Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Rozbudowa schodów im. Juliusza Słowackiego od ul. Spichrzowej do ul. Królowej Jadwigi w Grudziądzu"

Zamawiający Gmina - Miasto Grudziądz (Grudziądz, Kujawsko-Pomorskie) opublikował zmianę umowy w postępowaniu „Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania Rozbudowa schodów im. Juliusza Słowackiego…”. Dokładny zakres zmian (przed i po) znajdziesz w treści ogłoszenia poniżej.

Otwórz na BZP
Zamawiający: Gmina - Miasto GrudziądzGrudziądz, Kujawsko-Pomorskieopublikowano 11 września 2026
Dane ogłoszenia
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 574 289 zł
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy
Alert e-mail

Podobne przetargi na maila

Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.

  • Roboty budowlane (CPV 45)
  • woj. Kujawsko-Pomorskie
Przejdź do nawigacji sekcji

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
Sekcja 1

Zamawiający

PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA - MIASTO GRUDZIĄDZ

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 871118833

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Ratuszowa 1

1.4.2.)Miejscowość

Grudziądz

1.4.3.)Kod pocztowy

86-300

1.4.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL616 - Grudziądzki

1.4.7.)Numer telefonu

564510233

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

bzp@um.grudziadz.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.grudziadz.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Sekcja 2

Informacje podstawowe

PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-e0f035b6-1947-40f9-9cd7-35dd98b5a1ca

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00433686

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-09-11

Sekcja 3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowa

PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2025/BZP 00478717

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Rozbudowa schodów
im. Juliusza Słowackiego od ul. Spichrzowej do ul. Królowej Jadwigi w Grudziądzu"

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Rozbudowa schodów im. Juliusza Słowackiego od ul. Spichrzowej do ul. Królowej Jadwigi w Grudziądzu”.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje 3 etapy, które będą wykonywane w następujący sposób:
1) Etap I:
a) Prace rozbiórkowe:
- rozebranie schodów,
- demontaż balustrad,
- rozebranie betonowych cieków wodnych,
- rozebranie dojścia bocznego;
b) Naprawa zdegradowanych fragmentów murów;
c) Ocena podłoża z udziałem geologa;
d) Przygotowanie nowego podłoża pod biegi schodowe;
e) Wykonanie nowej konstrukcji schodów;
f) Naprawa dolnych fragmentów murów na styku ze schodami;
g) Wykonanie nowych cieków wodnych;
h) Montaż balustrad;
i) Montaż reperów;
j) Czyszczenie studzienek kanalizacji deszczowej i udrożnienie systemu wód opadowych z nawierzchni Al. Piotra.
2) Etap II: odbudowa bramek wejściowych na podesty przy ul. Spichrzowej.
3) Etap III:
a) Rozbiórka obecnego tarasu widokowego;
b) Częściowa rozbiórka dolnych odcinków schodów i cieków do odprowadzania wód opadowych;
c) Wykonanie muru oporowego;
d) Wykonanie tarasu widokowego;
e) Wykonanie murka ozdobnego i kolumny.
3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiące załącznik nr 1 do SWZ.
4. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania wyrobów budowlanych zgodnych z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót
oraz dopuszczonych do stosowania przez ustawę z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.). Tam, gdzie na rysunkach w dokumentacji projektowej zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, Zamawiający dopuszcza stosowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Zastosowanie przez Wykonawcę materiałów lub rozwiązań równoważnych nastąpi po wcześniejszym poinformowaniu i uzyskaniu zgody Zamawiającego.
5. Zamawiający informuje, iż zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdzie się odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
6. Zamawiający ustala minimalny okres gwarancji na przedmiot zamówienia na 48 miesięcy, a maksymalny na 60 miesięcy zgodnie z przyjętym kryterium oceny ofert „Okres gwarancji”.
7. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej obiektu związanego z realizacją przedmiotu zamówienia. Wizja lokalna może być dokonana tylko w dni robocze
tj. od poniedziałku do piątku, jednak nie później niż na 3 dni przed terminem składania ofert. Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego pisemnie o zamiarze przeprowadzenia wizji. Osoby po stronie Zamawiającego, które będą okazywać obiekt,
nie są upoważnione do prowadzenia jakichkolwiek ustaleń.
8. Szczegółowy opis warunków realizacji przedmiotu zamówienia zawarty został we Wzorze Umowy, stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.

