„Kulturalne Serce Miasta – Kreatywne przebudzenie Centrum Kultury w Żyrardowie w duchu integracji społecznej” Zadanie 1. Kompleksowe roboty budowlane w budynku Centrum Kultury w Żyrardowie

Centrum Kultury w Żyrardowie

REGON 001252040

Plac Jana Pawła II nr 3

Żyrardów

96-300

mazowieckie

Polska

PL926 - Żyrardowski

ckzyrardow@ckzyrardow.pl

www.ckzyrardow.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

Rekreacja, kultura i religia

2026/BZP 00418829

2026-09-02

Ogłoszenie o zamówieniu

2026/BZP 00388035

01

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: W celu potwierdzenia sytuacji ekonomicznej lub finansowej Wykonawca musi wykazać: a) że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 4 000 000,00 zł (cztery miliony złotych); b) wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 10 000 000,00 zł (dziesięć milionów złotych). W przypadku wspólnego ubiegania się przez Wykonawców o udzielenie zamówienia, powyższy warunek Wykonawcy powinni spełnić łącznie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Dla warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej nie zostały określone poziomy zdolności na podstawie przepisów wykonawczych wydanych do ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. Zamawiający określa zatem warunek udziału w postępowaniu samodzielnie. W celu potwierdzenia zdolności technicznej lub zawodowej, Wykonawca musi wykazać, że: a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej: - jedno zamówienie polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku/budynków o kubaturze min. 10 000 m3 i wartości nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto (dziesięć milionów złotych) - jedno zamówienie polegające na przebudowie lub remoncie budynku/budynków wpisanego/ych do rejestru zabytków o wartości nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto (dziesięć milionów złotych); - jedno zamówienie polegające na budowie, przebudowie lub remoncie sali widowiskowej o liczbie miejsc nie mniejszej niż 400 wraz z robotami obejmującymi mechanikę sceny o wartości mechaniki sceny nie niższej niż 700 000,00 zł brutto (siedemset tysięcy złotych). Przez jedno zamówienie Zamawiający rozumie zawartą przez Wykonawcę jedną umowę. Zamawiający dopuszcza możliwość spełnienia jednego lub dwóch lub wszystkich trzech wyżej wymienionych warunków w ramach jednego i tego samego zamówienia (jednej umowy), jak również w ramach dwóch lub trzech odrębnych zamówień (umów). b) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. kierownikiem budowy (1 osoba) posiadającym: – uprawnienia budowlane bez ograniczeń wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; - co najmniej 5-letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; - co najmniej 18 miesięcy doświadczenia zawodowego przy pracach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.).; – doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej na co najmniej 1 inwestycji polegającej na budowie, przebudowie lub rozbudo-wie budynku/budynków o kubaturze nie mniejszej niż 10 000 m3; - doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej na co najmniej 1 inwestycji polegającej na przebudowie lub remoncie budyn-ku/budynków wpisanego/ych do rejestru zabytków o wartości robót budowlanych nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto (dziesięć milionów złotych); c) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. kierownikiem prac konserwatorskich (1 osoba) uprawnionym do kierowania pracami zgodnie z wy-maganiami określonymi w art. 37a Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.). d) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. kierownikiem robót elektrycznych (1 osobą) posiadającą: – uprawnienia budowlane bez ograniczeń wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; – minimum 2 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w ww. specjalności. e) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. kierownikiem robót sanitarnych (1 osoba) posiadającym: – uprawnienia budowlane bez ograniczeń wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; - minimum 2 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w ww. specjalności. f) Dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. koordynatorem/koordynatorką w zakresie prac technologii widowiskowej (1 osoba) posiadającym/posiadającą: - co najmniej 2 letnie doświadczenie zawodowe przy wykonywaniu i/lub nadzorowaniu instalacji systemów technologii widowiskowej w budynkach. g) Dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. specjalistą/specjalistką