Roboty modernizacyjne i remontowe Stacji Pogotowia Ratunkowego w Dąbrowie Górniczej

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie/modernizacji obiektów/pomieszczeń Stacji Pogotowia Ratunkowego w Dąbrowie Górniczej będącej własnością Zamawiającego.
Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1) Miejscowe naprawy pokrycia dachowego wraz z demontażem masztu antenowego
2) Naprawa posadzki żywicznej - STS Dąbrowa Górnicza
3) Modernizacja łazienki damskiej - SPR Dąbrowa Górnicza
4) Modernizacja łazienki męskiej - SPR Dąbrowa Górnicza
5) Modernizacja łazienki i toalety - STS Dąbrowa Górnicza
6) Modernizacja pomieszczenia mycia sprzętu medycznego
7) Modernizacja systemu ogrzewania
8) Modernizacja instalacji elektrycznej wraz z instalacją stacji ładowania pojazdów elektrycznych
9) Modernizacja instalacji elektrycznej wraz z instalacją fotowoltaiczną o mocy do 40 kWp
10) Modernizacja parkingu karetek pogotowia, nawierzchni części parkingu i drogi pożarowej
11) Ujednolicenie elewacji budynku Stacji Pogotowia Ratunkowego
12) Malowanie pomieszczeń.
Wykonawca ma obowiązek zapoznać się dokładnie ze SWZ wraz z jej załącznikami.
Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowego zrealizowania zamówienia w zakresie wszystkich prac wynikających z SWZ, w tym niezbędne demontaże i odtworzenia związane także z utylizacją materiałów z demontażu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wykonawca zobowiązany jest przewidzieć wszystkie niezbędne koszty i prace do kompleksowego zrealizowania zamówienia wynikające wprost z SWZ, jak również koszty w nich nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia lub przystąpić do użytkowania.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania na swoją odpowiedzialność, koszt i ryzyko wszelkich informacji, które mogą być konieczne lub pomocne do przygotowania rzetelnej oferty cenowej lub realizacji zamówienia.
Zamawiający wymaga od Wykonawcy podwyższonej staranności wykonania zamówienia rozumianej jako staranność profesjonalisty wykonującego działalność objętą przedmiotem zamówienia.
Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z: SWZ, obowiązującymi przepisami prawa, w tym rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.

