Przebudowa i remont (rewitalizacja) budynku Rządcówki z przeznaczeniem na Gminną Bibliotekę w Kąkolewnicy

Gmina Kąkolewnica

REGON 030237552

ul. Lubelska 5

Kąkolewnica

21-302

lubelskie

Polska

PL811 - Bialski

83 372-20-10

83 372-20-49

gmina@kakolewnica.lublin.pl

https://ugkakolewnica.bip.lubelskie.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Umowy

ocds-148610-39af9053-2bc4-4f87-8555-292eead361d5

2026/BZP 00429122

01

2026-09-09

Tak

2025/BZP 00095661

Tak

Zamówienie realizowane jest w ramach projektu "Poprawa stanu infrastruktury kultury na terenie gminy Kąkolewnica"; Działanie 7.9 Zrównoważony rozwój dziedzictwa kulturowego (typ projektu 1a-c,2a-c,3,4,5,6,7,8) Priorytetu VII Lepsza dostępność do usług społecznych i zdrowotnych programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Przebudowa i remont (rewitalizacja) budynku Rządcówki z przeznaczeniem na Gminną Bibliotekę w Kąkolewnicy

Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja (przebudowa i remont) budynku starej Rządcówki (w chwili obecnej nie jest użytkowany). Inwestycja przewiduje umieszczenie w budynku funkcji kultury nauki i oświaty tj.: biblioteki gminnej.
W ramach realizacji zadania zostaną wykonane następujące rodzaje prac:
1) zabezpieczenie i oznakowanie terenu;
2) wykonanie wykopu od strony zewnętrznej budynku;
3) demontaż warstw posadzkowych;
4) demontaż stropu na piwnicą;
5) demontaż murowanego ganka od strony wschodniej;
6) demontaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej;
7) demontaż części ścian wewnętrznych;
8) demontaż pozostałości po instalacjach wewnętrznych;
9) skucie resztek tynków ścian zewnętrznych i wewnętrznych;
10) skucie tynku z sufitów;
11) odsłonięcie belek stropowych;
12) wykonanie wykopu od strony wewnętrznej budynku;
13) wykonanie podbicia fundamentów wg projektu konstrukcji;
14) wykonanie przemurowania ściany zewnętrznej przy piwnicy
15) osuszenie fundamentów;
16) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów;
17) zasypanie piwnicy;
18) oczyszczenie ścian ceglanych zewnętrznych i wewnętrznych;
19) wykonanie nowych warstw posadzkowych parteru;
20) wykonanie nowych instalacji w posadzce parteru;
21) wykonanie ścian termoizolacyjnych wewnątrz budynku;
22) wykonanie nowych ścian działowych;
23) montaż instalacji wewnętrznych;
24) wykonanie przekucia w istniejących ścianach wewnętrznych;
25) montaż rusztowań;
26) demontaż pokrycia dachowego wraz z deskowaniem;
27) przemurowanie kominów;
28) przemurowanie i uzupełnienie konstrukcji gzymsu wieńczącego;
29) montaż konstrukcji ścian i dachu drewnianego ganka od strony wschodniej
30) montaż wyłazu dachowego;
31) wykonanie nowego deskowania oraz pokrycia dachowego z blachy płaskiej łączonej na podwójny;
32) rąbek stojący dachu głównego oraz dachów ganków;
33) wykonanie izolacji termicznej dachów;
34) wykonanie warstw posadzkowych poddasza nad parterem;
35) oczyszczenie, zabezpieczenie i impregnacja belek stropowych;
36) wykonanie warstw sufitowych;
37) montaż stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej;
38) montaż wyłazu na poddasze;
39) wykonanie tynków wewnętrznych;
40) wykonanie izolacji termicznej cokołu;
41) wykonanie tynków zewnętrznych;
42) odtworzenie detalu architektonicznego gzymsu wieńczącego zaprawą cementowo-wapienną;
43) wykonanie podestów zewnętrznych przy wejściach do budynku oraz podjazdu;
44) malowanie elewacji;
45) demontaż rusztowań;
46) odtworzenie detalu architektonicznego cokołu;
47) wyburzenie istniejących budynków i urządzeń (4 szt.);
48) demontaż części istniejących ciągów pieszo-jezdnych;
49) demontaż części istniejącego ogrodzenia;
50) demontaż istniejącego przyłącza wody;
51) demontaż istniejącego przyłącza kanalizacji deszczowej;
52) remont istniejącej piwniczki (ziemianki);
53) budowę wiaty śmietnikowej;
54) budowę ciągu pieszo-jezdnego z geokraty;
55) budowę ciągów pieszych szutrowo-gruntowy;
56) budowę schodów wejściowych i podjazdu z kamienia lub kostki do budynku Rządcówki;
57) przebudowę placu zabaw o nawierzchni żwirowej;
58) budowę części ogrodzenia od strony północnej, wschodniej i zachodniej obszaru opracowania;
59) budowę przyłącza wody;
60) budowę instalacji kanalizacji deszczowej;
61) budowę dwóch zbiorników na deszczówkę;
62) budowę zbiornika podziemnego na gaz;
63) budowę przyłącza gazu;
64) montaż szafki gazowej z reduktorem II stopnia i kurkiem głównym w elewacji budynku Rządcówki;
65) montaż złącza elektrycznego;
66) budowę wewnętrznej linii zasilającej;
67) montaż lamp oświetleniowych zewnętrznych;
68) kabel zasilający latarnie;
69) wykonanie nasadzeń;
70) dostawę urządzeń małej architektury zewnętrznej;
71) dostawę wyposażenia zgodnie ze specyfikacją wyposażenia i z planem jego rozmieszczenia.
Zamówienie należy wykonać w szczególności zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót stanowiącymi załącznik nr 12 do SWZ z uwzględnieniem zapisów SWZ i umowy (załącznik nr 10 do SWZ).

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262700-8 - Przebudowa budynków

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

30200000-1 - Urządzenia komputerowe

30231300-0 - Monitory ekranowe

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

2025-03-26

15 miesiące

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe BUDEXPOL Damian Lewczuk

AZ-BUD Andrzej Zieniuk

5372602821

Warszawska 100

Biała Podlaska

21-500

lubelskie

Polska

2799976,61 PLN

2025/BZP 00169871/01

2026-08-18

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

Zmiana umowy (Aneks nr 2 z dnia 18 sierpnia 2026 r.) nastąpiła na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp. Konieczność wykonania robót ujawniła się w trakcie realizacji inwestycji i Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł jej przewidzieć na etapie przygotowania postępowania.W toku prac stwierdzono: odmienną od projektowej konstrukcję fundamentów (konieczne wzmocnienie i zszycie ścian) oraz gorszy stan techniczny więźby dachowej po demontażu pokrycia. Po demontażu urządzeń placu zabaw okazało się, że ich ponowny montaż jest niemożliwy ze względów bezpieczeństwa. Ustalono też konieczność wykonania: instalacji teletechnicznej, systemu alarmowego, monitoringu, dodatkowego ogrodzenia z przejazdem oraz zabezpieczenia piwniczki. Zakres potwierdzono Protokołem konieczności z dnia 17 sierpnia 2026 r. Zmiana nie modyfikuje ogólnego charakteru umowy.

Zmiana umowy polega na zwiększeniu wynagrodzenia Wykonawcy o kwotę 257418,18 zł netto (316624,36 zł brutto) z tytułu wykonania robót koniecznych ujawnionych w trakcie realizacji inwestycji. Po dokonaniu zmiany całkowite wynagrodzenie Wykonawcy wynosi 2533812,93 zł netto (3116600,97 zł brutto zł). Zmiana nie obejmuje wydłużenia terminu realizacji umowy, który został określony odrębnym aneksem.

316624,36

PLN

Tak

Nie