w zakresie mechaniki sceny (1 osoba) posiadającym/posiadającą: - zaświadczenie kwalifikacyjne do konserwacji urządzeń transportu bliskiego: wciągniki i wciągarki ogólnego i specjalnego przeznaczenia wydane przez Urząd Dozoru Technicznego; - w ciągu ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert nadzorował/nadzorowała co najmniej jedno zamówienie w zakresie mechaniki sceny, w ramach którego wykonane zostało co najmniej 10 urządzeń mechaniki sceny górnej oraz 1 urządzenie mechaniki sceny dolnej o wartości urządzeń min. 700 000,00 zł brutto (siedemset tysięcy złotych). *Zamawiający określając wymogi dla potencjału kadrowego w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych tj. zgodnych z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.), Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2019 r., poz. 831) oraz ustawą z dnia 9 maja 2014 r. o ułatwieniu dostępu do wykonywania niektórych zawodów regulowanych (Dz. U. z 2014 r., poz. 768 ze zm.) dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane, a także ustawy z dnia 22 lipca 2015 roku o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz.U. z 2026 r. poz. 166). Uwaga! – Zamawiający dopuszcza łączenie stanowiska kierownika robót lub budowy ze stanowiskiem innego kierownika robót lub budowy, pod warunkiem spełniania wymagań dla każdej z tych funkcji. 3. W przypadku wskazania kwot w walutach obcych Zamawiający dokona ich przeliczenia według średniego kursu PLN w stosunku do walut obcych ogłaszanego przez NBP w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w BZP. Jeżeli w dniu opublikowania się ogłoszenia o zamówieniu NBP nie publikuje informacji o średnim kursie walut, Zamawiający dokona odpowiednich przeliczeń wg średniego kursu z pierwszego, kolejnego dnia, w którym NBP opublikuje ww. informację. Po zmianie: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: W celu potwierdzenia sytuacji ekonomicznej lub finansowej Wykonawca musi wykazać: a) że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 4 000 000,00 zł (cztery miliony złotych); b) wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 10 000 000,00 zł (dziesięć milionów złotych). W przypadku wspólnego ubiegania się przez Wykonawców o udzielenie zamówienia, powyższy warunek Wykonawcy powinni spełnić łącznie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Dla warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej nie zostały określone poziomy zdolności na podstawie przepisów wykonawczych wydanych do ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. Zamawiający określa zatem warunek udziału w postępowaniu samodzielnie. W celu potwierdzenia zdolności technicznej lub zawodowej, Wykonawca musi wykazać, że: a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej: - jedno zamówienie polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku/budynków o kubaturze min. 10 000 m3 i wartości nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto (dziesięć milionów złotych) - jedno zamówienie polegające na przebudowie lub remoncie budynku/budynków wpisanego/ych do rejestru zabytków o wartości nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto (dziesięć milionów złotych); - jedno zamówienie polegające na budowie, przebudowie lub remoncie sali widowiskowej o liczbie miejsc nie mniejszej niż 400; -jedno zamówienie obejmujące wykonanie, dostawę i montaż mechaniki sceny o wartości nie niższej niż 700 000,00 zł brutto (siedemset tysięcy złotych). Przez jedno zamówienie Zamawiający rozumie zawartą przez Wykonawcę jedną umowę. Zamawiający dopuszcza możliwość spełnienia jednego lub dwóch lub trzech lub wszystkich wyżej wymienionych warunków w ramach jednego i tego samego zamówienia (jednej umowy), jak również w ramach dwóch lub trzech lub czterech odrębnych zamówień (umów). b) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. kierownikiem budowy (1 osoba) posiadającym: – uprawnienia budowlane bez ograniczeń wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; - co najmniej 5-letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; - co najmniej 18 miesięcy doświadczenia zawodowego przy pracach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.).; – doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej na co najmniej 1 inwestycji polegającej na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku/budynków o kubaturze nie mniejszej niż 10 000 m3; - doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej na co najmniej 1 inwestycji polegającej na przebudowie lub remoncie budynku/budynków wpisanego/ych do rejestru zabytków o wartości robót budowlanych nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto (dziesięć milionów złotych); c) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. kierownikiem prac konserwatorskich (1 osoba) uprawnionym do kierowania pracami zgodnie z wymaganiami określonymi w art. 37a Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.). d) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. kierownikiem robót elektrycznych (1 osobą) posiadającą: – uprawnienia budowlane bez ograniczeń wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; – minimum 2 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w ww. specjalności. e) dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. kierownikiem robót sanitarnych (1 osoba) posiadającym: – uprawnienia budowlane bez ograniczeń wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; - minimum 2 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w ww. specjalności. f) Dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. koordynatorem/koordynatorką w zakresie prac technologii widowiskowej (1 osoba) posiadającym/posiadającą: - co najmniej 2 letnie doświadczenie zawodowe przy wykonywaniu i/lub nadzorowaniu instalacji systemów technologii widowiskowej w budynkach. Przez systemy technologii widowiskowej należy rozumieć systemy związane z technicznym wyposażeniem obiektów widowiskowych obejmujące co najmniej systemy nagłośnienia elektroakustycznego, oświetlenia scenicznego oraz instalacje multimedialne (Audio-Video). Zamawiający wymaga doświadczenia we wszystkich w/w systemach. Wymagane przez Zamawiającego doświadczenie musi obejmować co najmniej wykonywanie i/lub nadzorowanie etapu budowlanego infrastruktury technicznej przeznaczonej dla systemów technologii widowiskowej, w szczególności trasy i okablowanie, zasilanie oraz przyłącza. g) Dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. specjalistą/specjalistką w zakresie mechaniki sceny (1 osoba) posiadającym/posiadającą: - zaświadczenie kwalifikacyjne do konserwacji urządzeń transportu bliskiego: wciągniki i wciągarki ogólnego i specjalnego przeznaczenia wydane przez Urząd Dozoru Technicznego; - w ciągu ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert nadzorował/nadzorowała co najmniej jedno zamówienie w zakresie mechaniki sceny, w ramach którego wykonane zostało co najmniej 10 urządzeń mechaniki sceny górnej oraz 1 urządzenie mechaniki sceny dolnej o wartości urządzeń min. 700 000,00 zł brutto (siedemset tysięcy złotych). *Zamawiający określając wymogi dla potencjału kadrowego w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych tj. zgodnych z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.), Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2019 r., poz. 831) oraz ustawą z dnia 9 maja 2014 r. o ułatwieniu dostępu do wykonywania niektórych zawodów regulowanych (Dz. U. z 2014 r., poz. 768 ze zm.) dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane, a także ustawy z dnia 22 lipca 2015 roku o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz.U. z 2026 r. poz. 166). Uwaga! – Zamawiający dopuszcza łączenie stanowiska kierownika robót lub budowy ze stanowiskiem innego kierownika robót lub budowy, pod warunkiem spełniania wymagań dla każdej z tych funkcji. 3. W przypadku wskazania kwot w walutach obcych Zamawiający dokona ich przeliczenia według średniego kursu PLN w stosunku do walut obcych ogłaszanego przez NBP w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w BZP. Jeżeli w dniu opublikowania się ogłoszenia o zamówieniu NBP nie publikuje informacji o średnim kursie walut, Zamawiający dokona odpowiednich przeliczeń wg średniego kursu z pierwszego, kolejnego dnia, w którym NBP opublikuje ww. informację.

1. Wykaz podmiotowych środków dowodowych: 1) informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem; 2) dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. 3) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – załącznik nr 5 do SWZ; 4) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ; Po zmianie: 1. Wykaz podmiotowych środków dowodowych: 1) informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem; 2) dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. 3) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 8 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – załącznik nr 5 do SWZ; 4) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ;

SEKCJA VIII - PROCEDURA

2026-09-08 10:00 Po zmianie: 2026-09-15 10:00

2026-09-08 10:30 Po zmianie: 2026-09-15 10:30

2026-10-07 Po zmianie: 2026-10-14