Rozbudowa Szkoły Podstawowej nr 3 w Gliwicach z wydzieleniem pomieszczeń na oddziały przedszkolne (3)"

Zamówieniem publicznym objęte są roboty budowlane związane z rozbudową budynku Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 3 im. Arki Bożka w Gliwicach przy ul. Daszyńskiego 424 wraz z przebudową istniejącej infrastruktury i częściowym zagospodarowania terenu.

Projektowana rozbudowa szkoły polega na przedłużeniu segmentu dydaktycznego w kierunku północnym oraz budowie segmentu przedszkolnego połączonego łącznikiem z istniejącym budynkiem od strony wschodniej. Rozbudowa segmentu dydaktycznego i budowa segmentu przedszkolnego kształtem została dopasowana do wolnej przestrzeni, możliwej do zabudowy, znajdującej się terenie SP 3 w Gliwicach. Rozbudowywane części są oparte na nietypowym rzucie o nieregularnym kształcie (segment dydaktyczny na nieforemnym pięciokącie, a segment przedszkolny na trójkącie połączonym z prostokątem). Kondygnacje powyżej parteru części przedszkolnej mają mniejszą powierzchnię użytkową niż parter i bardziej regularny kształt (rozwartej litery L) .Nad częścią parteru segmentu przedszkolnego, przewidziano zielony dach. W segmencie przedszkolnym przewidziano pełne zaplecze kuchenne z możliwością przygotowywania i wydawania posiłków oraz pomieszczeniami towarzyszącymi.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w :

- załącznikach nr 6.1.1 – 6.1.2 SWZ - dokumentacji projektowej: Rozbudowa i przebudowa Szkoły wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz przebudową sieci elektroenergetycznej; opracowanej przez R. Studio – Rafał Skupień;

- specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załącznik nr 6.2 do SWZ;

- przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 6.3 do SWZ.

Zakres rzeczowy robót ujęty w przedmiarach robót należy traktować jako orientacyjny, Wykonawca uwzględni w ofercie całość robót niezbędnych do prawidłowego wykonania zmówienia, zgodnie z dokumentacją projektową, w tym roboty, które nie zostały wyszczególnione w przedmiarach robót a są konieczne do realizacji przedmiotu umowy zgodnie z oczekiwaniami Zamawiającego, „sztuką budowlaną” i obowiązującymi przepisami.


Ze względu na charakter obiektu w obrębie, którego będą prowadzone roboty remontowo-budowlane zamawiający oczekuje od wykonawcy doświadczenia w prowadzeniu robót remontowo-budowlanych w czynnych placówkach oświatowych. W celu zapoznania się z istniejącym układem komunikacyjnym, planowanym miejscem prowadzenia i zakresem planowanych robót objętych postępowaniem, Zamawiający wymaga odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej i ustala terminy wizji dla Wykonawców na dzień 2 września 2024 lub 5 września 2024 w godz.13:00 – 14.30 i wymaga złożenia z ofertą oświadczenia o jej odbyciu wg wzoru będącego załącznikiem do SWZ. W przypadku braku odbycia wizji Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy zgodnie z art. 226 ust.1 pkt.18 ustawy Pzp. W przypadku wykonawców występujących wspólnie, wymagane jest aby przynajmniej jeden z Wykonawców uczestniczył w wizji.


Wykonawca, dodatkowo w ramach realizacji przedmiotu zamówienia podejmie niezbędne działania w celu ochrony mienia placówki. W tym celu m. in. zabezpieczy w miarę możliwości sąsiadujące obiekty i pomieszczenia przed negatywnym oddziaływaniem w trakcie realizacji robót i na bieżąco będzie utrzymywał porządek. Ze względów organizacyjnych Zamawiający przewidział możliwość realizacji zamówienia wyłącznie w sposób nie kolidujący z funkcjonowaniem placówki.

W ramach prac związanych z realizacją zamówienia, Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania niezbędnych wymaganych decyzji lub uzgodnień związanych np. z dojazdem, zajęciem pasa drogowego, pozwoleniem na użytkowanie itp.


Przedstawione w ww. dokumentach wskazania na urządzenia techniczne i materiały z podaniem producenta należy traktować jako odniesienie do oczekiwanych przez zamawiającego parametrów technicznych i użytkowych i przykładowe ze względu na zasady ustawy Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2019 r. poz. 2019 z póź. zm. ).


W każdym miejscu w którym zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, bądź wyposażenia lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 99 – 101 Ustawy, wykonawca wprowadza zapisy dotyczące oferowanych materiałów, bądź wyposażenia równoważnych i opisze na czym równoważność będzie polegała. Wykonawca, który powołuje się w swojej ofercie


na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, bądź wyposażenie i roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego.

Biorąc pod uwagę powyższe zamawiający wskazuje, że we wszystkich miejscach w dokumentacji postępowania, gdzie dokonano opisu poprzez wskazanie na konkretne normy dopuszcza się rozwiązania równoważne opisywanym, i jednocześnie w każdym miejscu Zamawiający wprowadza określenie "lub równoważne" (podstawa prawna art. 42 ust. 3 dyrektywy 2014/24/UE). Rozwiązania równoważne:

1) Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych

2) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.

3) W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod względem metodologii postępowania, zakresu, funkcjonalności i innych cech opisanych w normach"

45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262420-1 - Wznoszenie konstrukcji obiektów

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

39141000-2 - Meble i wyposażenie kuchni

Roboty te są potrzebne do uzyskania spójnej, bezpiecznej i funkcjonalnej przestrzeni w modernizowanym obiekcie oraz do prawidłowego zakończenia inwestycji.
Niniejszy protokół łączy ustalenia dotyczące poszerzenia zakresu zgodnie z protokołami nr 2 z dnia 16.02.2026 r., 6,7,8,9 z dnia 16.06.2026 r. oraz częściowy zakres z protokołów nr 1,4,5 z dnia 16.02.2026 r.