Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku - III postępowanie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z modernizacją budynku kaplicy zlokalizowanej
w Olsztynku przy ulicy Grunwaldzkiej wraz z odwodnieniem terenu, w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą:
„Modernizacja zabytkowej kaplicy na cmentarzu przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku”.
2. Wszystkie roboty objęte zakresem zamówienia powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą
załączniki nr 3a, 3b i 3 c do SWZ oraz zgodnie z pozostałymi wytycznymi zawartymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia –
dalej: „SWZ” oraz w Projektowanych postanowieniach umownych (załącznik Nr 2 do SWZ).
3. Szczegóły dotyczące przedmiotu zamówienia zamieszczono w dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) oraz specyfikacji technicznej opracowanej przez Biuro Projektów BPBW Sp. z o.o., ul. Głowackiego 28, 10-
448 Olsztyn.
4. Zadanie objęte jest decyzją zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę Nr Ok/30/2019 z dnia
12 czerwca 2019 r. wraz z projektem budowlanym stanowiącym załącznik do wydanej decyzji Starosty Olsztyńskiego (dot.
robót przy budynku). Dodatkowo w ramach zadania wykonane zostanie odwodnienie kaplicy zgodnie z dodatkową
dokumentacją opracowaną przez ZOMB-KAN Projektowanie Nadzór Zofia Szewczyk, ul. Świerkowa 29/2, 10-174 Olsztyn,
zatwierdzoną decyzją o pozwoleniu na budowę Nr Ok/49/2019 z dnia 21 października 20219 r.
5. Ponadto załączono do dokumentacji przeprowadzone „Badania konserwatorskie i program prac konserwatorskich
zabytkowej kaplicy cmentarnej przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynku” autorstwa mgr Mirosława Cholewki (nr dypl. 2163/UMK),
data: grudzień 2018 r. oraz uzupełnienie tych badań z lutego 2019 r. Dokumentacja stanowi załącznik Nr 14 do SWZ
(element zbiorczego zestawienia pytań i odpowiedzi).
6. Przewiduje się wykonanie następujących prac remontowo-budowlanych:
1) odkopanie ścian fundamentowych,
2) podbicie fundamentów na całym obwodzie budynku w minimum 4 etapach,
3) osuszenie ścian fundamentowych i wykonanie izolacji przeciwwodnej pionowej,
4) naprawa zarysowań i spękań murów spowodowanych zmianą stateczności konstrukcji poprzez "szycie" popękanych
ścian z zastosowaniem systemu "HELIFIX" pręty spiralne + systemowa zaprawa lub innym, równoważnym – wyłącznie w
miejscach, gdzie tego typu roboty budowlane będą konieczne (część prac związanych z szyciem ścian budynku
wynikających z dokumentacji projektowej, została już zrealizowana przez Zamawiającego). Wykonawca zobowiązany jest
uwzględnić w wycenie wyłącznie prace dotychczas niezrealizowane. Dokumentacja projektowa obejmuje całość
przewidywanych robót, związanych z „szyciem” ścian. Załączony do postępowania przedmiar stanowi jedynie materiał
pomocniczy. W związku z tym, przed dokonaniem wyceny prac, zalecana jest wizja w terenie.
5) spięcie więźby dachowej ściągami z pręta fi20mm,
6) wzmocnienie krokwi dachowych poprzez nabicie jednostronnej nakładki,
7) wymiana deskowania i ołacenia dachu oraz montaż membrany dachowej na deskowaniu,
8) uzupełnienie ubytków i wymiana istniejącego pokrycia dachowego,
9) zakłada się założenie rynien i rur spustowych, których w obecnym kształci e budynek nie posiada,
10) skucie zewnętrznych wtórnych tynków, oraz fragmentów zagrzybionych oraz wykonanie nowych tynków lekkich,
wapiennych w kolorze zgodnym z zaleceniami badań konserwatorskich,
11) hydrofobizacja nowych tynków,
12) renowacja wewnętrznych powierzchni ścian usunięcie fragmentów zawilgoconych i zagrzybionych tynków, wypełnienie
spękań mikrozaprawą oraz uzupełnienie ubytków tynku zaprawą wapienno piaskową,
13) naprawa i odtworzenie pierwotnej kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej,
14) renowacja posadzki w budynku,
15) malowanie wewnętrznych tynków farbami wapiennymi,
16) montaż oświetlenia wewnętrznego,
17) wymiana instalacji elektrycznej w budynku.
Ponadto w ramach odwodnienia budynku zaplanowano wykonanie:
1) przyłącza kanalizacji deszczowej o długości 53,0 mb,
2) odwodnienia liniowego o długości 44,0 mb,
3) drenażu o długości 39,0 mb,
4) studni rewizyjnych: 7 szt.