Modernizacja 3 lokali mieszkalnych – pustostanów, stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, przy ul. 11 Listopada 3/4, ul. N. Barlickiego 2/3a i ul. Z. Krasińskiego 11/5, w podziale na 3 części
Zamawiający Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Bielsko-Biała, Śląskie) ogłasza zamiar zawarcia umowy z wybranym wykonawcą w postępowaniu „Modernizacja 3 lokali mieszkalnych – pustostanów, stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała,…”. To ogłoszenie nie otwiera naboru ofert.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 849 512 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=7419, dane: BZP/TED, stan na 30 sierpnia 2026)
- ~5,2 ofertwysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
1 wpis- Zamiar zawarcia umowyBieżące
26 sierpnia 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Pełna treść ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy z wybranym wykonawcą (bez naboru ofert).
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej |
| 1.4.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 070019077 |
| 1.5.) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Lipnicka 26 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Bielsko-Biała |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 43-300 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL225 - Bielski |
| 1.5.8.) | Adres poczty elektronicznej | poczta@zgm.eu |
| 1.5.9.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zgm.eu |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Nazwa zamówienia | Modernizacja 3 lokali mieszkalnych – pustostanów, stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, przy ul. 11 Listopada 3/4, ul. N. Barlickiego 2/3a i ul. Z. Krasińskiego 11/5, w podziale na 3 części |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-542e3f09-fdd9-4f7c-bba8-5271d335c720 |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00407634 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2026-08-26 |
| 2.6.) | Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.7.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00044075/04/P |
| 2.8.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.3 Modernizacja lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała |
| 2.9.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.10.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 3.2.) | Numer referencyjny | DZ.261.039.2026.BU |
| 3.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest modernizacja następujących lokali mieszkalnych (pustostanów) położonych w budynkach w Bielsku-Białej | 1) w części 1 – lokalu nr 4 o powierzchni użytkowej 68,03 m2 przeznaczonego na lokal mieszkalny, położonego na II piętrze budynku przy ul. 11 Listopada 3, 2) w części 2 – lokalu nr 3a o powierzchni użytkowej 58,39 m2 przeznaczonego na lokal mieszkalny, położonego na II piętrze budynku przy ul. Norberta Barlickiego 2, 3) w części 3 – lokalu nr 5 o powierzchni użytkowej 81,20 m2 przeznaczonego na lokal mieszkalny, położonego na II piętrze budynku przy ul. Zygmunta Krasińskiego 11. 2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia w części 1 został szczegółowo określony w dokumentacji technicznej obejmującej: 1) przedmiar robót budowlanych i instalacyjnych, 2) przedmiar robót instalacyjnych instalacji elektrycznej, 3) przedmiar dostaw, stanowiące łącznie załącznik nr 2.1 do Zaproszenia, 4) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach, stanowiącą załącznik nr 3 do Zaproszenia, w terminie do 90 dni od dnia zawarcia umowy. 3. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia w części 2 został szczegółowo określony w dokumentacji technicznej obejmującej: 1) przedmiar robót budowlanych i instalacyjnych, który obejmuje także wymianę stolarki okiennej na stolarkę okienną drewnianą skrzynkową dwurzędową dwuskrzydłową (czyli czterokwaterową) – 4 szt., 2) przedmiar robót instalacyjnych instalacji elektrycznej, 3) przedmiar dostaw, stanowiące łącznie załącznik nr 2.2 do Zaproszenia, 4) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach, stanowiącą załącznik nr 3 do Zaproszenia, w terminie do 90 dni od dnia zawarcia umowy. 4. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia w części 3 został szczegółowo określony w dokumentacji technicznej obejmującej: 1) przedmiar robót budowlanych i instalacyjnych, który obejmuje także wymianę stolarki okiennej na stolarkę okienną drewnianą zespoloną dwurzędową jednoskrzydłową (czyli dwukwaterową) – 2 szt. i dwurzędową dwuskrzydłową (czyli czterokwaterową) – 5 szt. oraz drzwi balkonowych dwurzędowych jednoskrzydłowych z fixem stałym jako nadświetlem – 1 szt., 2) przedmiar robót instalacyjnych instalacji elektrycznej, 3) przedmiar dostaw, stanowiące łącznie załącznik nr 2.3 do Zaproszenia, 4) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach, stanowiącą załącznik nr 3 do Zaproszenia, w terminie do 90 dni od dnia zawarcia umowy. |
| 3.10.) | Główny kod CPV | 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań |
| 3.11.) | Dodatkowy kod CPV | 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych |
Tryb udzielenia zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy |
| 4.2.) | Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki | Zamawiający w dniu 23.07.2026 r. wszczął na platformie e-Zamówienia postępowanie o numerze DZ.261.023.2026.BU w trybie podstawowym bez negocjacji zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy poprzez publikację ogłoszenia o zamówieniu nr 2026/BZP 00358789/01 pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-141aaa8d-5591-49dd-a556-ea97bcdba9ab |
| 4.3.) | Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu | ocds-148610-141aaa8d-5591-49dd-a556-ea97bcdba9ab |
Zawarcie umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę | |
| 5.1.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Zakład Budowlany Bogdan Puchałka |
| 5.1.2.) | Ulica | Piwonii 5 |
| 5.1.3.) | Miejscowość | Bielsko-Biała |
| 5.1.4.) | Kod pocztowy | 43-300 |
| 5.1.5.) | Województwo | śląskie |
| 5.1.6.) | Kraj | Polska |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.