Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Moniuszki 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28 w Wągrowcu

Gmina Miejska Wągrowiec

REGON 570791282

Kościuszki 15a

Wągrowiec

62-100

wielkopolskie

Polska

PL411 - Pilski

zamowienia@wagrowiec.eu

https://www.wagrowiec.eu/

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

ocds-148610-0b0aa5ca-e0ee-4303-8f81-f4c7d4082ff6

2026/BZP 00390287

01

2026-08-13

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2026/BZP 00141220

Tak

Zadanie termomodernizacyjne dofinansowane z budżetu państwa w ramach premii mieszkaniowy zasób gmin (MZG) oraz dofinansowanie z budżetu środków europejskich (Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności – grant MZG)

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Roboty budowlane

Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Moniuszki 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28 w Wągrowcu

1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, stanowiącego zasób mieszkań komunalnych Gminy Miejskiej Wągrowiec. Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Moniuszki 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28 w Wągrowcu, stanowi pojedynczy budynek zgodnie z opinią z dnia 16.01.2020 r. Zakres prac objętych zamówieniem wykonać należy zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną. Realizacja projektu pozwoli na zaoszczędzenie energii w szczególności cieplnej. Ponadto, w związku
z realizacją projektu roczne zużycie energii pierwotnej w budynku zmniejszy się co przyczyni się również do zmniejszenia emisji CO2. Projekt w znacznym stopniu przyczyni się do poprawy środowiska naturalnego, zmniejszenia kosztów utrzymania budynków komunalnych Gminy Miejskiej Wągrowiec.
2. W ramach zamówienia wykonane zostanie między innymi:
1) ocieplenie elewacji gr. izolacji 15 cm (podmurówka 10 cm) i stropodachu budynku gr. ocieplenia 20 cm;
2) malowanie elewacji;
3) wymiana drzwi zewnętrznych;
4) remont okładzin posadzek wejść do lokali;
5) wymiana rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich;
6) wykonanie instalacji odgromowej;
7) remont/wykonanie opaski wokół budynku wraz z odtworzeniem nawierzchni;
8) demontaż i ponowny montaż elementów oraz remont i wymiana wyposażenia elewacji (drzwi szafek instalacyjnych, skrzynek na listy, wymiana szyldów (nazwy ulic, nr lokali mieszkalnych, anten, rolet, zadaszeń nad wejściami, klimatyzatorów, itp.);
9) prowadzenie wszystkich instalacji zewnętrznych pod ociepleniem elewacji;
10) remont instalacji wewnętrznej c.o. – wg projektu instalacji sanitarnych -projekt techniczny (wykonawczy);
11) montaż na każdym grzejniku podzielników ciepła kompatybilnych z wykorzystywanym przez Zarządcę budynku systemem rozliczania ciepła, który jest stosowany w innych obiektach. Instalacja centralnego ogrzewania zasilana będzie z sieci ciepłowniczej PEC Wągrowiec.
3. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest uwzględnić zarówno aspekty społeczne, jak i środowiskowe, zastosować technologie ograniczające negatywny wpływ na środowisko, poziom emisji zanieczyszczeń, hałasu, zużycie wody, energii elektrycznej, cieplnej i paliwa oraz wytwarzanie odpadów.
4. Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia zobowiązany jest prowadzić następujące działania uwzględniające aspekty środowiskowe:
1) zagospodarowania i utylizacji na własny koszt i ryzyko materiałów rozbiórkowych tj. wszelkich materiałów i urządzeń powstałych w wyniku prac rozbiórkowych itp. oraz materiałów odpadowych. Prace te należy wykonywać zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, ustawy o utrzymaniu czystości
i porządku w gminach oraz z powszechnie obowiązującymi przepisami miejscowymi;
2) prowadzenia robót w sposób nie powodujący dewastacji terenu wokół budowanego obiektu;
3) prowadzenia robót w sposób zapewniający wymagane warunki techniczno-użytkowe;
4) prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów powstałych w trakcie robót budowlanych (gruz, opakowania, materiały izolacyjne) oraz przekazywania ich wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia;
5) zabezpieczenia terenu budowy przed zanieczyszczeniem gleby i wód (np. właściwe składowanie materiałów i paliw);
6) składowania materiałów i urządzeń nie stwarzając przeszkód komunikacyjnych;
7) segregacji odpadów wytwarzanych przez pracowników Wykonawcy (segregacja na poziomie minimum: papier/szkło/metal/tworzywa sztuczne);
8) składowania elementów rozbiórkowych w wyznaczonych wcześniej miejscach;
9) ograniczania emisji pyłów i hałasu poprzez stosowanie osłon, zraszania oraz prowadzenie prac w wyznaczonych godzinach;
10) zastosowania energooszczędne oświetlenie LED w przypadku konieczności oświetlenia terenu budowy,
11) zastosowania retencji wód opadowych spływających z dachów budynków zaplecza budowy, celem jej dalszego wykorzystania na potrzeby realizacji zadania;
12) wyłączenia sprzętu oraz maszyn budowlanych w przypadku braku wykonywania robót;
13) prowadzenia korespondencji w ramach umowy przy użyciu papieru pochodzącego z recyklingu lub za pośrednictwem poczty elektronicznej;
14) sporządzanie na etapie realizacji przedsięwzięcia wykazu odpadów, który umożliwi ustanowienie wewnętrznego systemu zarządzania odpadami (demontaż, sortowanie, zbieranie), zapewniającego ich selektywny odbiór z placu budowy. Integralną częścią wykazu, powinny być kopie porozumień nawiązanych z odbiorcami poszczególnych rodzajów odpadów Wykonawca jest zobowiązany do dokumentowania ilości odpadów jakie powstały podczas realizacji.
5. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia Zamawiającemu oraz inspektorowi nadzoru inwestorskiego możliwości weryfikacji wypełnienia określonych działań, o których mowa w ust.4.
6. Pozostałe wymagania dotyczące realizacja zamówienia uwzględniające aspekty środowiskowe, które Wykonawca musi spełnić w trakcie realizacji zamówienia:
1) w czasie wykonywania robót Wykonawca ma obowiązek przestrzegać obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego, w tym m.in. z zakresu ochrony przyrody, ochrony środowiska, gospodarowania odpadami oraz transportu odpadów;
2) Wykonawca jest posiadaczem i wytwórcą wszystkich odpadów powstałych w wyniku prowadzenia robót, w tym odpadów niebezpiecznych. W przedmiotowym zakresie na Wykonawcy ciążą wszystkie obowiązki wynikające z obowiązujących przepisów prawa, w tym przepisów prawa miejscowego;
3) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia właściwego gospodarowania odpadami wytwarzanymi w czasie budowy, minimalizowania ich ilości, gromadzenia ich w sposób selektywny w wydzielonych przez siebie i przystosowanych do tego miejscach, w warunkach zabezpieczających przedostanie się do środowiska substancji szkodliwych oraz zapewnienia ich sprawnego odbioru lub ponownego wykorzystania. Jeżeli w trakcie prowadzonych robót powstaną odpady niebezpieczne, to Wykonawca oddzieli je od odpadów obojętnych i przekaże je do podmiotów specjalistycznych zajmujących się ich unieszkodliwieniem.
7. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności m.in.:
1) roboty ziemne i przygotowawcze w tym wymagane oznakowanie i poinformowanie najemców lokali o planowanych pracach;
2) roboty budowlano - montażowe;
3) roboty wykończeniowe;
4) zapewnienie nadzoru gestorów sieci podczas robót wykonywanych na sieci lub włączenia do sieci;
5) usunięcie wszystkich napotkanych podczas robót kolizji;
6) uzyskanie wszystkich uzgodnień a także protokołów odbioru końcowego od gestorów sieci, w związku z prowadzonymi na nich pracami;
7) uzyskanie zaświadczenia o braku sprzeciwu PINBU do wykonanych robót – jeśli będzie podstawa do wydania takiego dokumentu;
8. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane sprzęty, materiały i urządzenia), na okres równy okresowi rękojmi, z zastrzeżeniem Rozdziału 26. SWZ (rozszerzenie gwarancji stanowi jakościowe kryterium oceny ofert).
9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 10 do SWZ – Dokumentacja techniczna.
10. Szczegółowe zagadnienia dotyczące czynności i obowiązków w ramach przedmiotu zamówienia uregulowane zostały w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 9 do SWZ.

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

2026-04-24

80 dni

KOSOX SEBASTIAN KACZMARCZYK

7771276904

Kwiatowa 48

Potasze

62-005

wielkopolskie

Polska

945000,00 PLN

2026/BZP 00220856/01

Tak

2026-07-24

Nie

1

1

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

Na wniosek wykonawcy dokonano zmiany terminu realizacji umowy.

Roboty budowlane zakończyć należy w terminie do dnia 17 lipiec 2026 r.
Przedmiot zamówienia należy wykonać w terminie do dnia 24 lipiec 2026 r.

Nie

945000,00 PLN

Tak

nie dotyczy