Obowiązki Wykonawcy:
1. Do obowiązków Wykonawcy w ramach wynagrodzenia umownego, poza innymi wymienionymi w umowie i dokumentach towarzyszących umowie oraz wynikających z przepisów prawa, należą w szczególności:
1) prowadzenie wszystkich rodzajów robót przez osoby uprawnione, zgodnie ze sztuką budowlaną, wiedzą techniczną oraz obowiązującymi przepisami, normami,
2) poniesienie kosztów przyłączenia oraz dostaw na potrzeby robót energii elektrycznej i cieplnej, wody oraz kosztów utylizacji odpadów,
3) utrzymanie terenu robót i terenu przyległego do terenu robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych z zachowaniem dostępu do budynków, w tym Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco usuwać materiały i urządzenia pochodzące z prac demontażowych,
4) zachowanie najwyższego standardu:
a) utrzymania w czystości i w porządku terenu swoich robót oraz otoczenia,
b) zabezpieczenia terenu robót przed wstępem osób nieuprawnionych,
c) zapewnienie bezpieczeństwa w trakcie wykonywania robót, m.in. wynikających z obowiązujących przepisów prawa dotyczących ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy – dotyczy zarówno pracowników Wykonawcy jak i osób trzecich,
5) zorganizowanie i oznakowanie robót tak, żeby uciążliwość wykonywanych prac dla użytkowników i osób trzecich była jak najmniejsza i jednocześnie zapewniała bezpieczeństwo użytkowników, pracowników i osób postronnych; organizacja robót budowlanych, demontaży oraz odtworzeń musi uwzględnić specyfikę obiektu i wynikające stąd ograniczenia,
6) ponoszenie pełnej odpowiedzialności za pracowników w przypadku szkody powstałej w wyniku prowadzenia robót lub w związku z robotami lub ich działania lub zaniechania,
7) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia w toku realizacji umowy lub w związku z realizacją umowy wykonanych robót, urządzeń budowlanych, obiektów budowlanych sąsiadujących lub znajdujących się na terenie robót lub przyległym do terenu robót, bądź jakichkolwiek maszyn czy urządzeń, naprawienie ich lub doprowadzenie do stanu poprzedniego w terminie technicznie uzasadnionym wskazanym przez poszkodowanych,
8) zapewnienie materiałów, środków produkcji, urządzeń i maszyn, potencjału ludzkiego w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania robót, a także zapewnienie specjalistycznego kierownictwa montażu maszyn i urządzeń potrzebnych do wykonywania robót,
9) zapewnienie wykwalifikowanego personelu (łącznie z nadzorem bezpośrednim), wyposażonego w wymagany sprzęt ochrony osobistej i podstawowe narzędzia niezbędne do nieprzerwanej realizacji przedmiotu umowy, zgodnie z przepisami bhp i p. poż.,
10) wykonanie przedmiotu zamówienia z wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
11) wykonanie przedmiotu zamówienia z nowych materiałów/urządzeń,
12) przedstawianie osobie nadzorującej z ramienia Zamawiającego przed wbudowaniem materiałów/urządzeń odpowiednich dokumentów potwierdzających ich parametry techniczne, jakość i dopuszczenie do stosowania i uzyskanie pisemnej akceptacji tej osoby, jeżeli dotyczy,
13) zgłaszanie Zamawiającemu do odbioru prac zanikających lub ulegających zakryciu, jeżeli występują,
14) zlecanie i przeprowadzenie przez Wykonawcę w ramach wynagrodzenia umownego wymaganych przeglądów w całym okresie udzielonej gwarancji,
15) zrealizowanie wszelkich prac demontażowych, odtworzeniowych, budowlanych oraz instalacyjnych w związku z prowadzonymi przez siebie robotami, a także na obszarze w jakikolwiek sposób przez siebie wykorzystywanym lub użytkowanym na terenie i w otoczeniu terenu prowadzonych prac,
16) ponoszenie odpowiedzialności za urządzenia i wykonane roboty aż do chwili ich odbioru końcowego, tj. utrzymywanie ich w ciągu całego okresu trwania robót w należytym stanie i podjęcie wszelkich środków zapobiegawczych, żeby nie zostały zniszczone lub skradzione, biorąc pod uwagę ryzyko istniejące na terenie robót,
17) uporządkowanie terenu robót i zaplecza po zakończeniu robót i przekazanie go w terminie ustalonym w umowie dla odbioru końcowego.
2. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów dotyczących ochrony przyrody, m. in. ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o ochronie zwierząt, ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach.
3. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za realizację zamówienia zgodnie z ww. przepisami dot. ochrony przyrody i ww. określonymi wymogami Zamawiającego.
4. W okresie trwania robót Wykonawca będzie podejmować wszelkie kroki mające na celu stosowanie się do przepisów i norm dotyczących ochrony przyrody na terenie i wokół terenu robót oraz będzie unikać uszkodzeń lub uciążliwości dla osób lub własności społecznej i innych, a wynikających m.in. ze skażenia, hałasu lub innych przyczyn powstałych w następstwie jego działania lub zaniechania. Wykonawca zobowiązany jest do ponoszenia ewentualnych kosztów opłat i kar za naruszenie w trakcie lub w związku z realizacją robót, norm i przepisów wskazanych w ust. 2.
5. Przedstawienie przez Wykonawcę certyfikatów, deklaracji zgodności i atestów lub wykonanie badań jakościowych nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za niewłaściwą jakość materiałów/urządzeń i nienależyte wykonanie robót lub przedmiotu zamówienia.
6. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z wykonaniem obowiązków nałożonych na niego w umowie, w przepisach prawa oraz wyłączną i pełną odpowiedzialność za skutki ich niewykonania lub nienależytego wykonania wobec Zamawiającego oraz osób trzecich.
7. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania przez cały okres realizacji zamówienia, tj. od dnia zawarcia umowy do dnia końcowego odbioru robót, polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 500 000,00 PLN. Niedopełnienie powyższego stanowi ryzyko Wykonawcy i nie powoduje zwolnienia Wykonawcy z jakiejkolwiek odpowiedzialności.
8. Wykonawca zapewnia, że posiada odpowiednie zasoby i przygotowanie techniczne oraz ma dostęp do niezbędnego sprzętu, który pozwoli na zrealizowanie w terminie umownym przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, z materiałów odpowiadającym wymogom określonym dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie.
9. Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia umownego do dokonania wszelkich czynności, obowiązków wynikających z SWZ oraz z przepisów prawa, norm oraz zasad wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, dotyczących lub związanych z zamówieniem, bez prawa żądania dodatkowego wynagrodzenia.
10. Wykonawca zobowiązany jest do umożliwienia wglądu Zamawiającemu oraz instytucjom kontrolującym do wszelkich dokumentów związanych z realizowanym zamówieniem, w tym do dokumentów finansowych Wykonawcy.
11. Zamówienie obejmuje zakres określony w SWZ, w tym w: umowie, dokumentach jej towarzyszących, dokumentacji postępowania, dokumentach towarzyszących lub wynikający z przepisów prawa.
Dla potrzeb wyceny i realizacji przedmiotu zamówienia udostępniona SWZ i dokumentacja musi być przez Wykonawcę rozpatrywana łącznie i kompleksowo.
Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowego zrealizowania przedmiotu zamówienia w zakresie wszystkich prac wynikających z ww. opracowań, w tym także rozbiórkowych związanych z utylizacją materiałów z rozbiórki zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
(...) - pełna treść w SWZ.

Działając na podstawie art. 455 ust 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo
zamówień publicznych (tj.: Dz.U. z 2026 r., poz. 793), zwanej dalej jako „ustawa PZP”,
w związku ze zwiększeniem zakresu przedmiotu umowy o wykonanie robót dodatkowych nie
uwzględnionych w opisie przedmiotu zamówienia i o wykonanie robót zamiennych,
wskazanych szczegółowo w kosztorysie zamiennym złożonym do pisma Wykonawcy z dnia 2
września 2026 r., uwzględniającym ustalenia zawarte w notatce służbowej z dnia 5 sierpnia
2026 r. i korektę kosztorysu po jego weryfikacji przez Zamawiającego zgodnie z pismem z dnia
1 września 2026 r., zwiększeniem wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawcy za wykonanie
przedmiotu umowy o 15,52% w stosunku do pierwotnej wartości Umowy i zmianą terminu
realizacji Umowy, zgodnie z § 1a, §7 ust. 7, §14 ust. 1 pkt 1 li. a) Umowy, z zachowaniem
warunków określonych w § 14 ust. 3, § 15 ust. 8 i 10 Umowy, Strony zgodnie postanawiają,
co następuje:

§2 Umowy otrzymuje następujące brzmienie:
„Przedmiot umowy zostanie zrealizowany w terminie do dnia 15.12.2026 r.”

§6 ust. 1 Umowy otrzymuje następujące brzmienie:
„1.Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy jest wynagrodzeniem ryczałtowym i zgodnie ze złożoną ofertą oraz kosztorysem zamiennym obejmującym roboty dodatkowe ustala się na kwotę 921 813,92 zł netto (słownie: dziewięćset dwadzieścia jeden tysięcy osiemset trzynaście 92/100 zł), tj. 1 133 831,12 zł brutto (słownie: jeden milion sto trzydzieści trzy tysiące osiemset trzydzieści jeden 12/100 zł), w tym podatek VAT w wysokości 23%, to jest w kwocie 212 017,20 zł