Wykonanie kompleksowej aktualizacji istniejącej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. „Adaptacja obiektu biurowo-administracyjnego na potrzeby WIIH we Wrocławiu”.

Złożenie oferty jest możliwe wyłącznie na platformie e-zamówienia zgodnie z
instrukcją zamieszczoną na stronie:

https://ezamowienia.gov.pl/pl/

Adres postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-a7ae94a1-567d-443b-bcba-c2d498edd442

Identyfikator postępowania: ocds-148610-a7ae94a1-567d-443b-bcba-c2d498edd442

Pozostała korespondencja pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym będzie prowadzona w formie elektronicznej za pomocą poczty
elektronicznej platformy zakupowej.

Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz Informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w Regulaminie platformy e-Zamowienia.

Ofertę należy złożyć w języku polskim, sporządzoną pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej (opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

Sposób złożenia podpisu kwalifikowanego został opisany przez dostawcę posiadanego przez Wykonawcę podpisu.

Sposób złożenia podpisu zaufanego został opisany pod adresem:
https://www.biznes.gov.pl/pl/firma/sprawy-urzedowe/chce-zalatwic-sprawe-przez-internet/profil-zaufany-i-podpis-zaufany

Sposób złożenia podpisu osobistego został opisany pod adresem:
https://www.gov.pl/web/e-dowod/podpis-osobisty.

Wykonawca posiada prawo do sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych zgodnie
z art. 16 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób
fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia
dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.)- dalej RODO.
Jednakże zmiana danych osobowych nie skutkuje zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia ani zmianą postanowień
umowy w sprawie zamówienia publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej aktualizacji istniejącej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. „„Adaptacja obiektu biurowo-administracyjnego na potrzeby Wojewódzkiego Inspektoratu Inspekcji Handlowej we Wrocławiu”, w tym analiza i weryfikacja dokumentacji, opracowanie kompletnej aktualizacji wielobranżowej, aktualizacja przedmiarów oraz kosztorysów inwestorskich, uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i decyzji, wsparcie przy prowadzonym postępowaniu na roboty budowlane a następnie pełnienie nadzoru autorskiego z zastrzeżeniem, że przedmiot umowy został podzielony na zamówienie podstawowe i zamówienie realizowane w ramach prawa opcji.

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

Zamówienie realizowane w ramach prawa Opcji I – opracowanie zamiennego projektu wykonawczego (wielobranżowego). W ramach realizacji prawa opcji Zamawiający może zlecić Wykonawcy opracowanie kompletnego, zamiennego projektu wykonawczego (wielobranżowego), uwzględniającego zaktualizowane wytyczne Zamawiającego, zastosowaną technologię IT, wymagania w zakresie bezpieczeństwa oraz obowiązujące przepisy prawa, w szczególności przepisy techniczno-budowlane. Zakres prac objętych prawem opcji obejmuje w szczególności:
a) opracowanie kompletnego, zamiennego projektu wykonawczego dla wszystkich wymaganych branż, w tym:
 architektonicznej,
 konstrukcyjnej,
 sanitarnej,
 elektrycznej,
 teletechnicznej,
 HVAC;
b) dostosowanie dokumentacji projektowej do nowych wytycznych funkcjonalnych i technicznych, technologii IT, wymagań bezpieczeństwa oraz aktualnie obowiązujących przepisów i norm, w zakresie mającym zastosowanie do przedmiotu zamówienia;
c) opracowanie nowych przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), odpowiednio do zakresu zmian wprowadzonych w dokumentacji projektowej;
d) przeprowadzenie wymaganych uzgodnień, w tym uzgodnień z właściwymi rzeczoznawcami, organami i innymi podmiotami, jeżeli są wymagane przepisami prawa lub zakresem opracowywanej dokumentacji;
e) przygotowanie kompletnej dokumentacji niezbędnej do uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę oraz uzyskanie, działając w imieniu i na rzecz Zamawiającego, zamiennego pozwolenia na budowę w zakresie wynikającym ze zaktualizowanej dokumentacji projektowej, w części nieobjętej pozwoleniem na budowę uzyskanym przez Zamawiającego;
f) wykonanie wszelkich innych czynności i opracowań niezbędnych do prawidłowego i kompletnego wykonania zakresu objętego prawem opcji, wynikających z obowiązujących przepisów prawa oraz wymagań właściwych organów i rzeczoznawców.
Dokumentacja opracowana w ramach prawa opcji powinna być kompletna, wzajemnie skoordynowana międzybranżowo oraz sporządzona w zakresie i formie umożliwiającej jej wykorzystanie na potrzeby realizacji robót budowlanych i przeprowadzenia wymaganych postępowań administracyjnych.

Termin wykonania: Prawo Opcji I może zostać uruchomione w terminie umożliwiającym wykonanie całego zakresu objętego opcją, nie później jednak niż w terminie pozwalającym na zakończenie jej realizacji do dnia 31.03.2027 r.

Zamówienie realizowane w ramach prawa Opcji II – pełnienie nadzoru autorskiego.

Termin wykonania: Prawo Opcji II może zostać uruchomione w terminie umożliwiającym realizację pełnego zakresu nadzoru autorskiego do dnia 15.12.2028 r.


Opcja jest uprawnieniem Zamawiającego, a brak realizacji prawa opcji nie może stanowić podstawy do roszczeń ze strony Wykonawcy.

Zdolności techniczne:
Zamawiający w zakresie zdolności technicznej, uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał:
1) co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu od podstaw albo kompleksowej aktualizacji wielobranżowej dokumentacji projektowej dla remontu lub przebudowy lub rozbudowy lub rewitalizacji istniejącego budynku użyteczności publicznej, obejmującą łącznie co najmniej:
a) projekt budowlany oraz projekty techniczne lub wykonawcze;
b) branżę architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną sanitarną oraz instalacyjną elektryczną;
c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót i kosztorys inwestorski;
d) przygotowanie dokumentów i udział w procedurze zakończonej uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo innego aktu administracyjnego umożliwiającego realizację robót, jeżeli był wymagany;
e) wartość projektowanej inwestycji w oparciu o kosztorys inwestorski lub kosztorys powykonawczy wynosił minimum: 1 000 000,00 zł brutto.
oraz
2) co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu lub aktualizacji dokumentacji projektowej dotyczącej remontu lub przebudowy lub rozbudowy lub rewitalizacji budynku wpisanego do rejestru zabytków, ujętego w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków. W ramach której wymagane było uzgodnienie, pozwolenie organu ochrony zabytków.
Uwaga: Ta sama usługa może potwierdzać spełnienie wymagań określonych w ust. 2 pkt 1 i 2. Jeżeli Wykonawca wykazuje dwie odrębne usługi, każda z nich musi samodzielnie spełniać odpowiedni zakres wskazany w danym punkcie.

Zdolności zawodowe.
Zamawiający w zakresie zdolności zawodowej, uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej następującymi osobami:
1) Główny projektant / koordynator zespołu - branża architektoniczna, posiadający wskazane poniżej kwalifikacje oraz doświadczenie:
a) Kwalifikacje - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej;
b) Doświadczenie - w charakterze projektanta branży architektonicznej, głównego projektanta albo koordynatora przy co najmniej jednej zakończonej wielobranżowej dokumentacji projektowej dotyczącej remontu lub przebudowy lub rozbudowy lub rewitalizacji istniejącego budynku użyteczności publicznej objętego ochroną konserwatorską; dokumentacja ta musiała obejmować projekt budowlany i prowadzić do uzyskania wymaganej decyzji lub zgody administracyjnej oraz wymaganych uzgodnień konserwatorskich.
2) Projektant branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadający wskazane poniżej kwalifikacje oraz doświadczenie:
a) Kwalifikacje - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
b) Doświadczenie - w charakterze projektanta branży konstrukcyjno-budowlanej przy co najmniej jednej zakończonej dokumentacji projektowej dotyczącej remontu lub przebudowy lub rozbudowy lub rewitalizacji istniejącego budynku, obejmującej ocenę, obliczenia albo projektowanie elementów konstrukcyjnych.
3) Projektant branży sanitarnej, posiadający wskazane poniżej kwalifikacje oraz doświadczenie:
a) Kwalifikacje - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
b) Doświadczenie – w charakterze projektanta branży sanitarnej przy co najmniej jednej zakończonej dokumentacji projektowej dla budynku użyteczności publicznej, obejmującej łącznie co najmniej instalacje ogrzewcze lub źródło ciepła lub wentylację lub klimatyzację oraz instalacje wodociągowe i kanalizacyjne.
4) Projektant branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadający wskazane poniżej kwalifikacje oraz doświadczenie:
a) Kwalifikacje - uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;
b) Doświadczenie – w charakterze projektanta branży elektrycznej przy co najmniej jednej zakończonej dokumentacji projektowej dla budynku użyteczności publicznej, obejmującej instalacje zasilania, rozdziału energii i oświetlenia oraz co najmniej jeden system zasilania awaryjnego, bezpieczeństwa albo automatyki budynkowej.
5) Projektant branży telekomunikacyjnej / teletechnicznej, posiadający wskazane poniżej kwalifikacje oraz doświadczenie:
a) Kwalifikacje -uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, w zakresie wystarczającym do wykonania zamówienia;
b) Doświadczenie – w charakterze projektanta przy co najmniej jednej zakończonej dokumentacji projektowej dla budynku użyteczności publicznej, obejmującej okablowanie strukturalne lub instalacje telekomunikacyjne oraz co najmniej jeden z systemów: sygnalizacji pożaru, monitoringu wizyjnego, kontroli dostępu, sygnalizacji włamania i napadu.
Uwaga: Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji przez jedną osobę, jeżeli osoba ta spełnia łącznie wszystkie wymagania dotyczące kwalifikacji i doświadczenia dla łączonych funkcji oraz zapewnia rzeczywistą dyspozycyjność. Nie narusza to obowiązku rozdzielenia funkcji projektanta i sprawdzającego, jeżeli taki obowiązek wynika z przepisów.

1. Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu
ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę - zgodnie z załączonym wzorem stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty
niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej; zgodnie z załączonym wzorem stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ.

2. Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w świadczeniu Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu i spełnieniu warunków udziału w postępowaniu – zgodnie z załączonym wzorem stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ.

3. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – - jeżeli dotyczy.

Wykazu sług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których te usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne
odpowiednie dokumenty – wzór stanowi Załącznik nr 8 do SWZ.

Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji
zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami -wzór stanowi załącznik nr 9 do SWZ.

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do
oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy, wg wzoru stanowiącego załącznik do SWZ.

Wykonawcy są zobowiązani ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia Umowy w sprawie zamówienia publicznego