Realizacja robót budowlanych związanych z projektem pn. „Poprawa efektywności energetycznej instytucji edukacyjnych”, z podziałem na dwie części(...)"

Gmina Sandomierz

REGON 830409927

Pl. Poniatowskiego 3

Sandomierz

27-600

świętokrzyskie

Polska

PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

15 8154100

zamowienia.publiczne@um.sandomierz.pl

http://www.sandomierz.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Umowy

ocds-148610-77c27e20-1b0f-4872-a5bd-735f6599fcf8

2026/BZP 00392769

01

2026-08-14

Tak

2025/BZP 00234669

Tak

Projekt pn. „Poprawa efektywności energetycznej instytucji edukacyjnych”, współfinansowany z programu priorytetowego „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności – Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności”.

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Realizacja robót budowlanych związanych z projektem pn. „Poprawa efektywności energetycznej instytucji edukacyjnych”, z podziałem na dwie części(...)"

Cześć I pn.:
Realizacja robót budowlanych związanych z projektem pn. „Poprawa efektywności energetycznej instytucji edukacyjnych”, w skład którego wchodzi:
Zadanie 1 – „Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 1 im. Mikołaja Kopernika, ul. Stefana Okrzei 6, 27-600 Sandomierz”.

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w ramach umowy o dofinansowanie Projektu pn. „Poprawa efektywności energetycznej instytucji edukacyjnych”, współfinansowanego z programu priorytetowego „Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół” w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności – Komponent B „Zielona energia i zmniejszenie energochłonności” zadania:

Zadanie 1 – „Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 1 im. Mikołaja Kopernika, ul. Stefana Okrzei 6, 27-600 Sandomierz”, zgodnie ze Zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę z dn. 30.08.2023 r.

Szkoła Podstawowa nr 1 przy ul. Stefana Okrzei 6 w Sandomierzu usytuowana jest na działce nr ewid. 786/12, obręb 0003 Sandomierz Lewobrzeżny.


Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części I zamówienia określają:
• dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – stanowiąca załącznik nr 9 do SWZ (dokumentacja techniczna);
• projekt umowy stanowiący zał. nr 8 do SWZ.

Zestawienia głównych robót budowlanych podane zostały w przedmiarach robót – stanowiących załącznik nr 9 do SWZ (dokumentacja techniczna).
UWAGA: Ww. zestawienia (poszczególne pozycje przedmiarowe) mają charakter jedynie pomocniczy przy wycenie wartości robót przez Wykonawcę. Odpowiedzi udzielane na etapie
postępowania stanowią integralną część SWZ. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia należy traktować jako wzajemnie wyjaśniające się (dotyczy części I zamówienia)

W ramach przedmiotu zamówienia należy (dot. części I zamówienia):
1) wykonać również wszelkie prace pomocnicze i towarzyszące, które są konieczne do prawidłowego wykonania robót,
2) wykonać również wszelkie inne prace, czynności, obowiązki i wymogi wynikające
z umowy, specyfikacji technicznych, dokumentacji,
3) wykonać dokumentację powykonawczą w 2 egzemplarzach.


Wykaz głównych robót budowlanych objętych zadaniem 1 „Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 1 im. Mikołaja Kopernika, ul. Stefana Okrzei 6, 27-600 Sandomierz”:
1)wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych oraz ścian piwnic,
2)wykonanie izolacji termicznej ścian nadziemia wraz z wykonaniem elewacji budynku,
3)wymiana stolarki drzwiowej (zewnętrznej),
4) wymiana stolarki okiennej (zewnętrznej),
5)wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej wraz z poszerzeniem otworów drzwiowych z dostosowaniem ich do obowiązujących przepisów,
6)malowanie ścian i sufitów wszystkich pomieszczeń,
7)wymiana posadzek w obrębie parteru wraz z wykonaniem warstwy termoizolacyjnej w poziomie posadzek,
8)wykonanie izolacji termicznej dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego oraz wykonaniem nowego orynnowania i obróbek blacharskich,
9)montaż nowych wyłazów dachowych,
10)wykonanie izolacji termicznej nad pomieszczeniami nieogrzewanymi,
11)wymiana oświetlenia oraz kompleksowa wymiana instalacji gniazd wtykowych,
12)montaż nowej instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
13)montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 40kW na dachu budynku głównego,
14)wymiana instalacji wody ciepłej,
15)wymiana instalacji wody zimnej,
16)wymiana instalacji c.o.,
17)montaż wentylacji mechanicznej w sektorze sportowym,
18)odtworzenie opaski oraz ciągów komunikacyjnych wokół budynków.

