Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych pn. „Budowa kompleksu wodno-rekreacyjnego i edukacyjnego w Mikołajkach”

„Budowa wraz z niezbędną infrastrukturą stadionu wielofunkcyjnego oraz kompleksu wodno-rekreacyjnego i edukacyjnego w Mikołajkach”.

Wykonanie obejmuje w szczególności opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla wykonania robót budowlanych oraz wykonanie zaprojektowanych robót budowlanych które obejmują m.in.: Rozbiórkę istniejących elementów zagospodarowania terenu związanych ze stadionem zlokalizowanym w południowo-zachodniej części terenu; Budowę całorocznego basenu pływackiego oraz zespołu basenów rekreacyjnych wraz z wodnym placem zabaw; Budowę zespołu boisk sportowych; Budowę pawilonu mieszczącego kasy, zespół szatniowo - sanitarny oraz inne pomieszczenia pomocnicze, techniczne i magazynowe; Aranżację strefy rekreacyjnej; Aranżację strefy piknikowej z plażami o układzie tarasowym; Budowę edukacyjnego placu zabaw; Budowę siłowni plenerowej; Budowę wybiegu dla psów; Budowa ciągów komunikacyjnych pieszych i pieszo-jezdnych; Budowę miejsc postojowych pomocniczych dla zespołu; Instalację elementów wyposażenia sportowego oraz małej architektury niezbędnych dla rekreacyjno-sportowej funkcji terenu; Instalację sieci i elementów wyposażenia instalacyjnego niezbędnych dla projektowanych obiektów; Budowę oświetlenia oraz monitoringu terenu; Prace pielęgnacyjne dla istniejącego drzewostanu oraz nowe nasadzenia i aranżacje zieleni.

(Aneks nr 2) obejmuje wprowadzenie robót zamiennych i dodatkowych wynikających ze zmiany technicznych warunków przyłączenia do sieci wod-kan. wydanych przez ZWiK Sp. z o.o. w Mikołajkach w dniu 11.04.2025 r. (konieczność przepompowni i przepustu pod drogą powiatową), zmiany technologii nawierzchni drogowych z żywicznych na kostkę betonową w celu podniesienia trwałości oraz zamiany suchego placu zabaw na wodny plac zabaw z przyczyn technologicznych. Zmiany nie modyfikują ogólnego charakteru umowy, a ich łączna wartość nie przekracza limitów ustawowych.

Zmiany w zakresie wynagrodzenia: Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy zostało zwiększone o 853 658,54 zł netto. Wartość pierwotna: 23 495 934,96 zł netto. Nowa wartość po zmianie: 24 349 593,50 zł netto. Zmiana terminu realizacji: Strony zgodnie wydłużyły czas na zakończenie inwestycji oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wszystkich obiektów: Pierwotny termin: do 30.04.2026 r. Nowy termin: do 19.06.2026 r.

(Aneks nr 3) obejmuje optymalizację technologiczną oraz wykonanie robót dodatkowych i zamiennych na podstawie art. 455 ust. 2 Ustawy Pzp, zgodnie z protokołem konieczności z dnia 15.05.2026 r. Zmiany obejmują rezygnację z pneumatycznego napędu przepustnic na rzecz ręcznego oraz rezygnację z warstwy rozsączającej pod boiskiem ze względu na korzystne warunki gruntowe
(wygenerowane oszczędności). W ramach aneksu wprowadza się infrastrukturę podnoszącą funkcjonalność obiektu: mobilny podnośnik dla niepełnosprawnych, wiatę śmietnikową, przyłącza dla strefy Food truck, zasilanie placu piknikowego, plenerowe przebieralnie i prysznice, bramki obrotowe z kioskiem biletowym, pompy basenowe o większej mocy, dodatkową zabawkę wodną „Tukan”, przyłącze teletechniczne, daszki szklane oraz dodatkowe nasadzenia zieleni z ekobordami. Zmiany nie modyfikują ogólnego charakteru umowy, a ich wartość nie przekracza limitów ustawowych.

Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy ulega zwiększeniu o 369 445,55 zł netto (czyli wartość bilansu robót dodatkowych i zamiennych) Wartość przed zmianą (z Aneksu nr 2): 24 349 593,50 zł netto. Nowa wartość kontraktu: 24 719 039,05 zł netto. Całość kosztów tej modyfikacji pokrywa Zamawiający w ramach wkładu własnego. Zmiana terminu realizacji inwestycji. Strony oficjalnie wydłużyły czas na zakończenie wszystkich robót budowlanych oraz procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie kompleksu basenowego o ponad miesiąc: Dotychczasowy termin (z Aneksu nr 2): do 19.06.2026 r. Nowy, obowiązujący termin końcowy: do 20.07.2026 r.