ZP/03/2026 "wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynków centrum zdrowia w opolu SP. z o.o."

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

CENTRUM ZDROWIA W OPOLU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 531570172

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

UL. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 2

1.5.2Miejscowość

Opole

1.5.3Kod pocztowy

45-062

1.5.4Województwo

opolskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL524 - Opolski

1.5.7Numer telefonu

774020398

1.5.9Adres poczty elektronicznej

sekretariat@centrumzdrowia.opole.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://centrumzdrowia.opole.pl/

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Sp. z o.o.

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Zdrowie

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

ZP/03/2026 "WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH
POLEGAJĄCYCH NA TERMOMODERNIZACJI BUDYNKÓW
CENTRUM ZDROWIA W OPOLU Sp. z o.o."

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-51604aa1-b57c-481a-8622-a8595ac80873

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00388867

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-08-12

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00123672/03/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 Termomodernizacja i fotowoltaika budynków Waryńskiego, Licealna, Kościuszki

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.15Nazwa projektu lub programu

Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021–2027 – Pożyczka z dotacją dla JST – efektywność energetyczna i OZE oraz oświetlenie uliczne

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-51604aa1-b57c-481a-8622-a8595ac80873

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://ezamowienia.gov.pl/

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Pokaż pełną treść (70 słów)

Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia. Dokumenty elektroniczne sporządza się i przekazuje zgodnie z wymaganiami określonymi w ustawie Pzp, przepisach wykonawczych oraz wymaganiami technicznymi i organizacyjnymi Platformy e-Zamówienia. Dokumenty elektroniczne sporządza się w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie ustawy o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne. Szczegółowe wymagania dotyczące środków komunikacji elektronicznej określono w Rozdziale X SWZ.

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

ZP/03/2026

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Tak

4.1.9Liczba części

3

4.1.10Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem Części nr 1 zamówienia jest wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynku Przychodni Centrum Zdrowia w Opolu Sp. z o.o. przy ul. Waryńskiego 30 w Opolu. Zakres obejmuje w szczególności roboty przygotowawcze, zabezpieczające i rozbiórkowe, docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachu, wykonanie nowych warstw elewacyjnych, roboty związane z pokryciem dachowym, obróbkami blacharskimi i odwodnieniem dachu, modernizację instalacji odgromowej, roboty elektryczne, wykonanie mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, montaż urządzeń klimatyzacyjnych, wykonanie wymaganych prób, pomiarów, badań, regulacji i rozruchów oraz dokumentacji powykonawczej. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja zamówienia, w szczególności dokumentacja projektowa, STWiORB oraz SWZ.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45215100-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261410-1 - Izolowanie dachu

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

6 miesiące

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

70

4.3.4Rodzaj kryterium

jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników

4.3.5Nazwa kryterium

Okres gwarancji jakości

4.3.6Waga

30

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem Części nr 2 zamówienia jest wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynku Przychodni Centrum Zdrowia w Opolu Sp. z o.o. przy ul. Licealnej 18 w Opolu. Zakres obejmuje w szczególności roboty przygotowawcze, zabezpieczające i rozbiórkowe, docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachu, wykonanie nowych warstw elewacyjnych wraz z robotami wykończeniowymi, roboty związane z obróbkami blacharskimi i odwodnieniem dachu, roboty elektryczne, wykonanie mikroinstalacji fotowoltaicznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, modernizację instalacji odgromowej, montaż urządzeń klimatyzacyjnych, wykonanie wymaganych prób, pomiarów, badań, regulacji i rozruchów oraz dokumentacji powykonawczej. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja zamówienia, w szczególności dokumentacja projektowa, STWiORB oraz SWZ.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45215100-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261410-1 - Izolowanie dachu

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

6 miesiące

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

70

4.3.4Rodzaj kryterium

jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników

4.3.5Nazwa kryterium

Okres gwarancji jakości

4.3.6Waga

30

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem Części nr 3 zamówienia jest wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynku Przychodni Centrum Zdrowia w Opolu Sp. z o.o. przy ul. Kościuszki 2 w Opolu. Zakres obejmuje w szczególności roboty przygotowawcze, zabezpieczające i rozbiórkowe, docieplenie ścian zewnętrznych, dachów części parterowych oraz stropu nad ostatnią kondygnacją, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i cieplnych ścian fundamentowych, roboty elewacyjne, dekarskie i wykończeniowe, roboty związane z obróbkami blacharskimi i odwodnieniem dachów, remont schodów, pochylni i powierzchni utwardzonych, roboty elektryczne oraz przebudowę wymiennikowni wraz z instalacjami, automatyką i układami sterowania. Zakres obejmuje również wykonanie wymaganych prób, pomiarów i badań oraz kompletnej dokumentacji powykonawczej. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja zamówienia, w szczególności dokumentacja projektowa, STWiORB oraz SWZ.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45215100-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261410-1 - Izolowanie dachu

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

6 miesiące

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

70

4.3.4Rodzaj kryterium

jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników

4.3.5Nazwa kryterium

Okres gwarancji jakości

4.3.6Waga

30

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

5.2Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 3

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych 00/100). W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek może zostać spełniony łącznie. W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zamówienia Zamawiający nie wymaga zwiększenia minimalnej sumy gwarancyjnej ubezpieczenia.
2. Zdolność techniczna lub zawodowa – doświadczenie
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie i zakończył co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie, remoncie lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej, obejmujące swoim zakresem roboty ogólnobudowlane oraz roboty instalacyjne, o wartości nie mniejszej niż 1.000.000,00 zł brutto każda.

Przez budynek użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek w rozumieniu § 3 pkt 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

3. Zdolność techniczna lub zawodowa – osoby
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że będzie dysponował co najmniej:
- Kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje zawodowe uznane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, aktualne członkostwo we właściwej izbie samorządu zawodowego, jeżeli obowiązek przynależności wynika z obowiązujących przepisów prawa, oraz doświadczenie polegające na pełnieniu funkcji kierownika budowy przy realizacji co najmniej jednej zakończonej roboty budowlanej odpowiadającej swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia.
- Kierownikiem robót sanitarnych posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje zawodowe uznane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz aktualne członkostwo we właściwej izbie samorządu zawodowego, jeżeli obowiązek taki wynika z odrębnych przepisów.
- Kierownikiem robót elektrycznych posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia albo kwalifikacje zawodowe uznane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz aktualne członkostwo we właściwej izbie samorządu zawodowego, jeżeli obowiązek taki wynika z odrębnych przepisów.

Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji przez jedną osobę, pod warunkiem posiadania wymaganych uprawnień oraz spełnienia wymagań określonych dla każdej z pełnionych funkcji.

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium

Zamawiający wymaga wniesienia wadium odrębnie dla każdej części zamówienia: Część nr 1 – 20 000,00 zł; Część nr 2 – 10 000,00 zł; Część nr 3 – 20 000,00 zł. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część Wykonawca wnosi wadium w wysokości stanowiącej sumę wadiów wymaganych dla tych części. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert. Wadium może być wniesione w formach określonych w ustawie Pzp. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek Zamawiającego nr 83 1240 1633 1111 0000 2651 7830 (Bank Pekao SA). Szczegółowe wymagania dotyczące wadium określono w Rozdziale XIV SWZ.

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany Umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych w zakresie:
- terminu realizacji Umowy – w przypadku wstrzymania robót lub przerw z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, działania siły wyższej, wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania, konieczności czasowego ograniczenia lub wstrzymania robót w celu zapewnienia ciągłości udzielania świadczeń zdrowotnych, bezpieczeństwa pacjentów, personelu lub funkcjonowania obiektów Zamawiającego, opóźnienia w przekazaniu terenu robót lub niezbędnej dokumentacji z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, konieczności wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub innych robót niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy, konieczności wstrzymania robót na polecenie uprawnionych organów administracji publicznej albo ujawnienia okoliczności, których Strony, działając z należytą starannością, nie mogły przewidzieć, a które mają wpływ na termin wykonania Umowy;
- sposobu wykonania Umowy – w przypadku konieczności zastosowania innych rozwiązań technicznych lub technologicznych, pojawienia się nowych materiałów lub technologii, zmiany obowiązujących przepisów prawa albo wydania decyzji, uzgodnień lub zaleceń właściwych organów administracji publicznej mających wpływ na realizację przedmiotu Umowy. Zastosowanie innych rozwiązań technicznych lub technologicznych nie może powodować pogorszenia parametrów technicznych ani energetycznych określonych w dokumentacji projektowej i audycie energetycznym;
- wynagrodzenia – w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT) lub wystąpienia okoliczności przewidzianych w ustawie Prawo zamówień publicznych uzasadniających zmianę wynagrodzenia.

Zmiana terminu realizacji Umowy może nastąpić wyłącznie o okres odpowiadający rzeczywistemu wpływowi okoliczności uzasadniających zmianę na możliwość wykonywania robót oraz o czas niezbędny do wznowienia robót i ich kontynuowania zgodnie z technologią wykonania. Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Zamawiającego o wystąpieniu okoliczności uzasadniających zmianę oraz wykazać ich wpływ na możliwość należytego wykonania Umowy, przedstawiając stosowne uzasadnienie i dokumenty. Zmiana Umowy wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. Szczegółowe warunki zmian określa § 15 projektowanych postanowień Umowy.

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

7.6Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe

8.1Termin składania ofert

2026-09-10 10:00

8.2Miejsce składania ofert

Platforma e-Zamówienia

8.3Termin otwarcia ofert

2026-09-10 10:30

8.4Termin związania ofertą

do 2026-10-09