Przebudowa i rozbudowa budynku schroniska dla zwierząt w Gnieźnie wraz z wyposażeniem, termomodernizacją i montażem odnawialnych źródeł energii
Zamawiający Miasto Gniezno (Gniezno, Wielkopolskie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „Przebudowa i rozbudowa budynku schroniska dla zwierząt w Gnieźnie wraz z wyposażeniem,…”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 199 560 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=1174, dane: BZP/TED, stan na 23 sierpnia 2026)
- ~3,5 ofertywysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
3 wpisy- Ogłoszenie
31 maja 2024
Termin ofert: 21 czerwca 2024 08:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
27 sierpnia 2024
5 ofert1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowyBieżące
12 sierpnia 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Miasto Gniezno |
| 1.2.) | Oddział zamawiającego | Urząd Miejski w Gnieźnie |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 630189018 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | ul. Lecha 6 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Gniezno |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 62-200 |
| 1.4.4.) | Województwo | wielkopolskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL414 - Koniński |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 61 426 04 71 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | mariusz.aleksiewicz@gniezno.eu |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://bip.gniezno.eu/ |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-2abf8138-1f21-11ef-bfd3-e6cc5d6d04e5 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00388905 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-08-12 |
Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2024/BZP 00346577 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Przebudowa i rozbudowa budynku schroniska dla zwierząt w Gnieźnie wraz z wyposażeniem, termomodernizacją i montażem odnawialnych źródeł energii |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku schroniska dla zwierząt w Gnieźnie wraz z wyposażeniem, termomodernizacją i montażem odnawialnych źródeł energii. Zadanie realizowane będzie w formule zaprojektuj i wybuduj. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 45000000-7 - Roboty budowlane 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45410000-4 - Tynkowanie 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe |
Podstawowe informacje o zawartej umowie
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2024-08-21 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | do 2025-11-28 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Zakład Budowlany GRINBUD Jarosław Sieszchuła |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 784-215-59-36 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Gniezno |
| 4.3.6.) | Województwo | wielkopolskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 3680000,00 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2024/BZP 00471798/01 |
Przebieg realizacji umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-05-06 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Tak |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 8 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca zgodnie z postanowieniami umownymi przystąpił do uzgadniania ramowych terminów realizacji inwestycji. Jako termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej wskazano dzień 31.12.2024r.Na etapie postępowania Zamawiający w §14 ust. 3 Wskazano wyjściową ilość faktur, tj. trzy faktury częściowe (jedna w roku 2024 oraz dwie w roku 2025) oraz fakturę końcową, wraz z kwotą zabezpieczoną na rok 2024.Zamawiający zapisał w §22 ust.1 pkt 9) „Warunki wprowadzania zmian istotnych postanowień Umowy oraz zakres i charakter tych zmian”, możliwość przeprowadzenia zmiany sposobu regulowania należności w przypadku niewykorzystania kwoty zabezpieczonej dla roku 2024 z tytułu ustalenia daty dokonania odbioru dokumentacji projektowej w całości w roku 2025, wprowadzone zostaną odpowiednie przesunięcia terminów wystawiania faktur wraz z zabezpieczeniem środków finansowych na ich zapłatę. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | zmiany umowy |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zamawiający podczas wykonywania Umowy, mając na względzie racjonalizację kosztów prowadzenia inwestycji oraz dobrostan zwierząt, uznał za konieczne wykonanie już na obecnym etapie inwestycji pełnej dokumentacji projektowej dla modernizowanego obiektu schroniska dla zwierząt w Gnieźnie, aby na etapie robót budowlanych możliwa była jednorazowa a zarazem kompleksowa rozbudowa obiektu schroniska dla zwierząt. Wobec powyższego Zamawiający powierza Wykonawcy do sporządzenia dodatkową dokumentację projektową wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, projektami wykonawczymi (jeżeli wystąpi potrzeba uszczegółowienia) oraz kosztorysami inwestorskimi w zakresie brakujących segmentów w budynku B w osiach A-C zgodnie z opisem zawartym w PFU wraz z instalacjami, przylegającym utwardzeniem, odwodnieniem oraz wyposażeniem. Jednocześnie w konsekwencji wykonania ww. prac zwiększa się wynagrodzenie Wykonawcy. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | zwiększono zakres rzeczowy dot. opracowania dokumentacji projektowej w zakresie brakujących segmentów w budynku B w osiach A-C zgodnie z opisem zawartym w PFU wraz z instalacjami, przylegającym utwardzeniem, odwodnieniem oraz wyposażeniem |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 49200,00 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Mając na uwadze dobrostan zwierząt, optymalizację kosztów realizacji i harmonogramu inwestycji oraz przyszłe usprawnienie procesu budowy, Zamawiający uznał konieczność wykonania robót dodatkowych, dotyczących „stanu zero” II etapu budynku „B” (w osiach A – C, zgodnie z załączonym fragmentem rys. nr PT_BO_08 z projektu technicznego) oraz prac związanych z zagospodarowaniem wód opadowych z budynku „A” i „B”; |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Ustalono wykonanie robót dodatkowych. Konieczne jest opracowanie przez Wykonawcę operatu wodnoprawnego oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia wodnoprawnego. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 501993,44 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego pismem z dnia 13.11.2025 r. z prośbą o przedłużenie terminu wykonania wszystkich obowiązków wynikających z Umowy do dnia 09.01.2026 r. Wniosek uzasadniono koniecznością wykonania przyłącza gazowego przez Polską Spółkę Gazownictwa, które nie zostało zrealizowane do 13.11.2025 r. Paliwo gazowe jest niezbędne w celu ogrzania nowo powstających budynków schroniska dla zwierząt. Brak wykonania wspomnianego przyłącza powoduje niemożność uruchomienia kotłów gazowych oraz sprawdzenia instalacji centralnego ogrzewania, co równocześnie skutkuje brakiem uzyskania stosownych dokumentów odbiorczych. Jednocześnie Zamawiający oświadcza, że zawarł umowę o przyłączenie do sieci gazowej z Polską Spółką Gazownictwa Sp. z o.o. w dniu 06.10.2025 r., w której określono termin wykonania przyłącza do 30.09.2026 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Z uwagi na koniec roku budżetowego ustala się termin wykonania zadania na dzień 19.12.2025 r. Natomiast po podjęciu przez Radę Miasta Gniezna uchwały w sprawie ustalenia wykazu wydatków niewygasających z upływem roku budżetowego oraz ustalenia ostatecznego terminu ich wydatkowania, będzie mógł zostać przygotowany kolejny aneks w zakresie zmiany terminu, o który wnioskuje Wykonawca, tj. do dnia 09.01.2026 r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 5 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego pismem z dnia 13.11.2025 r. z prośbą o przedłużenie terminu wykonania wszystkich obowiązków wynikających z Umowy do dnia 09.01.2026 r. Wniosek uzasadniono koniecznością wykonania przyłącza gazowego przez Polską Spółkę Gazownictwa, które nie zostało zrealizowane do 13.11.2025 r. Paliwo gazowe jest niezbędne w celu ogrzania nowo powstających budynków schroniska dla zwierząt. Brak wykonania wspomnianego przyłącza powoduje niemożność uruchomienia kotłów gazowych oraz sprawdzenia instalacji centralnego ogrzewania, co równocześnie skutkuje brakiem uzyskania stosownych dokumentów odbiorczych. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | przedłużono termin wykonania wszystkich obowiązków wynikających z Umowy do dnia 09.01.2026 r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 6 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego pismem z dnia 30.12.2025 r. z prośbą o przedłużenie terminu wykonania wszystkich obowiązków. Wniosek uzasadniono brakiem uruchomienia do 30.12.2025 r. docelowego zasilania elektrycznego dla nowo powstałych budynków schroniska dla zwierząt, co uniemożliwia rozruch urządzeń, prowadzenie prac, sprawdzenie oraz dokonanie pomiarów i odbiorów wykonanych instalacji. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | przedłużono termin wykonania wszystkich obowiązków wynikających z Umowy do dnia 16.02.2026 r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 7 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego pismem z dnia 10.02.2026 r. z prośbą o przedłużenie terminu wykonania wszystkich obowiązków wynikających z Umowy do dnia 30.04.2026 r. Wniosek uzasadniono niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, to jest niskimi temperaturami oraz opadami śniegu trwającymi od drugiej połowy grudnia 2025 r., które uniemożliwiają prowadzenie części robót zgodnie z technologią. Wykonawca do prowadzenia – zgodnie ze sztuką – robót budowlanych na zewnątrz obiektu potrzebuje temperatur dodatnich, tymczasem w dniach od 10.01.2026 r. do 09.02.2026 r. odnotowano temperatury ujemne przez cały dzień, co potwierdza wydruk ze stron internetowych IMGW stanowiący załącznik do wniosku Wykonawcy. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | przedłużono termin wykonania wszystkich obowiązków wynikających z Umowy do dnia 31.03.2026 r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 8 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Podczas wykonywania robót budowlanych zgodnie z pierwszą z zawartych umów, wystąpiła konieczność koordynacji prac między I etapem (część między osiami „C” i „E”), realizowanym na podstawie ww. pierwszej umowy, a II etapem (część między osiami „A” i „C”) – zakres drugiej umowy. Taki sposób realizacji prac wymaga koordynacji różnych elementów łączących obie części budynku, celem umożliwienia swobodnego korzystania z nich. Wykonawca musiał zatem dokonać prac scalających i koordynacyjnych w zakresie: |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | w związku z koniecznością skoordynowania prac przedłużono termin wykonania wszystkich obowiązków wynikających z Umowy do dnia 30.04.2026 r. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 4231193,44 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.