Budowa świetlicy wiejskiej w Wężowcu gmina Nowy Dwór Gdański

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Nowy Dwór Gdański

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 170747891

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Wejhera 3

1.4.2Miejscowość

Nowy Dwór Gdański

1.4.3Kod pocztowy

82-100

1.4.4Województwo

pomorskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL634 - Gdański

1.4.9Adres poczty elektronicznej

urzad@miastonowydwor.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.miastonowydwor.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Identyfikator postępowania

ocds-148610-f6ec36e7-38d9-4c69-828c-c3bebecbee35

2.2Numer ogłoszenia

2026/BZP 00438022

2.3Wersja ogłoszenia

01

2.4Data ogłoszenia

2026-09-15

3.1Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2026/BZP 00151918

3.3Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7Nazwa zamówienia

Budowa świetlicy wiejskiej w Wężowcu gmina Nowy Dwór Gdański

3.8Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest „Budowa świetlicy wiejskiej w Wężowcu gmina Nowy Dwór Gdański” gmina Nowy Dwór Gdański, na działce nr 21/38, obręb Kępiny Małe.
Budynek świetlicy wiejskiej użytkowany będzie jako miejsce zebrań lokalnej społeczności i zabezpieczał podstawowe potrzeby społeczne, edukacyjne i organizacje mieszkańców sołectwa Wężowiec. Projektowany budynek świetlicy wiejskiej składa się z sali świetlicy, węzła sanitarnego, szatni, zaplecza kuchennego oraz pomieszczenia technicznego. Budynek o 1 kondygnacji nadziemnej, kryty dachem dwuspadowym, symetrycznym o kącie nachylenia połaci dachowych 30 stopni. Budynek należy wyposażyć między innymi w instalacje: elektryczną, odgromową, panele fotowoltaiczne, instalację elektroenergetyczną, wod-kan, co, c.w.u (pompa ciepła), wentylacji, p-poż, rtv, komputerowa, cctv, pożarową, instalacja monitoringu oraz przyłącza. Należy również uwzględnić oznakowanie awaryjne, ewakuacyjne i p-poż oraz wyposażenie budynku.

Wielkość charakterystyczna świetlicy:
- pow. użytkowa -108,76m2
- pow, zabudowy -135,16m2
- kubatura - 639,98m3
- ilość kondygnacji – 1 naziemna
- wysokość budynku do najwyższego punktu dachu– 5,80 m
W zakres zamówienia wchodzi wykonanie następujących robót budowlanych:
1. Roboty budowlane - konstrukcja budynku:
- roboty ziemne i wykopy
- roboty fundamentowe
- roboty murowe ścian
- konstrukcja drewniana dachu wraz z pokryciem dachu
- stolarka okienna i drzwiowa
- roboty wykończeniowe
- roboty tynkarskie, malarskie oraz zabudowy
- elewacja
- zagospodarowanie terenu,
- wyposażenie budynku
- pozostałych, wynikających z dokumentacji projektowej.

2. Roboty elektryczne:
- instalacja WLZ, gniazda wtykowe, oświetlenia zewnętrznego
- instalacja oświetlenia awaryjnego
- instalacja odgromowa
- system SSWiN
- instalacja oświetlenia zewnętrznego
- instalacja fotowoltaiczna
- instalacja teletechniczna
- instalacja przyzywowa
- pozostałych, wynikających z dokumentacji projektowej.


3. Roboty sanitarne
- instalacje kan. sanitarnej
- armatura sanitarna
- Instalacja wodociągowa
- instalacja co
- technologia kotłowni – pompa ciepła
- instalacja wentylacji mechanicznej
- instalacja klimatyzacji
- instalacje zewnętrzne -przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej
- pozostałych, wynikających z dokumentacji projektowej.

Szczegółowy zakres robót do wykonania określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót jako dokumenty pomocnicze, stanowiące załączniki do SWZ. Wykonawca powinien traktować przedmiar robót przygotowany przez Zamawiającego jako dokument informacyjny, z którego może korzystać, ale nie ma takiego obowiązku.

