Modernizacja budynków oraz infrastruktury w jednostkach organizacyjnych Powiatu Lęborskiego
Wybrano wykonawców
SWK Sebastian Wojciechowicz
Część 1: 2 oferty. Cena wybranej oferty: 343 170 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 13 października 2026
- Zamawiający
- Powiat Lęborski
- Miejsce
- Lębork, Pomorskie, powiat Lęborski
- Data publikacji
- opublikowano 13 sierpnia 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 260 tys. zł netto
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w pomorskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (4 122 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 3 miesiące
Przebieg postępowania
13.08
Publikacja
31.08, 09:00
Składanie ofert
13.10
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynków oraz infrastruktury w jednostkach organizacyjnych Powiatu Lęborskiego w 3 częściach.
- Części
części 3 wykonawca zapewnia kierownika budowy, kierownika robót sanitarnych i kierownika robót elektrycznych z uprawnieniami bez ograniczeń oraz osoby z co najmniej 18-miesięcznym udziałem przy zabytkach, a wszystkie osoby pełniące funkcje techniczne mają mieć co najmniej trzyletnie doświadczenie.
- Części
Część 1 obejmuje modernizację I piętra budynku pałacowo-łóżkowego Domu Pomocy Społecznej nr 1 w Lęborku, część 2 wykonanie nowych posadzek w pomieszczeniach dydaktycznych w CKZ w Lęborku, a część 3 przebudowę i remont budynku Starostwa Powiatowego w Lęborku w zakresie toalet.
- Wadium
Wymagane są wadia: 4 500 zł dla części 1, 900 zł dla części 2 i 2 400 zł dla części 3, a przy wyborze ofert stosuje się wyłącznie cenę 100%.
- Części
Dla części 1 i 3 realizacja trwa 3 miesiące, dla części 2 do 30.10.2026, a każda część dopuszcza zamówienia podobne do 20% wartości podstawowej.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Pomorskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00391003 · z 13 sierpnia 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Powiat Lęborski
STAROSTWO POWIATOWE W LĘBORKU
REGON 770979648
CZOŁGISTÓW 5
Lębork
84-300
pomorskie
Polska
PL636 - Słupski
e.kruk@starostwolebork.pl
https://www.powiat-lebork.com/
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Modernizacja budynków oraz infrastruktury w jednostkach organizacyjnych Powiatu Lęborskiego
ocds-148610-ffb58cc6-fedc-4ff5-8ad9-6c44d3666ca6
2026/BZP 00391003
01
13 sierpnia 2026
Tak
2026/BZP 00073309/05/P
1.1.5 Modernizacja budynków oraz infrastruktury w jednostkach organizacyjnych Powiatu Lęborskiego
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1358148
Nie
Tak
2. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim za pośrednictwem platformy zakupowej (dalej jako „Platforma”) pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1358148
3. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, odbywa się przy użyciu Platformy.
9. W uzasadnionych przypadkach, w szczególności w przypadku niedostępności Platformy, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej pod adresem:
e.kruk@starostwolebork.pl oraz a.etmanski@starostwolebork.pl z wyłączeniem składania ofert i oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp.
Więcej informacji w SWZ
6. Zamawiający określa następujące minimalne wymagania techniczne umożliwiające korzystanie z Platformy:
a) dostęp do Internetu o przepustowości nie mniejszej niż 2 Mbit/s;
b) komputer PC lub MAC z aktualnie wspieranym systemem operacyjnym;
c) aktualna przeglądarka internetowa z włączoną obsługą JavaScript i plików cookies;
d) program umożliwiający odczyt plików PDF;
e) komunikacja z Platformą odbywa się z wykorzystaniem protokołu TLS 1.3;
f) czas odbioru danych jest synchronizowany z zegarem Głównego Urzędu Miar.
1. Oferta oraz oświadczenia składane elektronicznie muszą zostać podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Podpis składa się bezpośrednio na dokumencie elektronicznym.
Więcej informacji w SWZ.
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
47 pól
Nie
OR.TP.271.25.2026/RI
Roboty budowlane
Nie
Tak
3
Nie
Nie
Modernizacja I piętra budynku pałacowo-łóżkowego Domu Pomocy Społecznej nr 1 w Lęborku – etap I
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 - Tynkowanie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45442100-8 - Roboty malarskie
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Nie
3 miesiące
Nie
Tak
5. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień z wolnej ręki, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP, stanowiących nie więcej niż 20% wartości zamówienia podstawowego, w zakresie robót budowlanych polegających na powtórzeniu podobnych robót objętych zamówieniem podstawowym, na warunkach wynikających z umowy dla zamówienia podstawowego z zastrzeżeniem możliwości zmian terminów realizacji oraz cen jednostkowych po przeprowadzonych negocjacjach.
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
Wykonanie nowych posadzek w pomieszczeniach dydaktycznych w CKZ w Lęborku
45432130-4 - Pokrywanie podłóg
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Nie
do 2026-10-30
Nie
Tak
5. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień z wolnej ręki, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP, stanowiących nie więcej niż 20% wartości zamówienia podstawowego, w zakresie robót budowlanych polegających na powtórzeniu podobnych robót objętych zamówieniem podstawowym, na warunkach wynikających z umowy dla zamówienia podstawowego z zastrzeżeniem możliwości zmian terminów realizacji oraz cen jednostkowych po przeprowadzonych negocjacjach.
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
Przebudowa i remont budynku Starostwa Powiatowego w Lęborku w zakresie toalet – etap I
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45410000-4 - Tynkowanie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45442100-8 - Roboty malarskie
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
Nie
3 miesiące
Nie
Tak
5. Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień z wolnej ręki, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 PZP, stanowiących nie więcej niż 20% wartości zamówienia podstawowego, w zakresie robót budowlanych polegających na powtórzeniu podobnych robót objętych zamówieniem podstawowym, na warunkach wynikających z umowy dla zamówienia podstawowego z zastrzeżeniem możliwości zmian terminów realizacji oraz cen jednostkowych po przeprowadzonych negocjacjach.
Procentowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów, Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający uzna, że warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: A) dotyczy WYŁĄCZNIE Części 3: do prowadzenia realizacji zamówienia zapewni odpowiednio wykwalifikowany personel, posiadający niezbędne uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie, tj. osoby posiadające uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności: konstrukcyjno-budowlanej – kierownik budowy, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – kierownik robót, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, należący do odpowiednich izb zawodowych – kierownik robót. Osoba pełniąca funkcję kierownika budowy winna spełniać wymagania, o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, tj: „Robotami budowlanymi kieruje albo nadzór inwestorski wykonuje, przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru osoba, która posiada uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury”. Wszystkie osoby uprawnione do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych winny posiadać co najmniej trzyletnie doświadczenie zawodowe. Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia przez jedną osobę kilku funkcji, o których mowa w punkcie A). Zamawiający zaakceptuje uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej wydanych przepisów. Osobami/ kandydatami na stanowiska o których mowa w punkcie A) mogą być obywatele państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub Państw Członkowskich Europejskiego Porozumienia o wolnym Handlu (EFTA) – Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG), którym – zgodnie z przepisami dyrektywy 2005/36/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 07.09.2005 r. w sprawie uznania kwalifikacji zawodowych – uznano kwalifikacje zawodowe lub uznaje się kwalifikacje przez właściwe organy w Polsce. Wszystkie osoby, o których mowa powyżej, powinny biegle posługiwać się językiem polskim (w mowie i piśmie), w przeciwnym wypadku Wykonawca zapewni tłumacza zapewniającego stałe tłumaczenie dla potrzeb realizacji zamówienia. B) posiada doświadczenie w realizacji zamówień objętych postępowaniem: Część 1 – zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną, polegającą na budowie /przebudowie /rozbudowie/ nadbudowie/ modernizacji/ remoncie obiektów budowlanych (budynków użyteczności publicznej) wpisanych do ewidencji zabytków lub rejestru zabytków, o wartości minimum 100.000,00 zł brutto, Część 2 – zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną, polegającą na budowie/ przebudowie/ rozbudowie/ nadbudowie/ modernizacji/ remoncie obiektów budowlanych (budynków użyteczności publicznej) o wartości minimum 30.000,00 zł brutto, Część 3 – zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną, polegającą na budowie/ przebudowie/ rozbudowie/ nadbudowie/ modernizacji/ remoncie obiektów budowlanych (budynków użyteczności publicznej) wpisanych do ewidencji zabytków lub rejestru zabytków, o wartości minimum 100.000,00 zł brutto.
Tak
4. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających brak podstaw wykluczenia, tj:
1) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Zamawiający nie wezwie do złożenia w/w podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile wykonawca wskaże w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 1, dane umożliwiające dostęp do tych środków
5. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu, tj:
1) dotyczy WYŁĄCZNIE Części nr 3: wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie do dysponowania tymi osobami – sporządzonego według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 5 do SWZ.
2) wykazu robot budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, w szczególności informacje o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów, inne dokumenty - sporządzonego według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 6 do SWZ,
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Tak
Część 1: 4 500 zł; Część 2: 900 zł, Część 3: 2 400 zł. Więcej informacji w SWZ.
Tak
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
5. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy wyłącznie w przypadkach i na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy oraz w art. 455 ustawy Pzp. Projektowane postanowienia umowy stanowią Załącznik nr 4 do SWZ.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
6 pól
31 sierpnia 2026, 11:00
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1358148
31 sierpnia 2026, 11:05
do 2026-09-29
5
Zamawiający zastosuje kryterium ceny – zaprosi do negocjacji nie więcej niż 5 Wykonawców, którzy zaoferowali najniższą cenę brutto.
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 260 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (174 ogłoszenia) miały zwykle wartość netto od 200 tys. zł do 520 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 195 084 zł, mediana 257 539 zł, górny 518 203 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 323 118 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45453000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 010 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 221 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia