Przeprojektowanie i przebudowa kamienicy przy ul. Plac Kościuszki 14/15 w Tomaszowie Mazowieckim w formule „Przeprojektuj i wybuduj” - II POSTĘPOWNAIE
Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.
Mediana planowanego budżetu w kategorii: 224 888 złPrzebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
16 lutego 2024
Termin ofert: 5 marca 2024 09:30Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
20 maja 2024
3 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowyBieżące
07 sierpnia 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
| 1.2.) | Oddział zamawiającego | Tomaszowskie TBS Spółka z o.o. |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 590708822 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | Majowa 15 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Tomaszów Mazowiecki |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 97-200 |
| 1.4.4.) | Województwo | łódzkie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL713 - Piotrkowski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | 447246420 |
| 1.4.8.) | Numer faksu | 447246420 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | ttbsprzetargi@ttbs.com.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://bip.ttbs.com.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-c0644983-cbde-11ee-a84d-d63fc4d19e65 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00383810 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-08-07 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2024/BZP 00206608 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Przeprojektowanie i przebudowa kamienicy przy ul. Plac Kościuszki 14/15 w Tomaszowie Mazowieckim w formule „Przeprojektuj i wybuduj” - II POSTĘPOWNAIE |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej zaktualizowanej dokumentacji projektowej zamiennej budynku mieszkalno – usługowego przy ul. Plac Kościuszki 14/15 na bazie istniejącej dokumentacji projektowej bazowej wykonanej przez Biuro Realizacji Inwestycyjnej „Fronton” Sp. z o.o. wraz z koniecznością uzyskania niezbędnych decyzji, opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (w razie konieczności) zgodnie z poniższymi założeniami do przeprojektowania. Zamawiający dopuszcza tylko możliwość uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę – nie może to być nowa decyzja o pozwoleniu na budowę. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2024-05-06 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | do 2026-01-31 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Anną Hajderą prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą ARCH BUD ANNA HAJDERA |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 100134909 |
| 4.3.3.) | Ulica | ul. mjr. Hubala nr 48 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Tomaszów Maz. |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 97-200 |
| 4.3.6.) | Województwo | łódzkie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 6421951,22 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2024/BZP 00331487/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-07-31 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 5 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Mając na uwadze pismo Wykonawcy z dnia 29.08.2024 r. oraz Notatkę służbową Pełnomocnika Zamawiającego z dnia 30.08.2024 r., a także §15 ust. 2 pkt 7 umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp oraz w zw. z §20 ust. 5 umowy, postanawia się dokonać zmiany w zakresie terminu wykonania koncepcji, o której mowa w §2 ust. 1 umowy. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | §2 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Mając na uwadze w szczególności pismo Wykonawcy z dnia 16.12.2024 r. oraz Protokół zasadności z dn. 30.12.2024 r., a także §15 ust. 2 pkt 3 umowy w związku |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | §2 ust. 2 umowy otrzymuje brzmienie: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Mając na uwadze w szczególności pismo Wykonawcy z dnia 11.06.2025 r. oraz Protokół zasadności z dn. 24.06.2025 r., a także §15 ust. 2 pkt 3 umowy w związku |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | §2 ust. 2 umowy otrzymuje brzmienie: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | 1. Mając na uwadze w szczególności pismo Wykonawcy z dnia 26.09.2025 r. oraz Protokół zasadności z dn. 29.09.2025 r., a także §15 ust. 2 pkt 2 umowy w związku |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | §2 ust. 2 i 3 umowy otrzymuje brzmienie: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 5 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | 1. Mając na uwadze w szczególności pismo Wykonawcy z dnia 18.05.2026 r. oraz Protokół zasadności z dn. 25.09.2025 r., a także §15 ust. 7 oraz §15 ust. 2 pkt. 4 i §15 ust. 15 umowy w związku z art. 455 ust. 1 pkt 1 i art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp oraz w zw. z §20 ust. 5 umowy, postanawia się dokonać zmiany w zakresie: |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | |
| 2. | Wobec powyższego | 1) §2 ust. 3 umowy otrzymuje brzmienie: „Wykonanie prac budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie oraz wykonaniem pomiarów powykonawczych (inwentaryzacji) powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali do 31.07.2026 r.” 2) §3 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie: „Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci wykonawcy wynagrodzenie w wysokości 7 800 795,60 zł (słownie: siedem milionów osiemset tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt pięć złotych 60/100), w tym : - dokumentacja projektowa 190 000,00 zł brutto, - roboty budowlane 7 610 795,60 zł brutto.” |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 98204,40 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 7800795,60 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.