Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
464 920 zł
Umowa zawarta
18 sierpnia 2026
Okres realizacji
do 15 grudnia 2026
Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 464 920 zł – 1 045 000 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane40%CenaGwarancja jakości na wykonane roboty budowlane
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku przy ul. Szkolnej 9 na miejsce schronienia, magazyn ochrony ludności i obrony cywilnej – etap I

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Kęsowo
Publikacja
18 sierpnia 2026
Wartość umowy
464 920 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fabian Kropidłowski (Złotowo), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 464 920,15 zł (umowę zawarto 18 sierpnia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 464 920,15 zł do 1 045 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 15 grudnia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Kęsowo

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 092351127

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

Główna 11

1.5.2.)Miejscowość

Kęsowo

1.5.3.)Kod pocztowy

89-506

1.5.4.)Województwo

kujawsko-pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL618 - Świecki

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

kesowo@kesowo.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.kesowo.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://sidaspzp.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku przy ul. Szkolnej 9 na miejsce schronienia, magazyn ochrony ludności i obrony cywilnej – etap I

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-e895d05b-f44f-40aa-b250-0694277bb110

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00396356

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-18

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00004692/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.4 Rozbudowa i przebudowa budynku przy ul. Szkolnej 9 w Kęsowie na miejsce doraźnego schronienia - etap I

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00332718

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

390243,90 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Inwestycja realizowana jest w ramach jednego postępowania przetargowego obejmującego część podziemną oraz nadziemną zadania.
Rozbudowywany budynek w trakcie robót nie będzie wyłączany ze swoich funkcji, w związku z tym godziny pracy związane w nadmiernym hałasem oraz kolejne etapy robót będą wcześniej uzgodnione z pracownikiem Zamawiającego, by nadmiernie nie utrudnić wykonywania zadań instytucji zajmującej pomieszczenia przebudowywanego i rozbudowywanego budynku oraz zapewnić bezpieczeństwo pracownikom i petentom.
1. Zadanie 1 – Rozbudowa i przebudowa budynku przy ul. Szkolnej 9 w Kęsowie na miejsce doraźnego schronienia – etap I. W ramach inwestycji wykonana zostanie budowa budynku który osiągnie parametry:
- powierzchnia użytkowa: 58,55 m2
- powierzchnia zabudowy: 73,60 m2
- kubatura: 204,61 m3

Roboty przygotowawcze - przygotowanie terenu pod realizację inwestycji. Rozbiórka utwardzeń oraz schodów zewnętrznych.
Roboty ziemne - usunięcie z terenu warstwy ziemi urodzajnej humusu oraz spryzmowanie go na terenie działki. Wykonanie wykopów fundamentowych wraz z wywozem ziemi poza teren inwestycji. Wykonanie zasypek fundamentów.
Ławy i ściany fundamentowe - wykonanie żelbetowych ław i stóp fundamentowych. Wymurowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z masy dyspersyjnej oraz izolacji termicznej ścian fundamentowych.
Ściany działowe - wymurowanie ścian działowych z bloczków betonu komórkowego na zaprawie klejowej. Wymurowanie kanałów wentylacyjnych z bloczków keramzytowych.
Elementy żelbetowe - wykonanie elementów żelbetowych w postaci rdzeni, słupów, podciągów i wieńców.
Stropy nad piwnica - wykonanie stropu żelbetowego monolitycznego nad piwnicą
Schody zewnętrzne - wykonanie schodów zewnętrznych betonowych wraz z murem oporowym z bloczków betonowych.
Podłogi i posadzki - wykonanie podsypki piaskowej podposadzkowej. Wykonanie podkładu betonowego pod posadzki.
Stolarka okienna i drzwiowa – montaż drzwi zewnętrznych.
Instalacja kanalizacji sanitarnej - montaż instalacji kanalizacji sanitarnej podposadzkowej oraz pionu kanalizacyjnego.

2. Zadanie 2 – Rozbudowa i przebudowa budynku przy ul. Szkolnej 9 w Kęsowie na magazyn zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej – etap I. W ramach inwestycji wykonana zostanie przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku w zakresie części naziemnej, która osiągnie parametry:
- powierzchnia użytkowa: 66,99 m2
- zabudowy: 87,06 m2
- kubatura: 332,86 m3
Wykucie otworów - wykonanie otworu drzwiowego wraz z montażem drzwi zewnętrznych.
Ściany działowe - wymurowanie ścian działowych z bloczków betonu komórkowego na zaprawie klejowej. Wymurowanie kanałów wentylacyjnych z bloczków keramzytowych.
Elementy żelbetowe - wykonanie elementów żelbetowych w postaci rdzeni, słupów, podciągów i wieńców.
Stropy nad parterem - wykonanie stropu żelbetowego gęstożebrowego nad parterem typu Teriva.
Pokrycie stropodachu - wykonanie pokrycia stropodachu papy modyfikowanej oraz izolacją termiczną z wełny mineralnej.
Stolarka okienna i drzwiowa - montaż stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych.
Instalacja kanalizacji sanitarnej - montaż instalacji kanalizacji sanitarnej podposadzkowej oraz pionu kanalizacyjnego.
Rozbudowywany budynek w trakcie robót nie będzie wyłączany ze swoich funkcji, w związku z tym godziny pracy związane w nadmiernym hałasem oraz kolejne etapy robót będą wcześniej uzgodnione z pracownikiem Zamawiającego, by nadmiernie nie utrudnić wykonywania zadań instytucji zajmującej pomieszczenia przebudowywanego i rozbudowywanego budynku oraz zapewnić bezpieczeństwo pracownikom i petentom.

4.5.3.)Główny kod CPV

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

464920,15 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

1045000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

464920,15 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fabian Kropidłowski

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5552071348

7.3.4)Miejscowość

Złotowo

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-08-18

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

464920,15 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-15

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45200000-9Roboty budowlane w zakresie wznosze…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
1 316 211 zł
Próbka: 71 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
357 067 zł3 774 914 zł
Rozstęp międzykwartylowy
3 417 848 zł
Źródło próbki
CPV 45200000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
357 067 zł
Mediana
1 316 211 zł
Górny kwartyl
3 774 914 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Kęsowo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kęsowo.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 464 920 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45200000-9 (Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Fabian Kropidłowski (Złotowo). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.