Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 2 im. Polskich Olimpijczyków w Sulęcinie

Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 2 im. Polskich Olimpijczyków w Sulęcinie obejmująca m.in. ocieplenia ścian zewnętrznych, ocieplenia połaci dachowych z wymianą pokrycia, wymianę części stolarki okiennej i drzwiowej w części budynku, wymiana instalacji oświetleniowej, instalacji gwiazdkowych, malowanie starych tynków wewnętrznych i inne elementy zgodnie z dokumentacją projektową.
Zakres inwestycji obejmuje branże architektoniczno-konstrukcyjną, elektryczną i sanitarną.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja projektowa stanowiąca - załącznik nr 9 do SWZ tj. projekt budowlany, projekt techniczny/wykonawczy, audyt energetyczny, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót. Załączone do SWZ przedmiary robót, mają jedynie charakter pomocniczy, informacyjny. Wobec powyższego mogą występować rozbieżności pomiędzy ilością i zakresem prac wykazanych w załączonych przedmiarach robót, a ilością i zakresem prac do wykonania wynikających z projektu technicznego oraz ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ilości i zakres prac wskazany w przedmiarze robót nie jest wiążący dla wykonawcy.
Wymienione powyżej dokumenty oraz pozostałe dokumenty przetargowe będą używane, odczytywane i interpretowane według następującego pierwszeństwa:
1. Umowa,
2. Formularz oferty,
3. Niniejsza SWZ,
4. Dokumentacja projektowa:
4.1. Projekt budowalny,
4.2. Projekt techniczny/wykonawczy,
4.3. Audyt energetyczny,
4.4. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,
4.5. Przedmiary robót jako dokumenty pomocnicze.
Uwaga!
Prace będą realizowane w czynnym obiekcie szkoły. W związku z tym, roboty budowlane wewnątrz budynku powinny być prowadzone w okresach przerw w funkcjonowaniu placówki, tj. w czasie wakacji letnich, ferii zimowych oraz innych przerw przewidzianych w harmonogramie roku szkolnego. Istnieje możliwość regularnego prowadzenia robót wewnętrznych i wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w trakcie roku szkolnego po uzgodnieniu tych robót (pisemna zgoda) z Zamawiającym i Dyrekcją szkoły (tj. udostępnianie kolejnych pomieszczeń wykonawcy).
Organizacja prac musi uwzględniać konieczność zapewnienia maksymalnego poziomu bezpieczeństwa uczniów oraz pracowników szkoły. W związku z powyższym, wymagana jest codzienna obecność kierownika budowy na terenie inwestycji w czasie realizacji robót.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

77320000-9 - Usługi utrzymania terenów sportowych

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

• realizacja robót budowlanych ujawniła konieczność wprowadzenia zmian w zakresie materiałów, rozwiązań technicznych oraz częściowego zaniechania i zastąpienia określonych robót przewidzianych Dokumentacją Projektową,
• zmiany te wynikają w szczególności z:
o stwierdzenia rozbieżności pomiędzy Dokumentacją Projektową a stanem faktycznym na terenie budowy,
o potrzeby zastosowania rozwiązań równoważnych technologicznie,
o konieczności zapewnienia prawidłowego i zgodnego z przeznaczeniem funkcjonowania obiektu,
• zakres zmian został szczegółowo opisany w Protokole Konieczności nr 1 oraz Protokole Konieczności nr 2, sporządzonych przez Zamawiającego i zaakceptowanych przez Inspektora Nadzoru,
• wprowadzone zmiany obejmują roboty dodatkowe, zamienne oraz zaniechane, przy czym bilans finansowy zmian nie powoduje zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w Umowie,