Opracowanie Programu Funkcjonalno-Użytkowego planowanego do wybudowania ukrycia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnego Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) dla planowanego przedsięwzięcia polegającego na budowie ukrycia przeznaczonego do zapewnienia ochrony ludności oraz personelu w sytuacjach zagrożenia, w szczególności w przypadku klęsk żywiołowych, pożarów, awarii przemysłowych oraz działań militarnych. Program Funkcjonalno-Użytkowy należy opracować zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności
z przepisami regulującymi przygotowanie i realizację zamówień publicznych oraz właściwymi przepisami wykonawczymi określającymi zakres i formę Programu Funkcjonalno-Użytkowego na działce numer 868/1 w miejscowości Wiśniew gmina Jakubów.
2. Dokumentacja będzie stanowiła podstawę do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
3. Program Funkcjonalno-Użytkowy powinien zostać opracowany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawą z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej, ustawą Prawo budowlane oraz przepisami wykonawczymi dotyczącymi Programu Funkcjonalno-Użytkowego, i obejmować co najmniej:
• analizę stanu istniejącego, w tym analizę dostępnej dokumentacji oraz istniejącej infrastruktury;
• wizję lokalną oraz analizę uwarunkowań terenowych i lokalizacyjnych;
• analizę uwarunkowań formalno-prawnych;
• określenie celu, przeznaczenia oraz parametrów planowanej inwestycji;
• analizę potrzeb funkcjonalnych planowanego ukrycia, obejmującą w szczególności określenie wymaganej pojemności obiektu, warunków sanitarnych, dostępu do mediów, systemów wentylacji, oświetlenia, bezpieczeństwa oraz warunków ewakuacji;
• określenie wymagań funkcjonalno-użytkowych;
• określenie wymagań technicznych, technologicznych i eksploatacyjnych;
• wymagania architektoniczne;
• wymagania konstrukcyjne;
• wymagania dotyczące instalacji sanitarnych;
• wymagania dotyczące instalacji elektrycznych i teletechnicznych;
• wymagania dotyczące systemów bezpieczeństwa oraz ochrony przeciwpożarowej;
• wymagania dotyczące dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami;
• wymagania dotyczące efektywności energetycznej;
• wymagania dotyczące zagospodarowania terenu;
• minimalne wymagania materiałowe oraz wymagania dotyczące wyposażenia technicznego obiektu;
• szacunkowe zestawienie kosztów inwestycji sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami;
• wytyczne do opracowania dokumentacji projektowej i realizacji robót budowlanych;
• harmonogram realizacji inwestycji;
• wszelkie inne opracowania, analizy i elementy wymagane obowiązującymi przepisami prawa oraz niezbędne do przygotowania i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
4. Program Funkcjonalno-Użytkowy powinien zostać opracowany w sposób kompletny, spójny
i wzajemnie skoordynowany oraz umożliwiać przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w formule „zaprojektuj i wybuduj”, bez konieczności wykonywania dodatkowych opracowań przez Zamawiającego.
5. W ramach realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do:
• przeprowadzenia wizji lokalnej,
• udziału w spotkaniu roboczym z Zamawiającym,
• uzyskania informacji niezbędnych do wykonania PFU,
• opracowania kompletnej dokumentacji,
• przekazania dokumentacji w wersji papierowej (3 egzemplarze) oraz elektronicznej (PDF oraz wersje edytowalne),
• dokonania ewentualnych poprawek zgłoszonych przez Zamawiającego,
• udzielania wyjaśnień do opracowanego PFU podczas prowadzenia postępowania przetargowego na roboty budowlane.