Termomodernizacja internatu Albatros oraz budowa łącznika z krytą pływalnią w OPO we Władysławowie
Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.
Mediana planowanego budżetu w kategorii: 550 599 złPrzebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
16 kwietnia 2024
Termin ofert: 8 maja 2024 09:30Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
17 czerwca 2024
2 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowyBieżące
20 sierpnia 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Centralny Ośrodek Sportu z siedzibą w Warszawie, (00-449), ul. Łazienkowska 6A, Ośrodek Przygotowań Olimpijskich we Władysławowie (84-120) ul. Żeromskiego 52 |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 14273335600035 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | Żeromskiego 52 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Władysławowo |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 84-120 |
| 1.4.4.) | Województwo | pomorskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL634 - Gdański |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | przetargi.wladyslawowo@cos.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.cos.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - instytucja gospodarki budżetowej |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-38a1f7b2-e776-11ee-9c02-ce2b643d361d |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00400244 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-08-20 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2024/BZP 00287502 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Termomodernizacja internatu Albatros oraz budowa łącznika z krytą pływalnią w OPO we Władysławowie |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiot zamówienia | Termomodernizacja internatu Albatros oraz budowa łącznika z krytą pływalnią w OPO we Władysławowie. 2. Informacje ogólne: Przedmiotem zamówienia w formule zaprojektuj i wybuduj jest opracowanie kompleksowej, wielobranżowej dokumentacji projektowo kosztorysowej, uzyskanie wymaganych uzgodnień i pozwoleń wraz z przeniesieniem na zamawiającego praw autorskich, a następnie wykonanie na jej podstawie robót budowlanych obejmujących swoim zakresem m.in.: a) Zmiany w zakresie konstrukcji przegród budowlanych - doprowadzenie istniejących przegród zewnętrznych budynku hotelowego - skrzydła wschodniego wraz z wymianą ślusarki okiennej i drzwiowej (z pominięciem ślusarki w pomieszczeniach hipoksji), do izolacyjności spełniającej aktualne wymagania w tym zakresie b) Przebudowę pomieszczeń oraz rozbudowę obiektu w zakresie: - wyburzenie części zachodniej skrzydła wschodniego z istniejącą klatką schodową i pomieszczeniami przylegającymi, - wyburzenie pawilonu wejściowego z jednoczesnym zachowaniem i zabezpieczeniem jego podpiwniczenia w rejonie magazynów żywności i przebudową podpiwniczenia w rejonie istniejącej klatki schodowej i pomieszczeń sanitarnych - demontaż dźwigu osobowego wraz z przeszklonym szybem dźwigowym - rozbudowa obiektu o nowy dwukondygnacyjny pawilon wejściowy z nową strefę wejścia z proj. klatką schodową i nowym dźwigiem osobowym dostosowanym do transportu osób niepełnosprawnych, - rozbudowa obiektu o łącznik komunikujący obiekt z istniejącym budynkiem krytej pływalni, - przebudowa pomieszczeń skrzydła zachodniego w rejonie połączenia ze skrzydłem wschodnim, - przebudowa pomieszczeń skrzydła wschodniego w rejonie połączenia ze skrzydłem zachodnim, - przebudowa hallu wejściowego na pływalnię w rejonie połączenia z proj. łącznikiem - remont I i II piętra skrzydła wschodniego c) Przebudowę placu przed wejściem głównym, z pochylnią i schodami zewnętrznymi, przed wejściem głównym, oraz schodami zejścia do piwnicy, przy ścianie zachodniej strefy wejścia. d) Przebudowę ciągu pieszego na odcinku 15m na drogę pożarową umożliwiającą cofnięcie pojazdu o nacisku osi na nawierzchnię co najmniej 100kN. e) Zmianę lokalizacji butli z ciekłym azotem wraz z przebudową instalacji łączącej butlę z pomieszczeniem technicznym przy komorze kriogenicznej w budynku krytej pływalni. f) Przebudowę elewacji i pokrycia dachowego trafostacji zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie łącznika g) Miejscową rekultywację trawników, w rejonie przewidywanej rozbudowy h) Przebudowę wewnętrznych doziemnych instalacji wody, kanalizacji sanitarnych i deszczowych, ciepłociągu, instalacji energetycznych i teletechnicznych w rejonie kolizji z nowym zagospodarowaniem terenu. i) Zakłada się wykonanie w projektowanym obiekcie niezbędnych instalacji wewnętrznych wraz z jego całościowym wyposażeniem Realizacja planowanego przedsięwzięcia nastąpi jednoetapowo, nie przewiduje się jej wykonania w częściach. W ramach przedmiotu zamówienia przewidziano pełnienie wszelkich czynności związanych ze sprawowaniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji prac związanych z przedmiotem zamówienia. 3. Wymagania (parametry) szczegółowe zawarte są w Opisie Przedmiotu Zamówienia (dalej: OPZ) stanowiących załącznik nr 7 do SWZ – odrębny folder .zip oraz projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 1 do SWZ. Zamawiający dla przedmiotowego zamówienia posiada prawomocną decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Nr RGNiGP.6733.2.2024.DB z dnia 15.03.2024 r. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71355000-1 - Usługi pomiarowe 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 39100000-3 - Meble |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2024-06-14 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 18 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | HUSARIA DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 222061610 |
| 4.3.3.) | Ulica | ul. Żabi Kruk 16 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Gdańsk |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 80-822 |
| 4.3.6.) | Województwo | pomorskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 20831450,00 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2024/BZP 00369791/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-07-08 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 6 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Przedłużenie terminu wykonania do dnia 14.01.2026 r. wynikająca z wniosku Wykonawcy z dnia 30.09.2024 r. w związku ze zwiększonym zakresem prac konstrukcyjnych. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zwiększenie walorów estetycznych obiektu w stosunku do PFU oraz usprawnienie pracy w obrębie magazynu żywności. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | 1. Przedłużenie terminu wykonania robót do dnia 07.03.2026 r. zgodnie z wprowadzonym Protokołem konieczności 1/2025 uwzględniającym wykonanie dodatkowych prac i wprowadzeniem prac zamiennych |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Dodatkowe prace: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 1062720,66 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zwiększenie zakresu robót budowlanych zgodnie z wnioskiem Wykonawcy z dnia 01.09.2025 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Dodatkowe prace: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 49245,62 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zmiana zakresu robót budowlanych zgodnie z wnioskiem Wykonawcy z dnia 17.12.2025 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Prace dodatkowe: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 148877,15 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 5 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zmiana terminu wykonania umowy do dnia 08.05.2026 r. zgodnie z wnioskiem Wykonawcy z dnia 20.02.2026 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zmiana terminu wykonania umowy związana z pogarszającymi się warunkami atmosferycznymi oraz występującymi gołoledziami i decyzją kierownika budowy o wstrzymaniu robót zewnętrznych w szczególności: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 6 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | 1. Zmiana terminu wykonania całości zamówienia w związku z Protokołem konieczności nr 4/2026 oraz art. 455 ust.2 ustawy Pzp |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Prace dodatkowe: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 562609,98 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 22654903,40 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.