Po wykonaniu termomodernizacji ścian piwnic i ścian fundamentowych należy wykonać odtworzenie schodów do kotłowni oraz pochylni dla osób niepełnosprawnych z zachowaniem przepisów zgodnych Dz.U.2022.1225 t.j. z późniejszymi zmianami (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Zamawiający uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników (zgodnie z art.100 ust. 1 ustawy Pzp).
Dla części I zamówienia: Przewiduje się roboty demontażowe w zakresie istniejącej pochylni dla niepełnosprawnych, ze względu na konieczność docieplenia ściany zewnętrznej budynku oraz konieczność zachowania normowej szerokości pochylni, która została przewidziana do odtworzenia. Po odtworzeniu pochylni dla niepełnosprawnych należy wykorzystać istniejące balustrady ze stali nierdzewnej i usytuować je zgodnie z warunkami technicznymi tak, aby umożliwić swobodny i bezpieczny dostęp do budynku dla osób niepełnosprawnych. Należy zastosować spadek pochylni zgodny ze stanem istniejącym. Spadek pochylni <6%.

Szczegółowy opis wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp, zawiera dokumentacja projektowa, która stanowi załącznik nr 9 do SWZ - Dokumentacja techniczna.

Opis przedmiotu zamówienia (dot. części I zamówienia):
Uwaga!!! Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie produktów równoważnych. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia technologia robót
lub zastosowane produkty przy realizacji przedmiotu zamówienia zostają opisane poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego wykonawcę, Zamawiający informuje, iż zapis ten jest jedynie przykładowym i stanowi wskazanie dla Wykonawcy jakie minimalne równoważne parametry jakościowe i cechy użytkowe powinny posiadać produkty użyte do realizacji przedmiotu zamówienia, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) i ust. 3 ustawy, zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Zgodnie z art. 101 ust. 5 ustawy - Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających rozwiązania równoważne. Wykonawca może, przy pomocy innych dokumentów
wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania równoważne spełniają wymogi wynikające
ze wskazanych norm lub odpowiednich specyfikacji technicznych . Równoważność materiałów: W sytuacji gdy w przedmiarze robót i STWiOR opisano przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to należy rozumieć, iż dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych. Dopuszcza się zastosowanie równoważnych materiałów budowlanych, które są wymienione w przedmiarach robót i STWiOR pod warunkiem, że materiały równoważne będą posiadały co najmniej takie same parametry techniczne jak materiały w w/w dokumentach.

Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania, iż oferowane dostawy (urządzenia
i materiały budowlane), usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone
w/w dokumentami.Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe jakim muszą odpowiadać produkty, aby spełniać wymagania i stanowią wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia.
Przy zapisach o minimalnych wymaganiach parametrów jakościowych, należy rozumieć wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu w stosunku do określonych rozwiązań.

Gwarancja na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert zgodnie z rozdz. XIII SWZ (dot. części I zamówienia). Warunki gwarancji określone zostały w § 13 projektu umowy stanowiącego: zał. nr 8 do SWZ (dot. części I zamówienia).

Wykonawca dla części I zamówienia w terminie do 10 dni od dnia zawarcia umowy jest zobowiązany opracować i uzgodnić z Zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy – zgodnie z § 1 ust. 3 projektu umowy stanowiącego: zał. nr 8 do SWZ (dot. części I zamówienia).

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262300-4 - Betonowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45351000-2 - Mechaniczne instalacje inżynieryjne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

2025-07-04

do 2026-04-30

PROF-BUD INVEST SP. Z O.O.

8672256483

ul. Strażacka 24

Gorzyce

39-432

podkarpackie

Polska

6600000,00 PLN

2025/BZP 00311736/01

2026-07-14

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

Na etapie realizacji robót budowlanych strony uznały za zasadne wykonanie robót dodatkowych
i zamiennych związanych z realizacją przedmiotu umowy, tj. termomodernizacją Szkoły Podstawowej Nr 1 przy ul. Okrzei 6 w Sandomierzu. Przedmiotowe roboty dodatkowe i zamienne wykazane zostały w Protokołach konieczności Nr 1 z dnia 13.11.2025r. oraz Nr 2 z dnia 09.01.2026r. i dotyczą wykonania: ściany murowanej w zamian za ścianę z luksfer w kiosku szkolnym na parterze, odprowadzenia wody deszczowej z rynny do istniejącej studzienki kanalizacji deszczowej, zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych przewodów wentylacji mechanicznej oraz zimnej i cieplej wody użytkowej w korytarzu przy sali sportowej, wykonania balustrady w obrębie spoczników klatki schodowej przy oknach o znacznej powierzchni, zabudowy pionów instalacji centralnego ogrzewania w korytarzach głównych na kondygnacji parteru i piętra, wbudowania podłączeń grzejników w ściany (...)

ciąg dalszy w sekcji VI. INFORMACJE DODATKOWE

§ 6 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
„Za prawidłową realizację przedmiotu umowy, określonego w § 1 niniejszej umowy, strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 6 829 060,92 złotych brutto (słownie złotych: sześć milionów osiemset dwadzieścia dziewięć tysięcy sześćdziesiąt złotych 92/100). Kwota zawiera obowiązujący VAT.
Kwota ryczałtowa netto: 5 552 082,05 zł
Podatek VAT: 1 276 978,87 zł
Wynagrodzenie płatne z: Dział 801, Rozdział 80101 § 6057, 6059

Pozostałe paragrafy umowy pozostają bez zmian.

229060,92

PLN

Tak

Tak

2026/BZP 00219594/01