52/2026 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 6 części.
Postępowanie zakończono bez wyboru oferty.
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.
Mediana planowanego budżetu w kategorii: 317 938 złPrzebieg postępowania
6 wpisówWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
05 maja 2026
Termin ofert: 21 maja 2026 08:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: częściowo rozstrzygnięty
10 czerwca 2026
2 oferty4 wykonawcówOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowy
21 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowy
21 sierpnia 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana umowyBieżące
21 sierpnia 2026
- Wykonanie umowy
21 sierpnia 2026
Otwórz ogłoszenie →
Zmiana umowy
Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie |
| 1.3) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 350768365 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | Bolesława Czerwieńskiego 16 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Kraków |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 31-319 |
| 1.4.4.) | Województwo | małopolskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL213 - Miasto Kraków |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 126166222 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | zamowienia@zbk.krakow.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zbk-krakow.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy zmiany | Umowy |
| 2.2.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-c335a969-ba0d-4e75-8ca2-8e4e0bf36acf |
| 2.3.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00401643 |
| 2.4.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.5.) | Data ogłoszenia | 2026-08-21 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 3.1.1.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00227885 |
| 3.2.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.4.) | Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.5.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.6.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | 52/2026 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 6 części. |
| 3.7.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 3.8.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 3.9.) | Dodatkowy kod CPV | 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe |
4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy/umowy ramowej | 2026-06-02 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej | 60 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Firma Budowlano- Usługowa ELEKTROTECH Jacek Faliszek |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 9930454088 |
| 4.3.3.) | Ulica | Olszyny 26 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Olszyny |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 33-164 |
| 4.3.6.) | Województwo | małopolskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 49154,52 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP | 2026/BZP 00283475/01 |
5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Data zmiany umowy/umowy ramowej) | 2026-07-21 |
| 5.2.) | Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.3.) | Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej | Po rozpoczęciu robót Zarządca budynku przekazał informację o planowanym podłączeniu nieruchomości do centralnej instalacji ciepłej wody użytkowej (c.w.u.), zasilanej z węzła cieplnego MPEC. Przewidywany termin realizacji tych prac dla poszczególnych mieszkań to sierpień 2026 roku. W związku z powyższym podłączenie remontowanego lokalu do nowej instalacji c.w.u. stało się w pełni uzasadnione. W konsekwencji podjęto decyzję o rezygnacji z montażu: |
| 5.4.) | Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej | Remont lokalu mieszkalnego będącego w zasobie mieszkaniowym Gminy Miejskiej Kraków |
| 5.5.) | Wartość zmiany umowy | |
| 5.5.1.) | Wartość zmiany | 4911,24 |
| 5.5.2.) | Kod waluty | PLN |
| 5.5.3.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.6.) | Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy | Nie |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
Dodatkowo w trakcie wprowadzenia wykonawcy na roboty w łazience ujawniono duży mokry zaciek na suficie spowodowany zalewaniem z lokalu powyżej. Z uwagi na powyższe niezbędne stało się odkucie i ponowne uzupełnienie tynków wraz z likwidacją wykwitów na stropie.
Zmiana zakresu umowy wynika z konieczności wykonania przez dotychczasowego Wykonawcę w ramach zamówienia podstawowego, robót dodatkowych nieobjętych zamówieniem podstawowym. Konieczność wykonania tych robót nie była możliwa do przewidzenia na etapie typowania robót, ponieważ identyfikacja konieczności wykonania tych robót wykraczała poza czynności, do których wykonania zobowiązany jest Inspektor Nadzoru Inwestorskiego na etapie typowania robót, zgodnie z Poleceniem Dyrektora Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie nr 7/2016. Zakres robót dodatkowych szczegółowo opisano w „Protokole konieczności”.
Zmiana umowy zostaje wprowadzona na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, gdyż wykonanie robót dodatkowych stało się niezbędne w celu prawidłowego i należytego wykonania przedmiotu zamówienia tj. przeprowadzenia kompleksowego remontu lokalu mieszkalnego w zakresie pozwalającym na przekazanie go do zasiedlenia.
Wartość robót dodatkowych nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, gdyż wynosi 4 911.24 zł brutto co stanowi 9,99 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.
Ponadto, stosownie do § 14 ust. 1 pkt 10) umowy dokonuje się zaniechania wykonania części robót w związku z okolicznościami szczegółowo opisanymi w „Protokole konieczności”.
Wartość zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy z powodu robót zaniechanych wynosi 5 197,45 zł brutto, co stanowi 10,57 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie i jest mniejsza od 30% od zakresu pierwotnego.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.