Budowa Centrum Opiekuńczo - Mieszkalnego w Wysokiej
Zamawiający Gmina Olesno (Olesno, Opolskie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „Budowa Centrum Opiekuńczo - Mieszkalnego w Wysokiej”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 199 560 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=382, dane: BZP/TED, stan na 30 sierpnia 2026)
- ~3,8 ofertywysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
3 wpisy- Ogłoszenie
14 kwietnia 2025
Termin ofert: 29 kwietnia 2025 09:55Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
31 lipca 2025
3 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowyBieżące
28 sierpnia 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Olesno |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 151398600 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | Pieloka 21 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Olesno |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 46-300 |
| 1.4.4.) | Województwo | opolskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL524 - Opolski |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | gmina@olesno.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.olesno.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-9589a8ec-b960-4b59-bd16-d5e394607e3f |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00411824 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-08-28 |
Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2025/BZP 00190335 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 3.4.) | Nazwa projektu lub programu | Program Ministra Rodziny i Polityki Społecznej" Centra Opiekuńczo-Mieszkalne" |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Budowa Centrum Opiekuńczo - Mieszkalnego w Wysokiej |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest budowa Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w Wysokiej, w systemie zaprojektuj i wybuduj. 2. Zakres robót Wykonawca sporządzi kompleksową dokumentację projektową dla przedmiotowego zadania zgodnie z zawartymi w Programie Funkcjonalno– Użytkowym wytycznymi, wymaganiami zamawiającego, umową i postanowieniami prawa polskiego, wykona roboty budowlane polegające na budowie ww. obiektu wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną. Dokumentacja projektowa winna być opracowana przez wykwalifikowanych inżynierów projektantów. Winna spełniać wymagania Programu Funkcjonalno‐ Użytkowego. Roboty powinny być zaprojektowane zgodnie z obowiązującym prawem. Roboty winny być zaprojektowane i wykonane zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, najnowszą praktyką inżynierską. Należy przyjąć rozwiązania zapewniające prostą, niezawodną eksploatację Przedmiotu Zamówienia w długim okresie czasu po najniższych kosztach eksploatacji. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać kompleksową dokumentacje niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę z koniecznymi uzgodnieniami i dokumentami formalnymi, które będą podstawą do wykonania robót budowlanych wraz z uzyskaniem decyzji o dopuszczeniu do użytkowania, jeżeli będzie wymagana. Ze względu na specyfikację ww. zadania zaleca się opracowanie projektu wykonawczego. W skład przedmiotu zamówienia wchodzi sporządzenie dokumentacji: ‐projektu budowlanego, ‐projektu wykonawczego wielobranżowego, ‐specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, ‐przedmiarów, ‐kosztorysów. Sporządzanie dokumentacji należy rozpocząć od wykonania projektu budowlanego. Po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, należy wykonać projekt wykonawczy wielobranżowy oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, na podstawie, których należy zrealizować wyżej wymieniony przedmiot zamówienia / inwestycji. Planowane główne produkty, wynikające z realizacji przedsięwzięcia: ‐budynek, podzielony funkcjonalnie na różne części, ‐parkingi zewnętrzne dla samochodów wraz ze zjazdem z drogi publicznej, ‐ciągi piesze / pieszo‐jezdne, ‐utwardzone place ‐zagospodarowanie terenu w zieleń urządzoną, obiekty małej architektury (takie jak ławki, siedziska, kosze na odpadki oraz oświetlenie terenu), - wykonanie sieci, przyłączy oraz instalacji niezbędnej infrastruktury technicznej, Realizacja przedsięwzięcia wymaga wykonania robót towarzyszących, do których należy zaliczyć: ‐karczowanie wraz z wycinką drzew i krzewów, ‐oczyszczenie terenu poprzez zdjęcia warstwy humusu lub gruntu, ‐w przypadku występowania sieci, instalacji technicznych na terenie inwestycji – po uzgodnieniu z gestorami sieci, ‐usunięcie wszelkich kolizji nowoprojektowanych sieci i instalacji z istniejącymi ‐uzgodnienie tymczasowej na czas budowy i docelowej organizacji ruchu - kompleksowe wyposażenie obiektu zgodnie z zapisami pfu. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45223300-9 - Roboty budowlane w zakresie parkingów 45233140-2 - Roboty drogowe |
Podstawowe informacje o zawartej umowie
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-07-09 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | do 2026-05-31 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Przedsiębiorstwem: Firma Budowlana MS spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5761588185 |
| 4.3.3.) | Ulica | Wronczyńska nr 12 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Olesno |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 46-300 |
| 4.3.6.) | Województwo | opolskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 4190000 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2025/BZP 00355881/01 |
Przebieg realizacji umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-07-28 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Tak |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 4 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | zmiana kierownika budowy |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zmiana § 15 pkt. 1 treści umowy: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | w związku z podpisanym aneksem z dnia 09.07.2025 r. dotyczącym zmiany terminu wykonania |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | zmieniony zostaje & 8 ust. 3 umowy. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | zmiana terminu wykonania |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Na podstawie art. 455 ust 1 Prawa zamówień publicznych oraz §2 ust. 3 pkt 2) i 9) Umowy w związku z przedłużającymi się niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi uniemożliwiającymi prawidłowe wykonanie robót oraz okoliczności ze strony Zamawiającego, których Wykonawca nie mógł przewidzieć, a które miały wpływ na termin wykonania przedmiotu Umowy |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | w związku z wprowadzeniem robót ziemnych dokonano zmiany wynagrodzenia |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zmieniony zostaje & 8 ust. 1 umowy. Wynagrodzenie wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy zostało ustalone jako wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 4 221 342,65 zł brutto. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 31342,65 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 4221342,65 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | nie dotyczy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.