3.8.)Główny kod CPV

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45262300-4 - Betonowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45262350-9 - Betonowanie bez zbrojenia

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

Sekcja 4

Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowej

PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-01-07

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

8 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Firma Budowlano-Drogowa „PRASBET” sp. z o. o. sp. k.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

876-02-04-149

4.3.3.)Ulica

Jacka Malczewskiego 2

4.3.4.)Miejscowość

Grudziądz

4.3.5.)Kod pocztowy

86-300

4.3.6.)Województwo

kujawsko-pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

1955700,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00020895/01

Sekcja 5

Zmiana umowy/umowy ramowej

PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-08-13

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Roboty dodatkowe polegające na wzmocnieniu zachowanych ścian istniejącej konstrukcji schodów przez wykonanie płyty fundamentowej i posadowienie na niej ram żelbetowych stabilizujących ściany.
Po rozebraniu dwóch biegów schodowych okazało się, że nie były one wykonane jak zakładano w projekcie. Na podstawie dokumentów archiwalnych i technik budowlanych z okresu powstania schodów założono oparcie na pełnych łukach ceglanych. Okazało się, że biegi schodowe i podesty górnych odcinków schodów wykonano jako płyty żelbetowe wylewane na mokro. Stan konstrukcji żelbetowej był zły. Pręty zbrojeniowe nie miały prawidłowego otulenia, były w znacznej części odsłonięte, silnie skorodowane. Beton był niskiej jakości. Ściana wzdłuż ulicy Spichrzowej obciążona naziomem o wysokości ok. 3m w stanie złym, wykonana z materiałów niejednorodnych. Ściana od strony stoku skarpy wymurowana z cegły ceramicznej na fundamencie betonowym. Posadowiona płytko. Stwierdzono ryzyko zagrożenia jej stabilności.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

§ 6 ust. 1 Umowy otrzymuje następujące brzmienie:
„Wartość niniejszej umowy, zawartej z Wykonawcą wybranym w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji wynosi: 1 803 673,36 zł netto + podatek VAT w wysokości 23%, co stanowi wartość 2 218 518,23 zł brutto, słownie: dwa miliony dwieście osiemnaście tysięcy pięćset osiemnaście złotych 23/100".

5.5.)Wartość zmiany umowy
5.5.1.)Wartość zmiany

2218518,23

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Sekcja 6

Informacje dodatkowe

Przyczyny dokonania zmian w umowie c.d.
Roboty dodatkowe polegające na czyszczeniu istniejącego muru, dodatkowe wzmocnienie posadowienia biegu schodowego w tym wykonanie wzmocnienia podłoża pod schody i podesty oraz wykonanie dodatkowych słupów pod podest 1 i 2.
Uzasadnienie: W trakcie realizacji prac rozbiórkowych związanych z demontażem środkowego biegu schodowego stwierdzono, że element ten posadowiony jest w sposób niestabilny, a jego stan techniczny odbiega od założeń przyjętych na etapie przygotowania dokumentacji projektowej. Przeprowadzona ocena wykazała ryzyko osunięcia się biegu schodowego w przypadku kontynuowania robót bez uprzedniego wykonania odpowiednich zabezpieczeń oraz wzmocnienia podłoża skarpy. W związku z powyższym zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na zabezpieczeniu konstrukcji, wykonaniu niezbędnych wzmocnień oraz zapewnieniu bezpiecznych warunków prowadzenia dalszych prac rozbiórkowych. Roboty te są niezbędne do prawidłowej realizacji zadania oraz wyeliminowania zagrożenia dla ludzi i mienia. Powyższe okoliczności nie były znane na etapie sporządzania oferty w postępowaniu przetargowym, a stały się niezbędne do wykonania w toku realizacji inwestycji. W celu zachowania ciągłości prac muszą być one realizowane przez jednego wykonawcę. Zlecenie wykonania robót dodatkowych nowemu wykonawcy jest obarczone ryzykiem poniesienia dodatkowych kosztów wykonania tych prac, tj. konieczne byłoby przeprowadzenie nowego postępowania o udzielenie zamówienia, wpłynęłoby to na czas realizacji i dodatkowe koszty wynikające z zabezpieczenia placu budowy do momentu wyłonienia nowego wykonawcy. Wiązałoby się to z większymi kosztami, dodatkowymi pracami i przedłużeniem czasu realizacyjnego zadania. Zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność i wzrost kosztów po stronie Zamawiającego. Teren inwestycji jest zlokalizowany w ścisłym i turystycznym centrum Grudziądza, wszelkie opóźnienia związane z przestojem prac wpływają negatywnie na wizerunek miasta jak i na niezadowolenie ze strony mieszkańców i przedsiębiorców.
Ponadto, z uwagi na prowadzoną organizację placu budowy oraz dostępność frontu robót, zasadne jest wykonanie na obecnym etapie dodatkowego oczyszczenia murów. Zaawansowanie robót jest na takim etapie, iż niewskazane jest wprowadzenie kolejnego wykonawcy na budowę celem realizacji prac. Obecny wykonawca dysponuje na miejscu doświadczoną kadrą oraz sprzętem umożliwiającym realizację przedmiotowych prac. Realizacja tych prac w trakcie trwania robót podstawowych pozwoli uniknąć konieczności ponownego organizowania zaplecza budowy, co przełoży się na ograniczenie kosztów oraz wystąpienie dodatkowych opóźnień w realizacji inwestycji.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45262500-6Roboty murarskie i murowe
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
574 289 zł
Próbka: 45 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
232 000 zł2 037 348 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 805 348 zł
Źródło próbki
CPV 45262· kategoria CPV (5 cyfr)
Dolny kwartyl
232 000 zł
Mediana
574 289 zł
Górny kwartyl
2 037 348 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina - Miasto Grudziądz prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Grudziądz.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45262500-6 (Roboty murarskie i murowe). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.