Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustalenie lokalizacji celu publicznego oraz zmian decyzji

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Nidzica

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 510743640

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Plac Wolności 1

1.4.2Miejscowość

Nidzica

1.4.3Kod pocztowy

13-100

1.4.4Województwo

warmińsko-mazurskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL622 - Olsztyński

1.4.7Numer telefonu

0896250710

1.4.9Adres poczty elektronicznej

um@nidzica.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.nidzica.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-93d53b53-c452-4863-b0a0-3c60d8c0984d

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00437407

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-09-15

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2026/BZP 00061743

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Usługi

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustalenie lokalizacji celu publicznego oraz zmian decyzji

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Nazwa przedmiotu zamówienia

Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, projektów decyzji o ustalenie lokalizacji celu publicznego oraz zmian decyzji. 2. Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie sporządzenia projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wraz z analizą obszaru w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130) oraz rozporządzeń wykonawczych do ustawy – dla przedsięwzięć usytuowanych w Gminie Nidzica, przy czym: - lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji celu publicznego, - sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. 3. Przewidywany zakres zamówienia obejmuje przygotowanie: - 340 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, - 10 szt. projektów decyzji celu publicznego, - 4 szt. projektów zmian decyzji o warunkach zabudowy wymagających ponownej analizy, - 1 szt. projektów zmian decyzji celu publicznego wymagających ponownej analizy. 4. Zamawiający zastrzega, że podana planowana liczba projektów decyzji stanowi wartość orientacyjną, a Wykonawcy nie przysługują względem zamawiającego żadne roszczenia w przypadku zlecenia mniejszej liczby opracowań. Wykonawcy zostanie wypłacone wynagrodzenie za faktycznie wykonany zakres prac. Wskazane wyżej liczby mogą ulec zmianie, w zależności od faktycznie złożonych wniosków. 5. Szczegółowy zakres obowiązków powierzonych dla Wykonawcy i sposób sporządzenia dokumentów określa projekt umowy.

3.8Główny kod CPV

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-02-24

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

do 2026-12-31

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Symetria Architekci

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6783146408

4.3.4Miejscowość

Kraków

4.3.6Województwo

małopolskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

127445,00 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00127046/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-09-03

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Wyznaczenie terminu na uchwalenie Planu ogólnego dla miasta i gminy Nidzica na 27.08.2026 r. spowodowało, że liczba składanych wniosków o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego albo warunków zabudowy wzrosła ponad dwukrotnie w porównaniu z poprzednimi miesiącami. Średnia wniosków składanych miesięcznie do sierpnia 2026 roku wynosiła około 60 szt. Liczba wniosków złożonych w sierpniu 2026 r. wynosiła ponad 130 szt. Wzmożenie zainteresowania właścicieli gruntów, po zapoznaniu się z projektem Planu ogólnego przedłożonego do Uchwalenia przez Radę Gminy, przeznaczeniem ich działek w przygotowanym akcie planowania przestrzennego przyczyniło się, iż zwiększenie zawarte w aneksie nr 1 do umowy było niewystarczające.
Konieczne jest rozszerzenie zakresu rzeczowego umowy i zwiększenie zamówienia o kwotę 63 543,00 zł brutto, co stanowi wzrost do 50% w stosunku do wartości pierwotnej zamówienia.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

W wyniku zawartego aneksu nr 2 do umowy nr TI.272.6.2026 strony zwiększyły ilości projektów decyzji do wykonania, a łączna wartość zamówienia po zmianie wynosi 254 531,00 zł brutto.

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

63543,00

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Tak

5.7Numer ogłoszenia w BZP o zmianie umowy

2026/BZP 00411316/01