Budowa budynku komunalnego wielorodzinnego w Marzeninie

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Września

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 631258069

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Ratuszowa 1

1.4.2Miejscowość

Września

1.4.3Kod pocztowy

62-300

1.4.4Województwo

wielkopolskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL414 - Koniński

1.4.9Adres poczty elektronicznej

przetarg@wrzesnia.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

http://www.wrzesnia.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-ccbda965-5e25-4523-864a-c26d217c3599

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00426424

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-09-08

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00278580

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Budowa budynku komunalnego wielorodzinnego w Marzeninie

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z budową budynku komunalnego wielorodzinnego w Marzeninie wg dokumentacji projektowej, przedmiarów robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych przekazanych przez Zamawiającego wraz z SWZ.
2. W ramach realizacji przedmiotowego zadania planuje się adaptację istniejącego budynku punktu opieki medycznej na budynek mieszkalny wielorodzinny 6 lokalowy. Na kondygnacji przyziemia sytuowane są 4 lokale mieszkalne, w tym 1 dla potrzeb osób niepełnosprawna, na piętrze 3 lokale mieszkalne. Zamówienie obejmuje również modernizacja kotłowni Samorządowej Szkoły Podstawowej w Marzeninie w zakresie dostosowania dla potrzeb c.o. i c.w.u. budynku wielorodzinnego.
3. Charakterystyka obiektu:
- kondygnacja przyziemia o pow. 169,65 m²: części wspólne o pow. 15,10 m2, lokal mieszkalny A dostosowany dla osób niepełnosprawnych o pow. 44,43 m2, lokal mieszkalny B o pow. 48,98 m2, lokal mieszkalny C o pow. 61,14 m2;
- kondygnacja piętra o pow. 188,37 m²: części wspólne o pow. 25,53 m2, lokal mieszkalny D o pow. 63,80 m2, lokal mieszkalny E o pow. 53,52 m2, lokal mieszkalny F o pow. 45,52 m2.
- kubatura brutto budynku – 1643,30 m3,
- powierzchnia zabudowy – 217,93 m2.

3.8Główny kod CPV

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-08-26

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

12 miesiące

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Zakład Budowlany GRINBUD Jarosław Sieszchuła

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

7842155936

4.3.4Miejscowość

Gniezno

4.3.6Województwo

wielkopolskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

1971328,16 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00395772/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-08-14

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

- zły stan techniczny istniejących płyt koryktowych stropowych oraz podtrzymujących je ścianek ażurowych silikatowych dociążających konstrukcję budynku negatywnie wpływały na stan techniczny konstrukcji,
- zły stan techniczny kominów, które zostały wmurowane niezgodnie z zasadami wiedzy technicznej,
- wykonanie istniejącej zasypki z mieszanek różnych materiałów (nie uzyskano wymaganego stopnia zagęszczenia) uniemożliwiało wykonanie warstw posadzki w postaci podbetonu oraz izolacji z uwagi na zbyt wysokie ryzyko pojawienia się spękań,
- z uwagi na zły stan techniczny wynikający głównie z rodzaju i jakości zastosowanych na etapie budowy materiałów budowlanych, brak zabezpieczenia obiektu oraz długotrwałe działanie warunków atmosferycznych zaszła konieczność rozbiórki elementów budynku oraz ich wywozu i utylizacji.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

W związku z zaistniałymi okolicznościami nastąpiła zmiana wysokości wynagrodzenia umownego tj. wzrost o 22.290,44 zł brutto (wartość umowy po zmianie 1.993.618,60 zł brutto).

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

22290,44

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie