„Wykonanie naprawy dachu na budynku basenu w Kazimierzy Wielkiej”

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

KAZIMIERSKI OŚRODEK SPORTOWY SP Z O.O.

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 292828617

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

T.KOŚCIUSZKI 13

1.5.2Miejscowość

Kazimierza Wielka

1.5.3Kod pocztowy

28-500

1.5.4Województwo

świętokrzyskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.5.7Numer telefonu

41 3501 020

1.5.9Adres poczty elektronicznej

informacja@kazimierzaw.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://nowastrona.kazimierzakos.pl/

1.6Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9aad7144-f632-459d-97d7-f7046a76e5b6

1.7Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - związki podmiotów, o których mowa w art. 4 pkt 1 lub 2 ustawy lub podmiotów, o których mowa w art. 4 pkt. 3 ustawy

1.8Przedmiot działalności zamawiającego

Rekreacja, kultura i religia

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

„Wykonanie naprawy dachu na budynku basenu w Kazimierzy Wielkiej”

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-9aad7144-f632-459d-97d7-f7046a76e5b6

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00435257

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-09-13

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14Numer ogłoszenia

2026/BZP 00369299

3.1Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4.1Numer referencyjny

ZP.2/2026

4.2Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3Wartość zamówienia

406842,38 PLN

4.4Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie naprawy dachu na budynku basenu w Kazimierzy Wielkiej.

Prace obejmują kompleksową naprawę dachu budynku basenu wraz z wykonaniem robót przygotowawczych, wymianą pokrycia dachowego, poprawą izolacyjności, paroizolacyjności wykonaniem wentylacji połaci dachowej oraz uszczelnieniem systemu odwodnienia.

Zakres robót:
Przygotowanie terenu robót poprzez montaż rusztowań, zabezpieczenie strefy pracy oraz wykonanie zabezpieczeń transportowych dla materiałów i odpadów.
Demontaż istniejącego pokrycia dachowego wraz z membraną, łatami i kontrłatami oraz ostrożne zdjęcie warstw izolacyjnych przeznaczonych do ponownego wykorzystania.
Kontrola stanu konstrukcji dachu, oczyszczenie elementów stalowych, wykonanie zabezpieczenia antykorozyjnego oraz wymiana lub naprawa uszkodzonych elementów drewnianych.
Impregnacja elementów drewnianych środkami ogniochronnymi i grzybobójczymi.
Wykonanie nowej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej z zastosowaniem szczelnego systemu przeznaczonego do obiektów basenowych.
Wykonanie nowego łaczenia i kontrłat oraz montaż membrany dachowej o wysokiej odporności. Przeznaczona do kontaktu z basenami siarkowymi, chlorem
Montaż pokrycia dachowego z blachy oraz wykonanie wszystkich niezbędnych obróbek blacharskich.
Wykonanie wentylacji dachu poprzez montaż elementów wentylacyjnych i niezbędnych robót wykończeniowych.
Naprawa i uszczelnienie rynien dachowych oraz kontrola szczelności całego układu.
Uporządkowanie terenu po zakończeniu robót oraz przekazanie obiektu do odbioru.

Podsumowanie:
Roboty należy prowadzić zgodnie z dokumentacją, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami BHP. Po zakończeniu prac należy przeprowadzić kontrolę jakości wykonanych robót oraz sprawdzenie szczelności i prawidłowości wykonania pokrycia dachowego.

Organizacja robót i wymagania dotyczące prowadzenia prac:
Przedmiot zamówienia będzie realizowany na czynnym obiekcie użyteczności publicznej. Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania i prowadzenia robót w sposób zapewniający nieprzerwane funkcjonowanie obiektu oraz ciągłość świadczonych w nim usług. Prowadzone roboty nie mogą powodować ograniczenia, utrudnienia ani przerwania bieżącej działalności krytej pływalni oraz zewnętrznych basenów mineralnych, w szczególności w zakresie obsługi użytkowników oraz pracy personelu.
Niezależnie od obowiązku prowadzenia robót w sposób zapewniający ciągłość funkcjonowania obiektu, Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia czasowego, częściowego ograniczenia funkcjonowania krytej pływalni lub wybranych stref obiektu, w szczególności w godzinach porannych, jeżeli będzie to uzasadnione technologią wykonywania robót lub koniecznością zapewnienia bezpieczeństwa ich realizacji. Zakres oraz termin wprowadzenia czasowych ograniczeń będą każdorazowo uzgadniane pomiędzy Zamawiającym oraz Wykonawcą. Czasowe ograniczenie funkcjonowania obiektu ma na celu usprawnienie realizacji robót i nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę dodatkowego wynagrodzenia ani roszczeń z tytułu zmiany organizacji robót.

