Termomodernizacja Domu Kultury Jarzębina przy ul. Wierzbowej 2.
Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.
Mediana planowanego budżetu w kategorii: 652 448 złPrzebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
23 maja 2025
Termin ofert: 9 czerwca 2025 09:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
08 sierpnia 2025
10 ofert1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowyBieżące
12 sierpnia 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Siemianowice Śląskie-Urząd Miasta Siemianowice Śląskie |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276255453 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | Jana Pawła II 10 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Siemianowice Śląskie |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 41-100 |
| 1.4.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL22A - Katowicki |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | pz_termo_jarzebina@um.siemianowice.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://www.siemianowice.pl/ |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-e9651b16-e5f1-462e-80ba-a76f15172510 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00388914 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-08-12 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2025/BZP 00245036 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 3.4.) | Nazwa projektu lub programu | B1.1.4 Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) „Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej”. |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Termomodernizacja Domu Kultury Jarzębina przy ul. Wierzbowej 2. |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA | 1.1. Przedmiotem inwestycji jest realizacja zadania pn.: Termomodernizacja Domu Kultury Jarzębina przy ul. Wierzbowej 2. 1.2. W ramach inwestycji wykonane zostanie: a) ocieplenie ścian zewnętrznych oraz fundamentowych b) ocieplenie stropodachu wraz z wykonaniem nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej c) wymiana stolarki okiennej, drzwiowej i bramy garażowej d) remont schodów zewnętrznych i pochylni e) wymiana Rozdzielnic f) wymiana instalacji oświetlenia podstawowego i zewnętrznego g) instalacja fotowoltaiczna h) przebudowa przyłącza i zewnętrznej kanalizacji sanitarnej i) częściowa przebudowa wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania 1.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi: a) Dokumentacja projektowa (Dodatek nr 3 do SWZ), b) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (Dodatek nr 4 do SWZ) c) Przedmiar robót (Dodatek nr 6 do SWZ) d) Projektowane postanowienia umowne (Dodatek nr 5 do SWZ), – zwane dalej łącznie jako Dokumentacja. Uwaga: Ze względu na to, iż podstawą rozliczania robót z Wykonawcą jest wynagrodzenie ryczałtowe przedmiar robót nie jest podstawą sporządzenia przez Wykonawcę wy-ceny, a ma charakter jedynie pomocniczy, informacyjny, przyjęte w nim obmiary robót są orientacyjne. Mając na uwadze powyższe Zamawiający nie wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego. 1.4. Na przedmiot zamówienia wybrany Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji i rękojmi na okres zgodny z ofertą Wykonawcy, jednak nie krótszy niż 60 miesięcy, licząc od dnia następnego po dniu protokolarnego odbioru bez zastrzeżeń całości przedmiotu zamówienia. 1.5. Zamawiający zastrzega, że prace będą wykonywane na czynnym, użytkowanym przez pracowników i mieszkańców, budynku. Zalecane jest aby prace powodujące duży hałas (np. wiercenie, kucie, etc.) lub kolidujące z funkcjonowaniem placówki były wykonywane od poniedziałku do piątku po godzinie 15.00 lub w dni wolne od pracy, a w przypadku braku takiej możliwości, np. ze względu na technologię wykonania lub konieczność zachowania ciągłości robót, były wykonywane po uprzednich ustaleniach z kierownikiem placówki. Harmonogram prowadzenia robót na bieżąco musi być omawiany i uzgadniany z kierownikiem placówki. 1.6. Zamawiający opisał przedmiot zamówienia bez wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę. Jeżeli wykonawca stwierdzi, że przedmiot zamówienia został opisany w sposób, o którym mowa w art. 99 ust. 5 ustawy, tj. zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, a nie podano kryteriów stosowanych w celu oceny równoważności, powinien zwrócić się do Zamawiającego o wskazanie, jakie kryteria będą stosowane w celu oceny równoważności. 1.7. Jeżeli w dokumentacji stanowiącej Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Użycie w dokumentacji danej normy, oceny technicznej, specyfikacji technicznych i systemu referencji technicznej ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego materiału/urządzenia/produktu. 1.8. Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, o których mowa art. 100 ust. 1 Pzp. 1.9. Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia nie określił wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 1 Pzp. 1.10. Zamawiający nie żąda od Wykonawcy etykiety oraz nie wskazuje mających zastosowanie wymagań określonej etykiety, o których mowa w art. 104 Pzp. 1.11. Zamówienie jest współfinansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach Inwestycji B1.1.4 Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO) „Wzmocnienie efektywności energetycznej obiektów lokalnej aktywności społecznej”. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-08-05 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 210 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | RAK INVEST TOMASZ RAK |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5771890336 |
| 4.3.3.) | Ulica | UL. LEŚNA 37 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | MYSZKÓW |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 42-300 |
| 4.3.6.) | Województwo | śląskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 1554658,50 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2025/BZP 00368503/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-08-07 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 8 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wstrzymanie robót budowlanych ze względu na warunki pogodowe uniemożliwiające prowadzenie prac. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Kierownik budowy wstrzymał roboty budowlane ze względu na warunki pogodowe uniemożliwiające prowadzenie prac, co potwierdził Inspektor nadzoru branży budowlanej. W dniu 13.02.2026 r. kierownik budowy wznowił roboty, co również potwierdził inspektor nadzoru branży budowlanej. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 0,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zwiększenie zakresu wykonywanych robót budowlanych o roboty nieobjęte zakresem zamówienia podstawowego. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zwiększenie zakresu wykonywanych robót budowlanych o roboty nieobjęte zakresem zamówienia podstawowego tj.: Rozebranie zmurszałej wylewki cementowej wraz z zawilgoconą zasypką pokrycia dachowego, wykonanie nowej powierzchni spadkowej dachu ze styrobetonu, częściową wymianę deskowania i konstrukcji drewnianej w obrębie przybudówki oraz wyrównanie ściany frontowej przybudówki. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 89947,29 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wstrzymanie robót budowlanych na czas uzyskania zgody wodociągów przez Wykonawcę. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | kierownik budowy zgłosił, iż zaprojektowana trasa odcinka kanalizacji sanitarnej koliduje z drzewostanem. Poinformował iż, drzewa z racji na wiek i wysokość mogą się przewrócić w trakcie prac ziemnych, a w przypadku ich usunięcia wymagane jest pozwolenie na wycinkę. Zamawiający wyraził zgodę na zmianę pod warunkiem uzyskania zgody wodociągów na przesunięcie trasy. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 0,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zwiększenie zakresu wykonywanych robót budowlanych o roboty nieobjęte zakresem zamówienia podstawowego. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Zwiększenie zakresu wykonywanych robót budowlanych o roboty nieobjęte zakresem zamówienia podstawowego tj.: ze względu na fakt, iż w dokumentacji projektowej ujęto wiatę na pojemniki na odpady o pojemności mniejszej niż pojemniki, które aktualnie na stanie posiada SCK Jarzębina, podjęto decyzję o zmianie wymiarów wiaty. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 480,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 5 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zmiana terminu realizacji przedmiotu zamówienia z powodu dewastacji terenu budowy. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Wykonawca poinformował Zamawiającego o dewastacji terenu budowy. W okresie od 30.04.2026 r. do 4.05.2026 r. nieznani sprawcy dokonali zniszczeń polegających na dewastacji rusztowań elewacyjnych, uszkodzeniu nowych drzwi aluminiowych, przecięciu i kradzieży kabli elektrycznych oraz elementów rur klimatyzatorów, wyrwaniu kabli z peszli pod elewacją, a także uszkodzeniu fragmentów wykonanej elewacji. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 0,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 6 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca zwrócił się do inspektora nadzoru branży elektrycznej z wnioskiem o wyrażenie zgody na zmianę konstrukcji wsporczej paneli fotowoltaicznych przewidzianych do montażu na dachu budynku. Inspektor nadzoru wskazał konieczność uzyskania stanowiska projektanta w przedmiotowej sprawie. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Inspektor nadzoru branży elektrycznej oraz kierownik budowy, na podstawie ustaleń zawartych w notatce służbowej z narady z dnia 28.05.2026 r., podjęli decyzję o czasowym wstrzymaniu robót związanych z montażem instalacji fotowoltaicznej do czasu uzyskania stanowiska projektanta. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 0,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 7 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca zwrócił się do inspektora nadzoru branży elektrycznej z wnioskiem o wyrażenie zgody na zmianę konstrukcji wsporczej paneli fotowoltaicznych przewidzianych do montażu na dachu budynku. Inspektor nadzoru wskazał konieczność uzyskania stanowiska projektanta w przedmiotowej sprawie. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Inspektor nadzoru branży elektrycznej oraz kierownik budowy, na podstawie ustaleń, podjęli decyzję o czasowym wstrzymaniu robót związanych z montażem instalacji fotowoltaicznej do czasu uzyskania stanowiska projektanta. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 0,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 8 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca poinformował Zamawiającego, o wystąpieniu problemu podczas wykonywania robót związanych z włączeniem kanalizacji sanitarnej do studni odbiorczej. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Stwierdzono brak możliwości zabudowy dodatkowej studni o głębokości ok. 4 m z uwagi na bliskie usytuowanie przewodów wodociągowego i gazowego. O zaistniałej sytuacji Wykonawca niezwłocznie poinformował także projektanta. W związku z koniecznością rozwiązania zamiennego roboty budowlane w zakresie kanalizacji sanitarnej zostały wstrzymane, co zostało potwierdzone przez Inspektora nadzoru branży sanitarnej. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 0,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 1645085,79 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.