Budowa budynku biurowego kancelarii leśnictwa wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną w Chrzelicach.

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie budowy budynku biurowego kancelarii leśnictwa (SKL 2 Jeleni Dwór i Rzymkowice) leżącego w granicach administracyjnych Nadleśnictwa Prószków. Kancelaria leśnictwa to pomieszczenie biurowe znajdujące się w budynku mieszkalnym (leśniczówka) lub w innym budynku, przeznaczone do wykonywania czynności kancelaryjnych (administracyjnych) i przyjmowania interesantów w sprawach związanych z realizacją zadań leśnictwa w ramach prowadzonej gospodarki leśnej, wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi umożliwiającymi samodzielne jej funkcjonowanie.
Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z decyzją nr 151, znak: AB.6740.1.21.2024 z dnia 10.06.2024 r. Starosty Prudnickiego wydaną w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia Państwowemu Gospodarstwu Leśnemu Lasy Państwowe Nadleśnictwo Prószków, z siedzibą w Prószkowie przy ul. Opolskiej 11, pozwolenia na budowę obejmującego budowę budynku biurowego kancelarii leśnictwa wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną w miejscowości Chrzelice, na działce oznaczonej w rejestrze gruntów numerem 1675/3, obręb ewidencyjny 0009 Chrzelice, jednostka ewidencyjna 161001_5 Biała – obszar wiejski.
W zakresie zagospodarowania terenu przewiduje się wykonanie:
- budowy budynku biurowego podwójnej kancelarii leśnictwa;
- budowy wewnętrznej instalacji wody;
- budowy wewnętrznej lokalnej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości ciekłe o pojemności 4 m³;
- budowy wewnętrznej instalacji zasilającej;
- towarzyszącej infrastruktury technicznej jak plac gospodarczy, miejsca postojowe.
Budynek zaprojektowano jako kancelarię leśnictwa dla dwóch leśnictw, w skład której wchodzą dwa pomieszczenia biurowe, dwa pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie socjalne, wiatrołap, łazienka. Prosta bryła z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia połaci dachu 45° pokryty dachówką ceramiczną.
Powierzchnia zabudowy budynku – 84,38 m²;
Powierzchnia użytkowa – 62,06 m²;
Kubatura – 157,94 m³;
Wysokość obiektu – 7,00 m.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 7 do SWZ „opis przedmiotu zamówienia” w skład, którego wchodzą: dokumentacja projektowa, STWIORB, przedmiary robót.

Po weryfikacji geodezyjnej i geotechnicznej stwierdzono utrudnienia w obszarze pierwotnej trasy, wynikające z kolizją z istniejącą infrastrukturą, własności gruntów, konieczności uzyskania dodatkowych uzgodnień i zgód na lokalizację urządzenia w pasie drogowym. Nowa trasa, wytyczona po gruntach Inwestora unika tych elementów, eliminując kwestie uzgodnień, pozwoleń, wykopów i odtwarzania nawierzchni w obrębie istniejącej drogi publicznej.
Zakres robót został zwiększony o roboty dodatkowe zawarte w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych nr 1 z dnia 19.12.2025 r. i wyceniony w kosztorysie robót dodatkowych stanowiącym załącznik do protokołu konieczności.