Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

Mając na uwadze, iż w postępowaniu wszystkie złożone oferty zostały odrzucone, postępowanie podlega unieważnieniu. Podstawa prawna unieważnienia: art. 255 pkt 2 ustawy pzp

Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy

Oferty w postępowaniu
1 ofertaodrzucone: 1
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie przebudowy oraz remontu elewacji zabytkowej kamienicy położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy Al. Marsz. Józefa Piłsudskiego 21 zgodnie z załączoną dokumentacja projektową.

Brak potwierdzonego wyboru wykonawcy

Wartość całego ogłoszenia wynikowego
Nie podano
Mediana planowanego budżetu w kategorii: 971 093 zł
Liczba ofert
1 oferta
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Mając na uwadze, iż w postępowaniu wszystkie złożone oferty zostały odrzucone, postępowanie podlega unieważnieniu. Podstawa prawna unieważnienia: art. 255 pkt 2 ustawy pzp. Podstawa: art. 255 pkt 2 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę. Odrzucono 1 ofertę.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania

1.2.)Nazwa zamawiającego

TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.)Oddział zamawiającego

Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 590708822

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

Majowa 15

1.5.2.)Miejscowość

Tomaszów Mazowiecki

1.5.3.)Kod pocztowy

97-200

1.5.4.)Województwo

łódzkie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL713 - Piotrkowski

1.5.7.)Numer telefonu

+ 48 (44) 724-64-20

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

ttbsprzetargi@ttbs.com.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.ttbs.com.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-60ee1b9f-7d15-4207-bf40-29732d84d1c7

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie przebudowy oraz remontu elewacji zabytkowej kamienicy położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy Al. Marsz. Józefa Piłsudskiego 21 zgodnie z załączoną dokumentacja projektową.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-60ee1b9f-7d15-4207-bf40-29732d84d1c7

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00398601

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-19

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00130091/02/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.3 Remont elewacji – Piłsudskiego 21

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00361910

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

271.1.13.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamówienie obejmuje remont elewacji zabytkowej frontowej (północnej) i szczytowej od ul. Zgorzelickiej.
W zakresie zamówienia uwzględniono:
- likwidacje zbędnych elementów metalowych i przewodów, elektrycznych i telefonicznych,
- odtworzenie w miejscu witryny i drzwi wejściowych do lokalu usługowego na parterze 2 okien pojedynczych przedzielonych, z wykonaniem nowych nadproży okiennych i niezbędnych zamurowań,
- częściowa wymiana stolarki na parterze,
- montaż z klatki schodowej drzwi wejściowych do obecnego lokalu usługowego wraz z dopasowaniem istniejącego otworu, (współczynnik przenikania dla drzwi 1.3)
- renowacja cokołu wraz z likwidacją tynku wtórnego i styropianowego detalu,
- skucie wtórnych tynków (tynk cementowy – nakrapiany), z zachowaniem istniejących podziałów, (bonie w części parterowej)
- uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów, lizen, bonii, pilastrów i cokołu elewacji frontowej,
- uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów i cokołu elewacji (bonie ciągnione lub z perlitu Zamawiający nie wyraża zgody na bonie styropianowe)
- uzupełnienie obróbek i podokienników z blachy,
- wyczyszczenie i uzupełnienie sztukaterii metalowych, z malowaniem elementów ozdobnych (kraty piwnic, balustrady i wsporniki balkonowe),
- malowanie elewacji i detali architektonicznych,
- obłożenie stopnia zewnętrznego płytami z granitu, bądź masą lastryko
- malowanie z uzupełnieniem ubytków elewacji
-wszystkie detale sztukatorskie wykonać w kolorze kremowej bieli NCS S 0502-Y
-tło elewacji w kolorze kremowej bieli NCS S 0502-Y,
-cokół w ciemniejszym odcieniu szaro-beżowym NCS S 3005-Y20R
-bonie i pilastry – kolor jasny szaro -beżowy NCS S1505-Y20R
- rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie – blacha stalowa cynkowana
- wykonanie nowych normowych stopni wewnątrz klatki schodowych (schody wyjściowe na podwórze z elementów prefabrykowanych).
Roboty murarskie:
- zdemontować okno witryny na poziomie parteru,
- zamurować otwór do poziomu docelowych parapetów po likwidacji drzwi wejściowych,
- wykonać nadproża okienne Kleina lub gotowe żelbetowe

Stolarka:
- zdemontować witrynę oraz drzwi wejściowe w lewej części elewacji frontowej
- istniejącą stolarkę wymienić na nową w nawiązaniu do istniejącej PVC
- szyby zespolone, podział okien nawiązujący do istniejącej stolarki okiennej, profile w kolorze białym (współczynnik przenikania 0,9)

Tynki płaskie parteru i piętra.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ i dokumentacja projektowa.

4.5.3.)Główny kod CPV

45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 2 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Mając na uwadze, iż w postępowaniu wszystkie złożone oferty zostały odrzucone, postępowanie podlega unieważnieniu.

Podstawa prawna unieważnienia: art. 255 pkt 2 ustawy pzp.

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

1

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

1

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

327151,60 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

327151,60 PLN

7Informacje dodatkoweSekcja 7
Uzasadnienie faktyczne i prawne odrzucenia oferty
Zgodnie z Rozdziałem XIII ust. 1 pkt 3 SWZ Wykonawca sporządza ofertę pod rygorem nieważności w postaci elektronicznej. Formularz oferty oraz dokumenty sporządzane przez Wykonawcę powinny być podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy.
Złożony formularz ofertowy i pozostałe dokumenty złożone jako załączniki do oferty nie zostały podpisane żadnym z podpisów elektronicznych, co oznacza, że oferta została złożona z naruszeniem wymogów formalnych określonych w SWZ oraz ustawie Pzp. Podpis kwalifikowany, podpis zaufany i podpis osobisty należy stosować w postępowaniach o wartości mniejszej niż progi unijne, zgodnie z art. 63 ust. 2 Pzp. Niniejsze postępowanie jest prowadzone w trybie podstawowym wobec czego oferta musi być opatrzona podpisem elektronicznym.
Wobec czego oferta podlega odrzuceniu ponieważ jak stanowi przepis odrzuceniu podlega oferta która jest niezgodna z przepisami ustawy oraz nie została nie została sporządzona lub przekazana w sposób zgodny z wymaganiami technicznymi oraz organizacyjnymi sporządzania lub przekazywania ofert przy użyciu środków komunikacji elektronicznej określonymi przez zamawiającego
Podstawa prawna: art. 226 ust. 1 pkt 3 i pkt 6 ustawy Pzp

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45211340-4Roboty budowlane w zakresie budowni…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
971 093 zł
Próbka: 16 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
191 297 zł6 624 173 zł
Rozstęp międzykwartylowy
6 432 875 zł
Źródło próbki
CPV 45211· kategoria CPV (5 cyfr)
Dolny kwartyl
191 297 zł
Mediana
971 093 zł
Górny kwartyl
6 624 173 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Tomaszów Mazowiecki.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45211340-4 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 1 ofertę. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.