Szczególną uwagę należy zwrócić na zabezpieczenie zewnętrznej niecki basenowej i instalacji przed przedostaniem się odpadów budowlanych, pyłu, opiłków, elementów pokrycia dachowego oraz innych zanieczyszczeń. W trakcie wykonywania robót nie może dojść do zabrudzenia ani zanieczyszczenia wody basenowej odpadami powstającymi podczas prac. W tym celu należy stosować odpowiednie osłony, szczelne zabezpieczenia oraz na bieżąco usuwać odpady z miejsca prowadzenia robót.

Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i realizacji harmonogramu robót uwzględniającego etapowanie prac, uzgodnionego z Zamawiającym oraz zarządcą obiektu. Harmonogram powinien uwzględniać w szczególności konieczność sukcesywnego demontażu istniejących instalacji oraz wykonywania robót w sposób zapewniający ciągłość funkcjonowania obiektu.

W przypadku robót wymagających czasowego wyłączenia lub demontażu istniejących instalacji Wykonawca jest zobowiązany do każdorazowego uzyskania uprzedniej zgody Zamawiającego oraz zarządcy obiektu, a także do prowadzenia tych prac w terminach i w sposób minimalizujący ich wpływ na funkcjonowanie pływalni.

Z uwagi na realizację robót na czynnym obiekcie użyteczności publicznej Wykonawca zobowiązany jest do zastosowania ponadstandardowych środków organizacyjnych i technicznych zapewniających bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu. W szczególności Wykonawca jest zobowiązany do:
• właściwego wydzielenia i zabezpieczenia stref prowadzenia robót,
• oznakowania miejsc wykonywania prac zgodnie z obowiązującymi przepisami,
• zabezpieczenia ciągów komunikacyjnych wykorzystywanych przez użytkowników obiektu,
• utrzymania porządku i czystości w obrębie prowadzonych robót,
• ograniczania uciążliwości związanych z hałasem, zapyleniem i innymi czynnikami mogącymi wpływać na funkcjonowanie obiektu,
• stosowania wszelkich środków niezbędnych do zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników obiektu, personelu oraz osób wykonujących roboty.

Wszelkie koszty związane z organizacją robót, etapowaniem prac, zabezpieczeniem terenu budowy oraz zapewnieniem ciągłości funkcjonowania obiektu należy uwzględnić w cenie oferty. Z tego tytułu Wykonawcy nie będzie przysługiwało dodatkowe wynagrodzenie.

Zamawiający informuje, że demontaż oraz ponowny montaż paneli fotowoltaicznych zlokalizowanych na dachu budynku nie wchodzi w zakres niniejszego zamówienia. Czynności te zostaną wykonane przez Zamawiającego lub podmiot przez niego wskazany. Wykonawca zobowiązany jest do współpracy
z Zamawiającym w zakresie uzgodnienia terminów wykonania ww. prac, w sposób umożliwiający zachowanie ciągłości realizacji robót objętych zamówieniem.

4.5.3Główny kod CPV

45261910-6 - Naprawa dachów

4.5.4Dodatkowy kod CPV

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261420-4 - Uszczelnianie dachu

45261320-3 - Kładzenie rynien

45442120-4 - Malowanie budowli i zakładanie okładzin ochronnych

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

5.1Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1Przyczyna unieważnienia postępowania

Działając na podstawie art. 260 w związku z art. 255 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U z 2026 roku poz. 793) Zamawiający – Kazimierski Ośrodek Sportowy sp. z o. o, ul. Tadeusza Kościuszki 13, 28-500 Kazimierza Wielka, zawiadamia o unieważnieniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn.: Wykonanie naprawy dachu na budynku basenu w Kazimierzy Wielkie.

Uzasadnienie faktyczne i prawne unieważnienia:
Podstawą prawną unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia jest art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, który stanowi, że „Zamawiający unieważnia postepowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba, że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.
Cena oferty najkorzystniejszej przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
W związku z powyższym Zamawiający unieważnia postepowanie na podstawie art. 255 pkt 3 w/w ustawy Pzp.