Opracowanie projektu planu ogólnego miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

GMINA KOWALEWO POMORSKIE

REGON 871118595

ul. Konopnickiej 13

Kowalewo Pomorskie

87-410

kujawsko-pomorskie

Polska

PL616 - Grudziądzki

urzad@kowalewopomorskie.pl

http://www.kowalewopomorskie.pl/

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

ocds-148610-88a2d2b1-0f94-4849-9bec-74637bd90493

2026/BZP 00426555

01

2026-09-08

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2024/BZP 00493244

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Usługi

Opracowanie projektu planu ogólnego miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

1. „Opracowanie projektu planu ogólnego miasta i gminy Kowalewo Pomorskie”
2. Przedmiotem umowy jest opracowanie projektu planu ogólnego miasta i gminy Kowalewo Pomorskie zgodnie z uchwałą nr LXIX/522/24 Rady Miejskiej w Kowalewie Pomorskim z dnia 5 marca 2024r. w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego miasta i gminy Kowalewo Pomorskie.
Przedmiotowa uchwała stanowi załącznik do SWZ.
3. Opracowanie i projekt należy sporządzić zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy urbanistycznej i obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności z:
1) ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023r., poz. 977 ze zm.);
2) rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U z 2023r., poz. 2758);
3) ustawą z dnia 3 października 2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2023r., poz. 2029 ze zm.);
4) ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2024r., poz. 54);
5) ustawą z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023r., poz. 40 ze zm.);
6) uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji umowy i aktualnego orzecznictwa sądowego dotyczącego zagospodarowania przestrzennego;
7) innymi przepisami wynikającymi z odpowiednich aktów prawnych, mających odniesienie do przedmiotu umowy, m. in. dotyczącymi ochrony środowiska, ochronny zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg, itp.
4. Przedmiot umowy stanowią w szczególności następujące czynności:
Sporządzenie projektu planu ogólnego miasta i gminy Kowalewo Pomorskie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z przepisami art. 13a – k i 13m, a także przepisami wykonawczymi do tej ustawy w tym:
1) dokonanie oceny istniejącego stanu zagospodarowania,
2) przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno – prawnych (wymaganych ustawowo pism, zawiadomień, ogłoszeń i obwieszczeń: o przystąpieniu do konsultacji społecznych nad projektem planu i innych niezbędnych w ramach przedmiotu zamówienia, komunikatów dotyczących opracowania projektu planu, zestawień opinii i uzgodnień oraz do współpracy przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych),
3) przygotowanie materiałów i pism w celu uzyskania opinii i uzgodnień, w tym gminnej komisji urbanistyczno – architektonicznej,
4) udział w spotkaniach, naradach w przypadku zajścia okoliczności uzasadniających udzielenie wyjaśnień lub zgłoszenia potrzeby takich wyjaśnień, w szczególności przy uzgadnianiu i opiniowaniu projektu planu ogólnego z jednostkami wskazanymi w przepisach prawa,
5) wprowadzanie ewentualnych zmian wynikających z uzgodnień, powtórzenie procedury w niezbędnym zakresie, jeśli będzie to konieczne,
6) analiza i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii,
7) udział „fizyczny” w spotkaniach otwartych, panelach eksperckich lub warsztatach, spotkaniach plenerowych, spacerach studyjnych, dyżurach projektanta, przeprowadzaniu wywiadów, przygotowania ankiet i geoankiet, zbieraniu uwag, prowadzeniu punktu konsultacyjnego (sposób, miejsce i termin ustalony z Zamawiającym), związanych z rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu w ramach prowadzonych konsultacji społecznych, w tym składania wyjaśnień osobom zainteresowanym (pisemnych lub ustnych),
8) przygotowanie (w porozumieniu z Zamawiającym) dokumentów, pism, ankiet, geoankiet, ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień i innych w procedurze sporządzenia planu, określonej w art. 13i ust. 3 wyżej wymienionej ustawy, w tym w konsultacjach społecznych, o których mowa w art. 8i – 8k ustawy,
9) sporządzenie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierający w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrywania i uzasadnieniem oraz protokołów z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji,
10) analiza uwag wniesionych do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozpatrzenia przez Burmistrza wraz z uzasadnieniem,
11) prezentacja projektu planu i uczestnictwo w konsultacjach społecznych na temat rozwiązań przyjętych w projekcie, podczas posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno – architektonicznej oraz uczestnictwo w spotkaniach z udziałem radnych (komisjach rady gminy oraz sesjach),
12) sporządzenie uzasadnienia planu zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
13) przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
14) sporządzenie opracowania ekofizjograficznego na potrzeby opracowania planu ogólnego miasta i gminy Kowalewo Pomorskie, zgodnie z przepisami zawartymi w art. 72 ust. 5 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska, w brzmieniu obowiązującym od 24 września 2023r.,
15) opracowanie danych przestrzennych do planu ogólnego zgodnie z art. 67a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
16) przygotowanie toku formalno – prawnego prac planistycznych w zakresie wymaganym przez Wojewodę w celu oceny zgodności z przepisami prawa,
17) przygotowanie uchwały do publikacji w Dzienniku Urzędowym,
18) ponowne opracowanie niezbędnych dokumentów i ponowienie niezbędnych czynności w ramach niniejszej umowy – w przypadku ponowienia procedury,
19) Wykonawca w ramach zaoferowanej ceny ofertowej zobowiązany jest na żądanie Zamawiającego do udziału w spotkaniach dotyczących przedmiotu zamówienia organizowanych na terenie Gminy,
20) informowanie Zamawiającego o stopniu zaawansowania prac oraz proponowanych rozwiązaniach (Zamawiający zastrzega sobie prawo do oceny, korekty i akceptacji proponowanych rozwiązań w trakcie realizacji umowy),
21) przygotowanie pisemnego uzasadnienia i podsumowania do przyjętego dokumentu zgodnie z art. 42 ust. 2 i 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
22) opracowanie innych dokumentów wynikających z przepisów prawa niezbędnych do sporządzenia i uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy Kowalewo Pomorskie,
23) wprowadzenie do uchwały zatwierdzającej plan zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych wojewody, ustosunkowanie się do tych rozstrzygnięć (ewentualnie powtórzenie procedury w zakresie wymaganym przez wojewodę),
24) ustosunkowanie się do skarg wniesionych do WSA i NSA.

71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

2024-10-15

420 dni

AWJ Wojciech Jaworski

5541036992

Bydgoszcz

kujawsko-pomorskie

Polska

221400 PLN

2024/BZP 00570972/01

Tak

2026-08-20

Nie

4

1

art. 455 ust. 2 ustawy

W wyniku konieczności zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, która nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019r., Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024r., poz. 1320 ze zm.) w związku z § 11 ust. 1 pkt 4 umowy.

W wyniku zaistnienia okoliczności powodujących konieczność zmiany umowy wprowadza się następujące zmiany:

Określoną w § 3 ust. 2 treść:
Termin zakończenia prac – do 60 tygodni od dnia podpisania umowy.

Zastępuje się treścią:
Termin zakończenia prac – do 76 tygodni od dnia podpisania umowy.

Nie

2

art. 455 ust. 2 ustawy

W wyniku konieczności zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, która nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019r., Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024r., poz. 1320 ze zm.) w związku z § 11 ust. 1 pkt 4 umowy.

W wyniku zaistnienia okoliczności powodujących konieczność zmiany umowy wprowadza się następujące zmiany:

Określoną w § 3 ust. 2 treść:
Termin zakończenia prac – do 76 tygodni od dnia podpisania umowy.

Zastępuje się treścią:
Termin zakończenia prac – do 593 dni od dnia podpisania umowy.

Nie

3

art. 455 ust. 2 ustawy

W wyniku konieczności zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, która nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019r., Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2026r., poz. 793 ze zm.) w związku z § 11 ust. 1 pkt 4 umowy.

W wyniku zaistnienia okoliczności powodujących konieczność zmiany umowy wprowadza się następujące zmiany:

Określoną w § 3 ust. 2 treść:
Termin zakończenia prac – do 593 dni od dnia podpisania umowy.

Zastępuje się treścią:
Termin zakończenia prac – do 685 dni od dnia podpisania umowy.

Nie

4

art. 455 ust. 2 ustawy

W wyniku konieczności zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, która nie powoduje zmiany ogólnego charakteru umowy na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019r., Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2026r., poz. 793 ze zm.).

W umowie NR ZP.272.83.2024 z dnia 15.10.2024r., wprowadza się następujące zmiany:
W § 4 dodaje się ustęp:
3A. Podstawą wystawienia przez Wykonawcę faktury VAT będzie przedstawienie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem, prognozą oddziaływania na środowisko i raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych do uchwalenia.
Zapłata wynagrodzenia nastąpi po uprzednim sporządzeniu protokołu odbioru dokumentów.

Nie

221400,00 PLN

Tak

nie dotyczy