4. Zakres zamówienia obejmuje także:
1) kompleksowe wykonanie robót budowlanych w oparciu o Dokumentacje projektowe pn.: „Budowa świetlicy wiejskiej w Wężowcu - gmina Nowy Dwór Gdański, a także specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych,
2) wykonanie robót budowlanych w sposób zgodny z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane, przepisami wykonawczymi do ww. ustawy, innymi obowiązującymi aktami prawa odnoszącymi się do przedmiotu zamówienia, aktualnymi polskimi normami i normami branżowymi oraz właściwymi przepisami bhp i p.poż,
3) wykonanie robót budowlanych z materiałów i urządzeń własnych. Wszystkie stosowane materiały i urządzenia użyte do wykonania przedmiotu zamówienia powinny posiadać stosowne certyfikaty, aprobaty techniczne i atesty oraz muszą spełniać niezbędne wymagania zgodne z Polskimi Normami. Do wykonania inwestycji muszą być używane materiały nowe dopuszczone do stosowania w budownictwie, spełniające warunki określone w Ustawie o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2014 r. oraz przepisach wykonawczych do tej ustawy,
4) zapewnienie obsługi geodezyjnej i geotechnicznej,
5) zagospodarowanie terenu budowy oraz jego zabezpieczenie,
6) wykonanie robót tymczasowych, które mogą być potrzebne podczas wykonywania robót podstawowych,
7) oznaczenie terenu budowy lub innych miejsc, w których mają być prowadzone roboty podstawowe i tymczasowe,
8) przedstawienie stosownych dokumentów związanych z przetransportowaniem odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy oraz ich zmagazynowaniem w miejscu unieszkodliwiania odpadów,
9) zorganizowanie i kierowanie budową w sposób zgodny z dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami bhp, a także zapewnienie warunków p. poż. określonych w przepisach szczegółowych,
10) informowanie Zamawiającego o terminie robót ulegających zakryciu oraz o terminie odbioru robót zanikających. Jeżeli Wykonawca nie poinformuje Zamawiającego o tych terminach, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego, na swój koszt,
11) udostępnienie terenu budowy innym Wykonawcom wskazanym przez Zamawiającego w czasie realizacji przedmiotu umowy,
12) umożliwienie wstępu na teren budowy pracownikom organów nadzoru budowlanego do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą Prawo budowlane oraz udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą oraz innym pracownikom, których Zamawiający wskaże w okresie realizacji przedmiotu umowy,
13) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części, uzbrojenia podziemnego zlokalizowanego w miejscu robót bądź majątku Zamawiającego – naprawienie ich i doprowadzenie do stanu poprzedniego, na swój koszt,
14) strzeżenie mienia znajdującego się na terenie budowy w terminie od daty przejęcia terenu budowy do daty dokonania odbioru końcowego,
15) zorganizowanie zaplecza socjalno-technicznego budowy w rozmiarach koniecznych do realizacji przedmiotu umowy,
16) prowadzenie dziennika budowy i wykonanie obmiarów ilości wykonanych robót,
17) oznakowanie robót,
18) niezwłoczne informowanie Zamawiającego, nie później jednak niż w terminie 3 dni od dnia powzięcia wiadomości, o wszelkich nieprawidłowościach oraz zagrożeniach powstania nieprawidłowości mogących mieć jakikolwiek wpływ na sytuację Zamawiającego w sprawach objętych niniejszą Umową,
19) oznakowanie stref niebezpiecznych, zabezpieczenie terenu budowy i uniemożliwienie dostępu osób trzecich,
20) powiadomienie gestorów sieci o planowanym terminie rozpoczęcia i zakończenia robót oraz prowadzenie robót, uzyskanie odbiorów częściowych i końcowych w zakresie wynikającym z dokonanych uzgodnień branżowych w razie konieczności,
21) realizacja robót zgodnie z harmonogramem,
22) uczestnictwo w odbiorach robót ulegających zakryciu oraz odbiorze końcowym robót,
23) Wykonawca zobowiązuje się w czasie trwania budowy zapewnić na terenie budowy w granicach przekazanych przez Zamawiającego należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP, ochronę znajdujących się na terenie obiektów i sieci oraz urządzeń uzbrojenia terenu i utrzymywać je w należytym stanie technicznym, a po zakończeniu budowy uporządkować teren,
24) organizowanie regularnych narad koordynacyjnych z udziałem przedstawicieli Zamawiającego oraz innych zaproszonych osób. Celem narad koordynacyjnych będzie omawianie bieżących spraw dotyczących wykonania i zaawansowania robót. Terminy narad koordynacyjnych będzie ustalał Wykonawca. Częstotliwość narad koordynacyjnych ustalą strony umowy. Narady będą prowadzone i protokołowane przez Zamawiającego, a kopie protokołu będą dostarczone wszystkim osobom zaproszonym na naradę;
25) wykonywanie poleceń Zamawiającego związanych z nadzorem nad realizacją robót w zakresie określonym dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i procedurami, warunkami umownymi, przestrzegania terminów wyznaczonych przez Zamawiającego na realizację tych poleceń,
26) wykonanie na własny koszt powykonawczej dokumentacji projektowej,
27) przygotowanie rozliczenia końcowego robót,
28) skompletowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru robót, w tym inwentaryzacji geodezyjno- powykonawczej,
29) zatrudnienie wystarczającej liczby wykwalifikowanego personelu (w tym osób posiadających stosowne uprawnienia budowlane) gwarantującego właściwą jakość wykonanych prac,
30) zagospodarowania odpadów zgodnie z hierarchią sposobów postępowania z odpadami, która zakłada zapobieganie powstawaniu odpadów, przygotowywanie do ponownego użycia, recykling, inne procesy odzysku i na końcu unieszkodliwianie,
31) ewentualne materiały pozyskane z rozbiórki w trakcie prowadzenia robót, nadające się do ponownego wbudowania, Wykonawca protokolarnie przekaże i odwiezie do miejsca wskazanego przez Zamawiającego, wskazane miejsce mieścić się będzie w granicach administracyjnych gminy Nowy Dwór Gdański. Pozostałe materiały pozyskane z rozbiórek oraz odpady stanowią własność Wykonawcy i muszą być usunięte na koszt Wykonawcy poza teren budowy przy przestrzeganiu przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2023 r., poz. 1587 ze zm.);

3.9Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

4.1Data zawarcia umowy

2026-06-01

4.2Okres realizacji zamówienia

7 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

JSB CONSTRUCTION PPHU Jolanta Sekuła

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

8111686134

4.3.4Miejscowość

Banino

4.3.6Województwo

pomorskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy

1193938,20 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2026/BZP 00270857/01

5.1Czy umowa została wykonana

Nie

5.2Termin wykonania umowy

2026-09-10

5.3Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4Informacje o zmianach umowy

5.4.1Liczba zmian

2

5.4.2Numer zmiany

1

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

wprowadzenie podwykonawcy do umowy

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

wprowadzenie podwykonawcy do wykonania robót budowlanych: płyty fundamentowej, ścian, ścianek działowych, wieńców

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2Numer zmiany

2

5.4.3Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4Przyczyny dokonania zmian

aktualizacja harmonogramu rzeczowo - finansowego

5.4.5Krótki opis zamówienia po zmianie

aktualizacja harmonogramu rzeczowo - finansowego

5.4.8Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

246000,00 PLN

5.6Czy umowa została wykonana należycie

Nie

5.7Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy