenia standardu wykończenia oraz zapewnienia estetyki obiektu, zaszła konieczność wykonania robót uzupełniających polegających na przygotowaniu podłoża i odmalowaniu ścian. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | W trakcie prowadzonych prac rozbiórkowych wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 26421,64 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 2. Podczas przekazania placu budowy Wykonawcy odbyły się oględziny stanu zastałego, podczas których okazało się, że istniejąca posadzka betonowa w pracowni maszyn w której były demontowane ciężkie maszyny wykorzystywane do celów dydaktycznych wykazuje liczne, głębokie spękania strukturalne oraz brak ciągłości warstw konstrukcyjnych, co dyskwalifikowało ją jako podłoże pod nowe warstwy wykończeniowe. W związku z powyższym zaistniała konieczność całkowitego skucia zdegradowanej posadzki betonowej i wykonania nowej płyty posadzkowej z zastosowaniem termoizolacji z płyty EPS200 oraz izolacji przeciwwilgociowej, które polepszą parametry techniczne posadzki. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 2. Wykonanie nowych posadzek betonowych w pracowni maszyn. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 63640,10 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 3. W dokumentacji projektowej dla pracowni mechatroniki (pomieszczenia nr 0.07, 0.08 wg dokumentacji termomodernizacyjnej) przewidziano jedynie odświeżenie (odmalowanie) istniejących sufitów. Rozwiązanie to pozostawało w sprzeczności z założeniami dla pozostałych pomieszczeń obiektu, gdzie zaprojektowano systemowe sufity podwieszane kasetonowe. W trakcie realizacji prac stwierdzono konieczność poprowadzenia nowych tras instalacyjnych tj. wentylacji, inst. elektrycznej pod stropem wspomnianych pomieszczeń. Ze względów estetycznych oraz w celu zapewnienia spójności z resztą obiektu i ukrycia elementów instalacji, zaszła konieczność zmiany technologii wykończenia. Należało zrezygnować z malowania stropów na rzecz montażu sufitów podwieszanych, zgodnie ze standardem przyjętym w pozostałej części dokumentacji. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 3. Montaż sufitów podwieszanych. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 32901,18 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 4. W toku realizacji prac instalacyjnych w pomieszczeniu socjalnym nr 0.25, ze względu na konieczność wykonania podejść pod urządzenia sanitarne oraz montażu pionów i poziomów instalacyjnych wewnątrz przegrody, niezbędne było częściowe skucie istniejącej okładziny ściennej z płytek ceramicznych. Zatwierdzona dokumentacja projektowa oraz przedmiar robót nie przewidywały prac w zakresie demontażu oraz odtworzenia okładzin ściennych w tym pomieszczeniu. W związku z powyższym, w celu przywrócenia pełnej funkcjonalności pomieszczenia oraz zachowania standardów sanitarno-higienicznych i estetycznych, niezbędnym było wykonanie robót dodatkowych: rozebranie pozostałej części okładziny ściennej, przygotowanie podłoża i gruntowanie, dostawę oraz montaż nowej okładziny z płytek ceramicznych wraz z fugowaniem. Zaniechanie kompleksowego odtworzenia okładziny uniemożliwiłoby oddanie pomieszczenia socjalnego do użytkowanie zgodnie z jego przeznaczeniem. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 4. Płytkowanie ścian. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 12159,31 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 5 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 5. W toku prowadzonych robót budowlanych, po zakończeniu prac demontażowych, dokonano oceny stanu technicznego ścianki działowej o grubości 9cm, oddzielającej pomieszczenia nr 0.33 i 0.35. Stwierdzono, że konstrukcja jest niestabilna oraz nie posiada pełnego powiązania ze stropem (brak domurowania od lica stropu). Dodatkowo na powierzchni ściany występowały liczne pęknięcia strukturalne, a obecność otworu drzwiowego istotnie osłabiało jej sztywność. Ze względu na zagrożenie dla bezpieczeństwa przyszłych użytkowników oraz brak możliwości skutecznej naprawy istniejącego elementu, niezbędna była rozbiórka przedmiotowej ściany i wymurowanie nowej z pustaków ceramicznych o grubości 12cm, co zapewni wymaganą stabilność i parametry techniczne. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 5. Murowanie ścian. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 5608,01 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 6 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 6. Podczas prowadzenia prac rozbiórkowych, po demontażu sufitów podwieszanych, ujawniono rozległe porażenie biologiczne (zagrzybienie) konstrukcji stropów. Przyczyną degradacji biologicznej były stwierdzone nieszczelności w pokryciu dachowym, powodujące długotrwałe zawilgocenie przegród. Występujący stan stwarzał zagrożenie dla trwałości konstrukcji oraz bezpieczeństwa higieniczno-zdrowotnego użytkowników obiektu. W celu przywrócenia właściwych parametrów technicznych oraz umożliwienia dalszych prac wykończeniowych, niezbędnym było wykonanie robót dodatkowych w zakresie: skutecznego odgrzybiania zainfekowanych powierzchni preparatami biobójczymi, mechanicznego oczyszczenia stropów z pozostałości wykwitów i luźnych fragmentów warstw wykończeniowych, gruntowania preparatami wzmacniającymi i izolującymi, uzupełnienia ubytków strukturalnych w celu wyrównania płaszczyzny stropu. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | |
| 6. | Odgrzybiane sufitów. Cd. sekcji "Przyczyny dokonania zmian" | Powyższe prace były niezbędne dla zapewnienia prawidłowej technologii wykonania robót i zachowania gwarancji na materiały wykończeniowe. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 39592,63 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 7 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 7. W toku prowadzonych robót rozbiórkowych, podczas demontażu sufitów podwieszonych, stwierdzono wystąpienie niezinwentaryzowanej warstwy izolacji termicznej z wełny mineralnej, zlokalizowanej w przestrzeni międzystropowej. Przedmiotowy element nie został ujęty w dokumentacji projektowej ani w przedmiarze robót. Z uwagi na konieczność odsłonięcia konstrukcji stropu w celu realizacji dalszych etapów inwestycji, niezbędnym było wykonanie robót nieprzewidzianych polegających na demontażu i usunięciu wełny mineralnej przy zastosowaniu odpowiednich środków ochrony osobistej, oraz utylizacji wełny. Zaniechanie powyższych prac uniemożliwiało kontynuację robót zgodnie z harmonogramem i technologią przewidzianą w projekcie, co czyniło ich wykonanie bezwzględnie koniecznym. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 7. Utylizacja wełny z rozbiórki. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 4278,63 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 8 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W trakcie realizacji zadania wystąpiła konieczność wykonania szeregu robót dodatkowych i zamiennych, niemożliwych do przewidzenia na etapie sporządzania opisu przedmiotu zamówienia. Skala oraz technologiczna kolejność tych prac (np. konieczność osuszenia i odgrzybiania stropów przed montażem sufitów oraz wymiana instalacji podtynkowych przed malowaniem) uniemożliwiała dotrzymanie pierwotnego terminu. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Dokonano zmiany terminu wykonania całości przedmiotu umowy i zgłoszenia robót do odbioru na 260 dni od dnia podpisania umowy tj. do 4.08.2026r. oraz zakończenia prac budowlanych na 240 dni tj. do dnia 15.07.2026r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 9 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. W trakcie robót rozbiórkowych i odsłonięcia tras kablowych przeprowadzono inwentaryzację istniejącej sieci elektrycznej. Stwierdzono znaczne zużycie techniczne instalacji, widoczne przegrzania żył oraz spękania izolacji (termiczna degradacja polimerów). Wykryto bezpośrednie połączenia przewodów aluminiowych z miedzianymi (zjawisko utleniania na styku metali), co prowadziło do wzrostu rezystancji i iskrzenia. Gniazda w salach lekcyjnych wykazywały trwałe uszkodzenia mechaniczne i elektryczne, powodując zwarcia przy próbach obciążeniowych. Stan instalacji stwarzał realne ryzyko pożaru oraz porażenia użytkowników. Dalsza eksploatacja w tym stanie była niedopuszczalna zgodnie z aktualnymi przepisami techniczno-budowlanymi. Istniejąca sieć nie była dostosowana do projektowanych obciążeń, co groziło awarią i zniszczeniem kosztownego wyposażenia. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | W trakcie prowadzonych prac rozbiórkowych wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 333056,82 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 10 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 2. W toku weryfikacji dokumentacji projektowej stwierdzono rozbieżność pomiędzy założeniami projektowymi a przedmiarem robót. Zgodnie z technologią przewidzianą w projekcie, renowacja posadzki lastrykowej powinna obejmować pełny cykl technologiczny: wyrównanie powierzchni, uzupełnienie ubytków, szlifowanie, polerowanie oraz impregnację (zabezpieczenie). Tymczasem przedmiar robót (będący podstawą wyceny) uwzględniał jedynie szlifowanie i uzupełnienie ubytków, pomijając kluczowe etapy wykończeniowe. W celu uzyskania wymaganych parametrów użytkowych, estetycznych oraz zapewnienia trwałości posadzki, niezbędnym było wykonanie robót uzupełniających w zakresie polerowania oraz impregnacji powierzchniowej. Zaniechanie tych etapów uniemożliwiłoby osiągnięcie efektu przewidzianego w dokumentacji projektowej i naraziłoby posadzkę na szybką degradację. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 2. Remont posadzki z lastryko. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 57795,93 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 11 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 3. Podczas rady budowy oraz wizji lokalnej stwierdzono problem związany z niekontrolowanym napływem wód opadowych i roztopowych na teren inwestycji (plac przed budynkiem CKZ). Wody te spływały grawitacyjnie z przyległej drogi wyjazdowej od strony Urzędu Miasta, powodując systematyczne zalewanie utwardzanego terenu. W celu zabezpieczenia terenu przed degradacją, uniknięcia zastoisk wodnych oraz ochrony wykonanej nawierzchni, zaszła konieczność zmiany technologii zagospodarowania terenu poprzez montaż systemowego odwodnienia liniowego wzdłuż głównej bramy wjazdowej. Wykonanie tych prac w trakcie trwających robót związanych z utwardzaniem placu było technologicznie uzasadnione i pozwoli na prawidłowe odprowadzenie wód do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej, zapobiegając przyszłym szkodom budowlanym. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 3. Odwodnienie przy bramie wjazdowej. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 26600,95 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 12 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 4. W trakcie realizacji robót elewacyjnych stwierdzono wadę konstrukcyjną w postaci uskoku na styku ściany i dachu. Pozostawienie uskoku w obecnej formie powodowałoby powstawanie zastoisk wody opadowej na gzymsie, co w konsekwencji prowadziłoby do szybkiej degradacji obróbek blacharskich oraz zawilgocenia struktury elewacji. W celu wyeliminowania mostka termicznego oraz zapewnienia prawidłowego odprowadzenia wód opadowych, niezbędna była zmiana rozwiązania projektowego. Należało dokonać licowania płaszczyzn poprzez wyprowadzenie termoizolacji ściany do poziomu ocieplenia dachu. Powstała jednolita płaszczyzna wymaga wykonania nowych, systemowych obróbek blacharskich, co zabezpieczy budynek przed niszczącym działaniem czynników atmosferycznych. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 4. Gzymsy. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 54352,22 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 13 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 5. W toku weryfikacji dokumentacji projektowej oraz komisyjnego sprawdzenia otworów w naturze, stwierdzono istotne rozbieżności pomiędzy częścią rysunkową projektu a przedmiarem robót, będącym podstawą wyceny ofertowej. Wykazano brak ujęcia w przedmiarze następujących elementów stolarki: - 1 szt. drzwi wewnętrznych (oznaczenie D1), - 1 szt. jednostki okiennej (oznaczenie O8). Zaniechanie montażu wymienionych elementów uniemożliwiłoby zamknięcie bryły budynku, zachowanie parametrów izolacyjności przegród oraz uzyskanie pełnej funkcjonalności pomieszczeń zgodnie z przeznaczeniem obiektu. W związku z powyższym zaszła konieczność wykonania robót uzupełniających obejmujących: przygotowanie otworów (wykucie), zakup, dostawę oraz kompletny montaż stolarki wraz z obróbkami wykończeniowymi. Prace te były niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia i oddania obiektu do użytkowania. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 5. Stolarka. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 16725,12 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 14 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 6. W trakcie prac demontażowych stwierdzono, że istniejące okładziny ścienne z płyt gipsowo-kartonowych zostały zamontowane technologią klejenia bezpośrednio do podłoża (na tzw. placki) co było niezgodne ze sztuką budowlaną. Powodowało to brak stabilnego podłoża pod nowe warstwy wykończeniowe. Zaszła konieczność ich całkowitego demontażu i przygotowania powierzchni ścian pod wykonanie nowych tynków, oraz gładzi. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 6. Brak prawidłowej przyczepności płyt gipsowo-kartonowych do podłoża. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 74500,79 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 15 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. W czasie prac prowadzonych podczas modernizacji parkingu CKZ odkryto, że kanalizacja deszczowa odprowadzająca wody opadowe z jego powierzchni wykonana jest z rur betonowych. Po wykonaniu miejscowych odkrywek stwierdzono, że rury te są przesunięte w osi, co spowodować mogłoby zaciąganie podbudowy parkingu i jego zapadanie. Istniała zatem konieczność jej wymiany. Wpięcie wymienianej kanalizacji do głównego ciągu występowało w terenie zielonym, poprzez przejście przez istniejący chodnik, który należało odtworzyć. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Wykonano roboty dodatkowe - wymiana kanalizacji deszczowej. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 118253,10 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 16 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 2. W przedmiarach inwestorskich ujęte zostały nowe nakładki z PVC na istniejące parapety, po wykonaniu montażu nowych okien zgodnie z zaleceniami Projektanta (zlicowanie powierzchni okna ze ściana zewnętrzną) powstała niewypełniona przestrzeń. Istniała zatem konieczność skucia całych starych parapetów oraz nałożenia nakładek PVC ujętych w przedmiarze podstawowym. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 2. Wykonano roboty dodatkowe - rozbiórka starych parapetów. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 13472,79 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 17 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Ad. 1. Podczas prowadzenia prac wykończeniowych na modernizowanym obiekcie CKZ stwierdzono, iż na ścianach pomieszczeń występuje kilka warstw farby. Po pomalowaniu (zgodnie z założeniami zawartymi w projekcie oraz przedmiarach) połaci ściany nastąpiło jej pęcznienie. Istniała zatem konieczność zdarcia starych warstw farby, wykonania szpachlowania gipsem oraz szlifowania. Malowanie ujęte było w przedmiarach. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Wykonano roboty dodatkowe - prace wykończeniowe. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 67447,30 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 7608035,51 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Sekcja 6Informacje dodatkowe
1. Wpisano do umowy zapisy wymagane przez Wydział Budżetu, zmieniono nazwę wydziału IKI na Bd.
2. Ujęto kwotę 2.457.000,00 zł jako wydatek niewygasający z upływem 2025r., w związku z tym, że umowa została zawarta 17.11.2025r., a plac budowy został przekazany Wykonawcy 21.11.2025r. w efekcie czego nie było możliwości wykonania zaplanowanych na 2025 rok prac i ich rozliczenia.
3. Wprowadzono przepisy dotyczące przetwarzania danych osobowych w związku z realizacją projektu (obowiązek informacyjny zgodnie z art. 13 i 14 RODO).
Data sporządzenia protokołu odbioru: 18.08.2026r.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia