„Nadzór inwestorski i konserwatorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
Wynik mieszany
Wybrany wykonawca: REVITAL-INVEST Sp. z o.o.
Część postępowania rozstrzygnięto, część bez wyboru. Część 2: 2 oferty. Cena wybranej oferty: 168 510 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 3 listopada 2026
- Zamawiający
- Miasto i Gmina Staroźreby
- Miejsce
- Staroźreby, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 2 września 2026
Opublikowano wynik
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 230 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, liczba wizyt na budowie ponad wymagane minimum 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 21% przetargów tylko jedna oferta (4 057 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 24 miesiące
Przebieg postępowania
Zmiana z 2.09: zmieniono: RODO (obowiązek informacyjny), dodatkowy kod CPV (Część zamówienia nr 1). Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00419295 ↗
Zmiana z 2.09: zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań NIE → TAK. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00419273 ↗
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego i konserwatorskiego nad rewitalizacją zabytkowego pałacu w Staroźrebach wraz ze zmianą sposobu użytkowania, z podziałem na 2 części obejmujące nadzór nad robotami budowlanymi i nadzór konserwatorski.
- Części
Dla części 2 wykonawca ma wykazać kwalifikacje wymagane przepisami o ochronie zabytków, a dla części 1 wymagany jest zespół z inspektorem nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej pełniącym funkcję koordynatora.
- Części
Zamówienie obejmuje nadzór przy robotach w branżach konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej i sanitarnej oraz odrębnie nadzór nad pracami konserwatorskimi i restauratorskimi; ofertę można złożyć na wszystkie części.
- Termin
Okres realizacji zamówienia wynosi 24 miesiące, a umowa przewiduje zmiany na warunkach opisanych w projekcie umowy; zamawiający nie przewiduje opcji, wznowień ani zaliczek.
- Warunki
Warunki udziału obejmują doświadczenie z ostatnich 5 lat: dla części 1 co najmniej 2 usługi nadzoru inwestorskiego, dla części 2 co najmniej 2 usługi nadzoru konserwatorskiego, każda dotycząca obiektu wpisanego do rejestru zabytków i odpowiedniego zakresu robót.
Kontekst Atlasu
- O zamówienia tego zamawiającego rzadko się tłoczy: 48% jego postępowań z ostatnich 3 lat miało tylko jedną ofertę, średnio 2,4 oferty na postępowanie (średnia krajowa: 4,4).
- W ostatnich 3 latach Atlas powiązał z postępowaniami tego zamawiającego 3 orzeczenia KIO. Dla skali: 114 rozstrzygnięć tego zamawiającego w bazie.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00419260 · z 2 września 2026 · oryginał w BZP ↗ ·
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
MIASTO I GMINA STAROŹREBY
REGON 611016040
ul. Płocka 18
Staroźreby
09-440
mazowieckie
Polska
PL923 - Płocki
(24)2663081
burmistrz@starozreby.pl
www.starozreby.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
12 pól
Zamówienia publicznego
Nie
„Nadzór inwestorski i konserwatorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
ocds-148610-65271653-1000-4b57-839b-00626bd57664
2026/BZP 00419260
01
2 września 2026
Nie
Nie
Tak
Rewitalizacja obszarów zdegradowanych w ramach naboru konkurencyjnego nr FEMA.09.02-IP.01-074/25
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://starozreby.ezamawiajacy.pl/pn/STRZRB/demand/317409/notice/public/details
Nie
Tak
https://starozreby.ezamawiajacy.pl/pn/STRZRB/demand/317409/notice/public/details
Zamawiający, zgodnie z
Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań
technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia
publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) określa niezbędne wymagania sprzętowo -aplikacyjne umożliwiające pracę na
platformazakupowa.pl, tj.:
1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,
2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,
jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,
3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,
4) włączona obsługa JavaScript, akceptującej pliki typu „cookies”,
5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,
6) Platformazakupowa.pl działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,g) oznaczenie czasu
odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera
synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.
3. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za
pośrednictwem Platformy Zakupowej poprzez kliknięcie przycisku „Wyślij wiadomość do zamawiającego” po których pojawi się
komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.
4. Zamawiający będzie przekazywał wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej.
Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert zamawiający będzie
zamieszczał w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny
wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej do konkretnego wykonawcy.
5. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na Platformie
Zakupowej przesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafi ć do
folderu SPAM.
6. We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem zamawiający i wykonawcy posługują się numerem
postępowania określonym przez zamawiającego na pierwszej stronie SWZ,
tj. IZ1.271.32.2026
7. W sytuacjach awaryjnych np. w przypadku przerwy w funkcjonowaniu lub awarii lub niedziałania Platformy zakupowej wykonawca
może również komunikować się z zamawiającym za pomocą
poczty elektronicznej, na adres gmina@starozreby.pl z zastrzeżeniem że Ofertę (w szczególności formularz oferty i specyfikację
oferowanej równiarki drogowej, ewentualne pełnomocnictwa dot. oferty) wykonawca może złożyć wyłącznie za pośrednictwem
Platformy Zakupowej.
8. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokumentów lub oświadczeń składane są przez wykonawcę za
pośrednictwem Formularza do komunikacji jako załączniki.
Pozostałe zapisy reguluje SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady(UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE
L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zamawiający – Miasto i Gmina Staroźreby, ul. Płocka 18, 09-440Staroźreby
2) administrator danych wyznaczył inspektora ochrony danych, można się z nim skontaktować pod adresem email:
iod@starozreby.pl
3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o
udzielenie zamówienia publicznego na realizację zadania pn.: „Budowa mieszkań komunalnych na terenie Gminy Staroźreby”
prowadzonym w trybie podstawowym,
4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w
oparciu o art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r.poz. 1320 ze zm.);
5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp przez okres 4 lat od dnia zakończenia
postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas
trwania umowy;
6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym
określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje
niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art.
22 RODO;
8) posiada Pani/Pan:
a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych **;
c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem
przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO ***;
d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych
osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
9) nie przysługuje Pani/Panu:
a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania
Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
* Wyjaśnienie: informacja w tym zakresie jest wymagana, jeżeli w odniesieniu do danego administratora lub podmiotu
przetwarzającego istnieje obowiązek wyznaczenia inspektora ochrony danych osobowych.
** Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania
o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać
integralności protokołu oraz jego załączników.
*** Wyjaśnienie: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia
korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy
interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego.
4Przedmiot zamówienia
39 pól
Nie
IZ1.271.32.2026
Usługi
Tak
Tak
2
Nie
Tak
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
„Nadzór inwestorski i konserwatorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
1. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie nadzoru przy realizacji robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”.
2. Zamówienie zostało podzielone na dwie części:
a. część zamówienia nr 1: Nadzór inwestorski przy realizacji prac budowlanych w ramach zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”.
Nadzór inwestorski sprawowany będzie przy realizacji robót budowlanych, obejmujących następujące branże:
- konstrukcyjno-budowlaną
- elektryczną
- sanitarną
Pozostałe zapisy reguluje SWZ.
92522000-6 - Usługi ochrony obiektów i budynków historycznych
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane
Nie
24 miesiące
Nie
Nie
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Liczba wizyt na budowie ponad wymagane minimum
40
Nie
„Nadzór inwestorski i konserwatorski przy realizacji zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”
b. część zamówienia nr 2: Nadzór konserwatorski przy realizacji prac konserwatorskich i restauratorskich w ramach zadania pn. „Rewitalizacja zabytkowego pałacu w miejscowości Staroźreby wraz ze zmianą sposobu użytkowania”.
Nadzór konserwatorski będzie sprawowany przez osobę posiadającą kwalifikacje określone w obowiązujących przepisach prawa, w szczególności ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz aktach wykonawczych wydanych na jej podstawie.
Celem sprawowania nadzoru konserwatorskiego jest zapewnienie prowadzenia robót zgodnie z:
a) decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
b) dokumentacją projektową,
c) programem prac konserwatorskich,
d) obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony zabytków,
e) zasadami wiedzy konserwatorskiej.
92522000-6 - Usługi ochrony obiektów i budynków historycznych
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane
Nie
24 miesiące
Nie
Nie
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Liczba wizyt na budowie ponad wymagane minimum
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
1. O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają warunki udziału w postępowaniu.
2. Zamawiający na podstawie art. 112 ust. 1 i 2 USTAWY PZP określa następujące warunki udziału w postepowaniu w zakresie:
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunku.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie stawia warunku.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże – Zamawiający nie stawia warunku.
4) zdolności technicznej lub zawodowej, warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże:
a. że w terminie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – wykonał:
a) Dla części zamówienia nr 1: co najmniej dwie usługi nadzoru inwestorskiego nad robotami budowalnymi dwie odrębne inwestycje), z których każda:
• polegała na budowie, przebudowie lub modernizacji obiektu wpisanego do re-jestru zabytków;
• obejmowała łącznie wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych, robót wykończeniowych.
•
b) Dla części zamówieni nr 2: co najmniej dwie usługi nadzoru konserwatorskiego nad robotami budowalnymi dwie odrębne inwestycje), z których każda:
• polegała na budowie, przebudowie lub modernizacji obiektu wpisanego do re-jestru zabytków;
• obejmowała łącznie wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych, robót wykończeniowych oraz prac kon-serwatorskich i restauratorskich zabytkowych polichromii.
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca przedłoży wykaz usług wraz z podaniem ich rodzaju, wartości roboty budowlanej objętej nadzorem, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, wraz z dowodami określającymi, czy usługi te zostały wykonane należycie. Dowodami są referencje lub inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku usług nadal wykonywanych – dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie. Jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów, składa oświadczenie własne.
Zamawiający oceni spełnienie powyższego warunku na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów na zasadzie spełnia - nie spełnia.
b. dysponowanie osobami skierowanymi przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającymi realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości (będą uczestniczyć w realizacji zamówienia):
• Dla części zamówienia nr 1: Zespołem składającym się z
- Inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno- budowlanej pełniący jedno-cześnie funkcję Koordynatora Zespołu Nadzoru Inwestorskiego – 1 osoba posiadająca:
a. uprawnienia budowlane upoważniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej obejmującej kierowanie robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadające im ważne uprawienia budow-lane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepi-sów, bądź odpowiednie kwalifikacje zawodowe uznane na zasadach określo-nych w przepisach odrębnych) w zakresie niezbędnym do realizacji przed-miotu zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samorządu za-wodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
b. min. 5-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika budowy i/lub kierownika robót i/lub inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalno-ści konstrukcyjno-budowlanej;
c. minimum 18 m-cy doświadczenia zawodowego przy robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru lub inwentarza mu-zeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami);
- Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sie-ci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektoenergetycznych, – 1 osoba posiadająca:
a. uprawnienia budowlane upoważniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej obejmującej kierowanie robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z obowią-zującymi przepisami prawa oraz która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o samorządach zawodowych architektów oraz inży-nierów budownictwa,
b. min. 3-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót i/lub inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
c. minimum 18 m-cy doświadczenia zawodowego przy robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru lub inwentarza mu-zeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami);
- Inspektora Nadzoru Inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych , posiadającą:
a) uprawnienia budowlane upoważniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej obejmującej kierowanie robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazo-wych, wodociągowych i kanalizacyjnych, w zakresie niezbędnym do reali-zacji przedmiotu zamówienia, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz która w dniu podpisania umowy będzie członkiem właściwej izby samo-rządu zawodowego, zgodnie z ustawą Prawo budowlane oraz ustawą o sa-morządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa,
b) min. 3-letnie doświadczenie zawodowe na stanowisku kierownika robót i/lub inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności instalacyjnej w za-kresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazo-wych, wodociągowych i kanalizacyjnych
c) minimum 18 m-cy doświadczenia zawodowego przy robotach budowla-nych prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami).
UWAGI:
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji oraz łączenia poszczególnych branż przez jedną osobę, jeśli osoba ta posiadać będzie wymagane doświadczenie i uprawnienia.
Uprawnienia winny być wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2026 r., poz. 524, ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub im odpowiadające, ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych tj. m.in. w ustawie o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jednolity: Dz.U. 2026 poz. 166) oraz w rozumieniu art. 20 a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity: Dz.U. 2025 poz. 1783), a także w rozumieniu art. 37a i art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.).
• Dla części zamówienia nr 2:
- 1 (jedną) osobą na stanowisku Inspektora Nadzoru Konserwatorskiego posiadającą:
a. kwalifikacje, o których mowa w art. 37a ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.)
b. min. 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisa-nych do rejestru zabytków.
c. minimum 18 m-cy doświadczenia zawodowego przy robotach budowlanych prowa-dzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami).
Zamawiający oceni spełnienie powyższego warunku na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów na zasadzie spełnia - nie spełnia.
Pozostałe zapisy reguluje SWZ.
Tak
1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 USTAWY PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714 ), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 6 do SWZ ;
2) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 USTAWY PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w zdaniu pierwszym, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, a Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.
3) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w złożonym oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w:
- art. 108 ust. 1 pkt 3 PZP,
- art. 108 ust. 1 pkt 4 PZP, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
- art. 108 ust. 1 pkt 5 PZP, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
- art. 108 ust. 1 pkt 6 PZP,
- art. 109 ust. 1 pkt. 5 , pkt.7, pkt 8 i 10 PZP,
- w art. 7 pkt 1-3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwu narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 514).
Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania stanowi załącznik nr 9 do SWZ
1) wykaz usług - stanowiący Załącznik NR 7 do SWZ - wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości roboty budowlanej objętej nadzorem, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz musi dotyczyć usług, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
2) wykaz osób - stanowiący Załącznik NR 8 do SWZ - skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego i, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Nie
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówieni, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale 10 pkt. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wypełniają w Ofercie oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/usługi wykonują poszczególni wykonawcy.
4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Pozostałe zapisy reguluje SWZ.
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zakres i rodzaj zmian został określony w projekcie umowy - załącznik nr 5 do SWZ
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
10 września 2026, 10:00
https://starozreby.ezamawiajacy.pl
10 września 2026, 10:00
do 2026-10-09
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 230 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (42 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 110 tys. zł do 490 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 109 458 zł, mediana 225 000 zł, górny 488 191 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 378 733 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71520000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 379 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,1% (przedział ufności 95%: 24,1–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 161 108 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia