Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej im. Marii Skłodowskiej-Curie w Zawieprzycach

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Spiczyn

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 431019916

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Spiczyn 10C

1.4.2Miejscowość

Spiczyn

1.4.3Kod pocztowy

21-077

1.4.4Województwo

lubelskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL814 - Lubelski

1.4.9Adres poczty elektronicznej

gmina@spiczyn.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://www.spiczyn.pl/

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-e4e3c5fd-39d3-11ef-b37c-4e696a6d8c25

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00439610

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-09-16

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2024/BZP 00397808

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej im. Marii Skłodowskiej-Curie w Zawieprzycach

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

4.1Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej, a następnie wykonanie robót w ramach realizacji w systemie „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego pn

„Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej im. Marii Skłodowskiej-Curie w Zawieprzycach” w zespole płacowo-parkowym w Zawieprzycach wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych woj. lubelskiego pod Nr rej. A/458 na mocy decyzji WKZ w Lublinie znak KL.V-7/14/70 z dnia 17.06.1970 r. 4.2. Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem w szczególności: 1) Opracowanie Dokumentacji Projektowej zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym – dalej PFU (zał. Nr 1 do SWZ) zawierającej: a) projekt budowlany opracowany zgodnie z ustawą Prawo budowlane, Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego - w formie papierowej oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD b) projekty wykonawcze (techniczne) dla całego zakresu zamówienia opracowane zgodnie Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. poz. 2454). - w formie papierowej oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD; c) kosztorys inwestorski opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym - w formie papierowej oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD d) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – w formie papierowej oraz w formie elektronicznej na płycie CD/DVD z zastrzeżeniem, że Zamawiający dopuszcza podział przedmiotu zamówienia na odrębne opracowania wg decyzji Wykonawcy. 2) uzyskanie wymaganych prawem decyzji, opinii, uzgodnień i sprawdzeń Dokumentacji Projektowej dla planowanego przedsięwzięcia; 3) uzyskanie pozwolenia na 4) wykonanie prac budowlanych na podstawie wykonanej Dokumentacji Projektowej opracowanej zgodnie z PFU stanowiących załącznik nr 1 do SWZ obejmujących w szczególności: a) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, b) wymianę pokrycia i poszycia dachu z obróbkami i orynnowaniem, c) przebudowę konstrukcji dachu, d) remont i wymianę tynków elewacji wraz z kolorystyką, e) wykonanie daszków nad wejściami do budynku, f) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych (dachu, stropu i ścian poddasza, ścian fundamentowych i płyt w gruncie, posadzki parteru na gruncie), g) wykonanie niezbędnych robót remontowych towarzyszących związanych z doprowadzeniem budynku do pełnej używalności po wykonaniu robót (m.in. remont posadzki parteru, zabudowy poddasza, napraw tynkarskich i malowania wnętrza). h) remont nawierzchni wokół budynku wraz z uporządkowaniem spadków i odwodnienia terenu, i) przebudowę muru oporowego i schodów terenowych, j) modernizacją źródła ciepła - wymiana kotła gazowego (pokrycie aktualnych potrzeb grzewczych instalacji c.o. i na produkcję c.w.u.) wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi, k) wykonaniem wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją i pompą ciepła oraz mechanicznej wywiewnej w pomieszczeniach, l) roboty instalacyjne związane z instalacją elektryczną zasilającą i zabezpieczeniem projektowanych urządzeń, m) roboty instalacyjne związane z regulacją, sterowaniem i automatyką z równoczesnym wykorzystaniem modułów sterowniczych oraz aplikacji, n) remont instalacji odgromowej. o) Parametry określające wielkość budynku:  Powierzchnia zabudowy: 279,29 m2,  Powierzchnia użytkowa: 782,21 m2,  Kubatura części ogrzewanej: 2.530 m3,  Wymiary rzutu bryły głównej: 21,05 x 13,93 m  Wysokość w kalenicy: 18,52 m  Wysokość do stropu najwyższej kondygnacji: 14,37 m  Ilość kondygnacji: 3 + poddasze użytkowe  Podpiwniczenie: częściowe w postaci sutereny p) Zamawiający wymaga od Wykonawcy takiej organizacji prac, aby Budynek przez cały czas trwania robót umożliwiał prowadzenie zajęć z wyłączeniem jednej kondygnacji (z wyłączeniem okresów wakacji oraz ferii) 5) Przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów odbiorowych. 6) Inwentaryzację geodezyjną powykonawczą 7) Dokumentację powykonawczą 8) Wykonanie tablic informacyjnych i pamiątkowych (o ile będą wymagane) 9) Nadzór autorski projektanta. 10) Uzyskanie nieprawomocnego pozwolenia na użytkowanie w imieniu zamawiającego lub zaświadczenia o niewniesieniu sprzeciwu w sprawie przystąpienia do użytkowania w imieniu zamawiającego. (jeżeli dotyczy) 11) Wykonanie pozostałych dokumentów i opracowań, których obowiązek opracowania został określony w PFU. Wykonawca podlega wykluczeniu także w oparciu o podstawy wykluczenia wskazane art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t. j. Dz. U. 2024 r., poz. 507 z późn. zm.).

3.8Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.9Dodatkowy kod CPV

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262520-2 - Roboty murowe

45442110-1 - Malowanie budynków

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421132-8 - Instalowanie okien

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262310-7 - Zbrojenie

45262300-4 - Betonowanie

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45233251-3 - Wymiana nawierzchni

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2024-10-17

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

30 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

LP-BUD Piotr Lemieszek

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7123173003

4.3.4Miejscowość

Lublin

4.3.6Województwo

lubelskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

5670000,00 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2024/BZP 00557461/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-09-15

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Konieczność wykonania robót dodatkowych.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Zakres koniecznych do wykonania prac obejmuje w szczególności prace projektowe, roboty rozbiórkowe i przygotowawcze, ingerencję w elementy konstrukcyjne budynku, wykonanie nadproży i wzmocnień, wykonanie dodatkowych otworów oraz bruzd instalacyjnych, a także wykonanie i dostosowanie przegród budowlanych do wymaganej odporności ogniowej.

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

948305,19

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie