Przygotowanie dokumentacji budowli ochronnej obiektu 09120 na potrzeby Miasta i Gminy Serock
Zamawiający Miasto i Gmina Serock (Serock, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Przygotowanie dokumentacji budowli ochronnej obiektu 09120 na potrzeby Miasta i Gminy…”. Termin składania ofert minął 28 sierpnia 2026, 11:30. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Miasto i Gmina Serock
- Miejsce
- Serock, Mazowieckie, powiat Legionowski
- Data publikacji
- opublikowano 20 sierpnia 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 28 sierpnia 2026, 11:30.
Ogłoszenie o wyniku zwykle między 23.09 a 13.10.2026.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 180 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 80%, doświadczenie projektanta specjalności architektonicznej 20%
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w projektowaniu i nadzorze w mazowieckim · w 22% przetargów tylko jedna oferta (3 995 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2026-12-23
Przebieg postępowania
20.08
Publikacja
25.08
28.08, 09:30
Składanie ofert
23.09–13.10.2026
Wynik zwykle
Zmiana z 25.08: zmieniono: nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Ogłoszenie o zmianie 2026/BZP 00406586
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowli ochronnej obiektu 09120 w Serocku przy ul. Wyzwolenia 57 w celu dostosowania go do kategorii odporności schron S-2.
- Termin
Termin realizacji trwa do 23.12.2026, a ocena ofert obejmuje cenę 80 i doświadczenie projektanta specjalności architektonicznej 20.
- Warunki
Kadry techniczne obejmują co najmniej jedną osobę z uprawnieniami architektonicznymi i jedną z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi, każdą z minimum 5 lat doświadczenia i 2 takimi projektami.
- Dokumenty
Dokumentacja ma uwzględniać ustalenie właściwego trybu przygotowania inwestycji, w tym potrzebę pozwolenia na budowę, zgłoszenia lub innej decyzji albo zgody.
- Warunki
Wykonawca musi wykazać 2 usługi opracowania kompletnej dokumentacji projektowej lub programu funkcjonalno-użytkowego dla budowli ochronnej kategorii S-0 albo odpowiadającej schronowi P.
Kontekst Atlasu
- Zamówienia tego zamawiającego przyciągają wykonawców: średnio 5,5 oferty na postępowanie przy 66 rozstrzygnięciach z ostatnich 3 lat (w kraju: 3,8).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00400047 · z 20 sierpnia 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Miasto i Gmina Serock
REGON 015570119
Rynek 21
Serock
05-140
mazowieckie
Polska
PL912 - Warszawski wschodni
r.piekarzewski@serock.pl
www.serock.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Przygotowanie dokumentacji budowli ochronnej obiektu 09120 na potrzeby Miasta i Gminy Serock
ocds-148610-0089210f-4b81-467a-a17b-1dc3ebae2a2f
2026/BZP 00400047
01
2026-08-20
Tak
2026/BZP 00031244/06/P
1.3.4 Przygotowanie dokumentacji budowli ochronnej obiektu 09120 na potrzeby Miasta i Gminy Serock
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://serock.ezamawiajacy.pl
Nie
Tak
https://serock.ezamawiajacy.pl
Zgodnie z treścią Rozdziału III pkt 1 SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
1) Administratorem danych osobowych (dalej: „Administrator”) jest Burmistrz Miasta i Gminy Serock z siedzibą w Serocku, ul. Rynek 21, 05-140 Serock;
2) W sprawach związanych z Pani/Pana danymi proszę kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, kontakt pisemny za pomocą poczty tradycyjnej na adres wskazany powyżej bądź e-mail: iod@serock.pl.
3) Dane osobowe zawarte w ofertach są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze oraz następujące przepisy prawa: ustawa z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. 2026r. poz. 793), rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać
zamawiający od wykonawcy (Dz.U. 2020 poz. 2415), ustawa o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz.U. 2020 poz. 164 ze zm.).
4) Celem przetwarzania danych osobowych jest prowadzenie w imieniu własnym postępowań o udzielenie zamówień publicznych.
Przetwarzanie danych osobowych na potrzeby ww. postępowań mieści się w zakresie obowiązków ustawowych Zamawiającego w rozumieniu art. 4 ust. 1 ustawy PZP. Przetwarzanie tych danych jest niezbędne, aby Zamawiający mógł prawidłowo wypełniać nałożone na niego obowiązki.
Pozostałe informacje dotyczące RODO zawarte są w rozdziale I pkt 17 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
ZKOC.271.8.2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
1) Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowli ochronnej obiektu 09120 zlokalizowanego w Serocku przy ul. Wyzwolenia 57, w celu dostosowania go do osiągnięcia kategorii odporności budowli ochronnej – schron S-2.
2) Wykonawca, na podstawie zakresu projektowanych robót i obowiązujących przepisów, ustali właściwy tryb przygotowania inwestycji i zakres wymaganej dokumentacji projektowej, w szczególności ustali czy niezbędny do wykonania zakres robót budowlanych wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, dokonania zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych czy uzyskania innej decyzji lub zgody albo nie wymaga przeprowadzenia postępowania administracyjnego przed właściwym organem administracji architektoniczno-budowlanej.
3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 8 do niniejszej SWZ. Integralną część OPZ stanowią ekspertyza techniczna nr S-039 z grudnia 2025 r., stanowisko Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej, stanowisko właściwego organu nadzoru budowlanego oraz pozostałe dokumenty archiwalne, techniczne i eksploatacyjne udostępnione przez Zamawiającego.
4) Obiekt 09120 położony jest w Serocku, na działce nr ewid. 36/1, obręb 0018 Serock - Miasto. Budowla ochronna wkomponowana jest w kompleks konferencyjno-wypoczynkowy.
71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71300000-1 - Usługi inżynieryjne
71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów
Nie
do 2026-12-23
Nie
Nie
Zgodnie z zapisami rozdział III pkt 5 SWZ
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
80,00
inne.
Doświadczenie projektanta specjalności architektonicznej
20,00
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
9 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) ZDOLNOŚCI DO WYSTĘPOWANIA W OBROCIE GOSPODARCZYM:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
2) UPRAWNIEŃ DO PROWADZENIA OKREŚLONEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ LUB ZAWODOWEJ, O ILE WYNIKA TO Z ODRĘBNYCH PRZEPISÓW:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
3) SYTUACJI EKONOMICZNEJ LUB FINANSOWEJ:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.
4) ZDOLNOŚCI TECHNICZNEJ LUB ZAWODOWEJ:
a) doświadczenie wykonawcy:
Wykonawca winien wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 2 usługi polegające na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowej lub programu funkcjonalno-użytkowego dla budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub remontu budowli ochronnej kategorii odporności S-0 w rozumieniu rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 lutego 2025 r. (Dz.U. z 2025 r. poz. 235) lub budowli ochronnej odpowiadającej dotychczasowej kategorii odporności schronu P (uznawanej za kategorię S-0 na podstawie § 16 tego rozporządzenia), według dokumentów wydanych na podstawie art. 17 ust. 5 ustawy z dnia 21 listopada 1967 r. o powszechnym obowiązku obrony Rzeczypospolitej Polskiej, według stanu prawnego na dzień 22 kwietnia 2022 r.
b) kwalifikacje zawodowe kadry technicznej:
Wykonawca powinien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować:
- co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej i minimum 5 lat doświadczenia oraz zrealizował minimum 2 projekty budowlane lub programy funkcjonalno-użytkowe dla budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub remontu budowli ochronnej kategorii odporności S-0 w rozumieniu rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 lutego 2025 r. (Dz.U. z 2025 r. poz. 235) lub budowli ochronnej odpowiadającej dotychczasowej kategorii odporności schronu P (uznawanej za kategorię S-0 na podstawie § 16 tego rozporządzenia), według dokumentów wydanych na podstawie art. 17 ust. 5 ustawy z dnia 21 listopada 1967 r. o powszechnym obowiązku obrony Rzeczypospolitej Polskiej, według stanu prawnego na dzień 22 kwietnia 2022 r.;
- co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno- budowlanej i minimum 5 lat doświadczenia oraz zrealizował minimum 2 projekty budowlane lub programy funkcjonalno-użytkowe dla budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub remontu budowli ochronnej kategorii odporności S-0 w rozumieniu rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 lutego 2025 r. (Dz.U. z 2025 r. poz. 235) lub budowli ochronnej odpowiadającej dotychczasowej kategorii odporności schronu P (uznawanej za kategorię S-0 na podstawie § 16 tego rozporządzenia), według dokumentów wydanych na podstawie art. 17 ust. 5 ustawy z dnia 21 listopada 1967 r. o powszechnym obowiązku obrony Rzeczypospolitej Polskiej, według stanu prawnego na dzień 22 kwietnia 2022 r.;
- co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej sanitarnej (co najmniej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wentylacyjnych) i minimum 5 lat doświadczenia oraz zrealizował minimum 2 projekty budowlane lub programy funkcjonalno-użytkowe dla budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub remontu budowli ochronnej kategorii odporności S-0 w rozumieniu rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 lutego 2025 r. (Dz.U. z 2025 r. poz. 235) lub budowli ochronnej odpowiadającej dotychczasowej kategorii odporności schronu P (uznawanej za kategorię S-0 na podstawie § 16 tego rozporządzenia), według dokumentów wydanych na podstawie art. 17 ust. 5 ustawy z dnia 21 listopada 1967 r. o powszechnym obowiązku obrony Rzeczypospolitej Polskiej, według stanu prawnego na dzień 22 kwietnia 2022 r.
Tak
a) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024r. poz. 1616 ze zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej;
b) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
Wykonawca może, zamiast wskazanych podmiotowych środków dowodowych, złożyć ważny certyfikat wykonawcy wydany zgodnie z przepisami ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, jeżeli z zakresu certyfikatu wynika potwierdzenie braku podstaw wykluczenia lub spełniania warunków udziału w postępowaniu, których dotyczą wymagane podmiotowe środki dowodowe. W takim zakresie Zamawiający nie żąda od Wykonawcy złożenia odpowiadających im podmiotowych środków dowodowych.
a) wykaz wykonanych głównych usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
b) wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
Zamawiający nie wymaga złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych.
Nie
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku:
- Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.
- Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.
- Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takiej sytuacji wykonawcy są zobowiązani dołączyć do oferty.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Zgodnie z projektem umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.
Nie
8Procedura
4 pola
2026-08-28 11:30
Platforma zakupowa: https://serock.ezamawiajacy.pl
2026-08-28 12:10
do 2026-09-26
9Pozostałe informacje
- 1)Warunki rozliczenia wykonania przedmiotu zamówienia. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu zamówienia będzie wynagrodzeniem ryczałtowym. Wysokość wynagrodzenia Wykonawcy za wykonanie przedmiotu zamówienia nie będzie podlegać waloryzacji. Wynagrodzenie będzie obejmować wszystkie koszty i opłaty, jaki powstaną w związku z wykonywaniem przedmiotu zamówienia. Zapłata wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia nastąpi na podstawie faktury sporządzonej w oparciu o protokół odbioru końcowego, w terminie 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury.
- 2)Zamawiający nie stawia wymagań odnośnie zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności związane z realizacją przedmiotu zamówienia, których realizacja polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025r., poz. 277 ze zm.).
- 3)Wykonawca składa wraz z ofertą „Wykaz dokumentacji projektowych wykonanych przez projektanta specjalności architektonicznej” (projektanta, który zostanie wskazany w Wykazie osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia) – załącznik nr 3 do SWZ (Kryterium oceny ofert). Wykaz nie podlega uzupełnieniu. W przypadku gdy Wykonawca nie złoży wraz z ofertą przedmiotowego wykazu, Zamawiający w kryterium oceny ofert „Doświadczenie projektanta specjalności architektonicznej” przyzna 0 punktów. Wraz z wykazem należy złożyć dowody określające czy te dokumentacje projektowe zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
- 4)Jeżeli będzie to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, Zamawiający może na każdym etapie postępowania, wezwać Wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych lub certyfikatu potwierdzającego udzielenie certyfikacji Wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, a jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio podmiotowe środki dowodowe lub certyfikat wykonawców zamówień publicznych nie są już aktualne, do złożenia aktualnych.
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 180 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (106 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 100 tys. zł do 340 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 100 000 zł, mediana 184 711 zł, górny 341 600 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 241 600 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71000000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 344 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,4% (przedział ufności 95%: 24,4–26,5%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 162 811 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia