AktywneBZPOgłoszenie o zamówieniu
Ogłoszenie

Przebudowa budynku mieszkalno – użytkowego w Nakle Śląskim przy ul. Głównej 52 (modernizacja dachu)

Nabór ofert jest otwarty.

Otwórz na BZP
Publikacja
5 sierpnia 2026

Przypomnienia o terminie

To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.

Planowany budżet (wartość szacunkowa)
Nie podano
Mediana planowanego budżetu w kategorii: 365 854 zł
Wadium
Niewymagane (wg ogłoszenia)
Termin składania ofert
26 sierpnia 2026, 08:00
14d 6h
Konkurencyjność
~5,2 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Kryteria oceny ofert
Cena60%Okres gwarancji i rękojmi40%

Kluczowe informacje

Podsumowanie
  • 1

    ZakresPrzedmiotem zamówienia jest naprawa pokrycia papowego wraz z termomodernizacją oraz wzmocnieniem części konstrukcji dachu budynku mieszkalno-użytkowego w Nakle Śląskim przy ul. Głównej 52.

  • 2

    TerminTermin realizacji wynosi 60 dni, a zamawiający nie dopuszcza ofert częściowych ani wariantowych.

  • 3

    ZakresZakres obejmuje roboty rozbiórkowe, nowe trakt y kominiarskie, wymianę włazu dachowego, nową instalację odgromową, docieplenie połaci dachu i poddasza, nowe pokrycie z papy termozgrzewalnej oraz obróbki, rynny i płotki śniegowe.

  • 4

    WarunkiWykonawca ma wykazać doświadczenie w wykonaniu co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na montażu lub wymianie pokrycia dachowego o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł netto każda oraz dysponować osobą z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.

Kontekst Atlasu

  • W ostatnich 3 latach Atlas powiązał z postępowaniami tego zamawiającego 4 orzeczenia KIO, w tym 3 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 1 sprawie odwołanie uwzględniono, a w 1 oddalono. Dla skali: 68 rozstrzygnięć tego zamawiającego w bazie.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

1 wpis

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

  1. OgłoszenieBieżące

    05 sierpnia 2026

    Termin ofert: 26 sierpnia 2026 08:00

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ŚWIERKLANIEC

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 276258983

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Młyńska 3

1.5.2.)Miejscowość

Świerklaniec

1.5.3.)Kod pocztowy

42-622

1.5.4.)Województwo

śląskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL228 - Bytomski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

kancelaria@ugswierklaniec.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.swierklaniec.pl

1.6.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przebudowa budynku mieszkalno – użytkowego w Nakle Śląskim przy ul. Głównej 52 (modernizacja dachu)

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-6205f15b-0125-4d01-9fcc-933899a1e9b8

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00378251

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-05

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00016737/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.11 Przebudowa budynku mieszkalno - uzytkowego w Nakle Śl. przy ul. Głównej 52

2.11.)O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ugswierklaniec.logintrade.net/zapytania_email,236765,a577d82105bfe5410734d6f0e837740a.html

3.2.)Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4.)Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5.)Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

Komunikacja między zamawiającym a wykonawcami może się odbywać wyłącznie
przez platformę przetargową lub pocztą elektroniczną na adres e-mail barbara.drozdziel@ugswierklaniec.pl
Ofertę wraz z załącznikami, w tym oświadczeniem, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, składa się pod rygorem nieważności
wyłącznie poprzez platformę przetargową:
https://ugswierklaniec.logintrade.net/zapytania_email,236765,a577d82105bfe5410734d6f0e837740a.html

3.6.)Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Wykonawca chcący złożyć ofertę
zobowiązany jest zapoznać się z instrukcjami użytkowników platformy przetargowej - dostępnymi pod adresem
https://ugswierklaniec.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html oraz zaakceptować regulamin korzystania z platformy przetargowej
dostępny pod adresem:
https://ugswierklaniec.logintrade.net/rejestracja/regulamin.html
Złożenie oferty poprzez platformę przetargową oznacza akceptację regulaminu platformy.
Wymagania techniczne związane z korzystaniem z platformy przetargowej wskazane są na stronie internetowej platformy
przetargowej pod adresem:
https://ugswierklaniec.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html
Wsparcia technicznego w zakresie działania platformy przetargowej udziela jej dostawca, tj. Logintrade S.A., ul. Legnicka 57 D lok.
B/J, 53-680 Wrocław; numer telefonu 71/787 35 34 (od poniedziałku do piątku, w dni robocze w godzinach 8:00-16:00); adres e-mail:
helpdesk@logintrade.net
Sposoby złożenia oferty za pośrednictwem platformy przetargowej oraz potwierdzenia złożenia oferty (w zależności od wyboru opcji
z logowaniem lub bez logowania), zostały opisane w Instrukcjach użytkowników platformy przetargowej.

3.8.)Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12.)Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14.)Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15.)RODO (obowiązek informacyjny)

Informacja zawarta w rozdziale 21 SWZ.

3.16.)RODO (ograniczenia stosowania)

Informacja zawarta w rozdziale 21 SWZ.

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia

Brak danych

4.1.1.)Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2.)Numer referencyjny

IDZ.271.2.7.2026

4.1.3.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8.)Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13.)Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2.Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia

Brak danych

4.2.2.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest naprawa pokrycia papowego wraz z termomodernizacją oraz wzmocnieniem części konstrukcji dachu budynku mieszkalno – użytkowego w Nakle Śląskim przy ul. Głównej 52.
2. Zamówienie obejmuje prace rozbiórkowe i budowlane.
1) Prace rozbiórkowe:
• rozbiórka istniejącego pokrycia papowego,
• rozbiórka instalacji odgromowej,
• rozbiórka istniejących obróbek blacharskich, rynien.
2) Roboty budowlane:
• wykonanie nowych traktów kominiarskich poprzez zastosowanie ław oraz stopni, montaż drabiny,
• wymiana włazu wejściowego na dach na właz systemowy,
• wykonacie nowej instalacji odgromowej po istniejącej trasie,
• docieplenie jednej części dachu poprzez zastosowanie styropapy gr 15 cm,
• docieplenie pozostałych połaci dachu pomiędzy krokwiami wełną mineralną gr 15 cm,
• wykonanie nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej w kolorze bordowym,
• montaż nowych obróbek blacharskich, rynien oraz płotków śniegowych w kolorze brązowym (RAL 8017),
• wykonanie docieplenia w postaci wełny mineralnej gr. 15 cm na poddaszu budynku pomiędzy krokwiami,
• wymiana deskowania z uwagi na zły stan techniczny oraz elementów konstrukcyjnych,
• konserwacja więźby dachowej preparatem grzybobójczym
• wymiana okienka ponad dachem na okienko PCV w kolorze białym

Przedmiot zamówienia nie obejmuje budowy nowych przewodów kominowych, montażu nowego doświetlenia przedpokoju.
Ze względu na fakt, iż budynek stanowi budynek mieszkalno – użytkowy roboty budowlane prowadzić z jak najmniejszą uciążliwością dla lokatorów i użytkowników budynku.
Kolejność wykonania robót powinna być uzgodniona i prowadzona pod nadzorem uprawnionego kierownika budowy zgodnie ze sztuką budowlaną oraz zachowaniem zasad technologicznych.

Wykonawca ma obowiązek sporządzenia dokumentacji powykonawczej przedmiotu umowy zgodnie z zapisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi do niej oraz innymi powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, zawierającej w szczególności atesty, aprobaty, dopuszczenia, certyfikaty dla zastosowanych materiałów i wyrobów.
3. Wykonawca ma obowiązek wykonać przedmiot zamówienia z materiałów i surowców własnych. Użyte materiały i surowce winny posiadać deklaracje właściwości użytkowych i dopuszczenia do stosowania w budownictwie na terenie krajów Unii Europejskiej.
Dokładny opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załącznikach do specyfikacji warunków zamówienia:
• projekt architektoniczno – budowlany,
• przedmiar,
• specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,
• projekt umowy.

4.2.6.)Główny kod CPV

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

4.2.8.)Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

60 dni

4.2.11.)Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13.)Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3.)Kryteria oceny ofert

Brak danych

4.3.2.)Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Punktowo

4.3.3.)Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5.)Nazwa kryterium

Cena

4.3.6.)Waga

60

4.3.4.)Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5.)Nazwa kryterium

okres gwarancji i rękojmi

4.3.6.)Waga

40

4.3.10.)Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

5.3.)Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4.)Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

zdolność techniczna lub zawodowa:
1 doświadczenie wykonawcy: należyte wykonanie, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, co najmniej dwóch robót budowlanych polegających na montażu pokrycia dachowego w nowo wybudowanym budynku lub wymianie istniejącego pokrycia dachu budynku o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł netto (z uwzględnieniem kosztów wykonania lub wymiany konstrukcji nośnej dachu i/lub wykonania lub wymiany pokrycia dachowego)
Zamawiający nie dopuszcza możliwości łączenia robót wymaganych w ramach doświadczenia (tj. wykonania większej ilości robót o mniejszej wartości).
Pojęcia użyte w warunku należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami do spełnienia warunku niezbędne jest wykazanie robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca bezpośrednio uczestniczył.
2 kwalifikacje zawodowe osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia: dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.
Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże posiadanie uprawnień, o których mowa powyżej lub odpowiadających im uprawnień budowlanych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa.

5.5.)Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6Warunki zamówieniaSekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3.)Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4.)Zamawiający wymaga wadium

Nie

6.5.)Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Nie

6.7.)Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3.)Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4.)Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zamawiający przewiduje możliwość następujących zmian umowy, o ile nie będą one modyfikowały ogólnego charakteru umowy:
1) w zakresie zmiany wysokości i/lub zasad płatności całkowitego wynagrodzenia ryczałtowego z powodu jednej z następujących przyczyn:
a) w przypadku wystąpienia robót zamiennych,
b) w przypadku wystąpienia robót dodatkowych,
c) w przypadku wystąpienia zmian w zakresie dotyczącym sposobu finansowania przedmiotu umowy,
d) jeżeli środki, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały mu przyznane lub zostały mu odebrane
e) w przypadku dokonania zmian umowy, o których mowa poniżej, jeśli ich dokonanie wpływa na koszty realizacji przedmiotu umowy,
2) w zakresie zmiany poszczególnych terminów wykonania przedmiotu umowy,
a) w przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych,
b) w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych
c) w przypadku wstrzymania w części lub całości robót budowlanych w wyniku działania siły wyższej, odnalezienia niewybuchów i niewypałów, prowadzenia wykopaliska archeologicznego
d) w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie Przedmiotu umowy;
e) wprowadzenia w trakcie realizacji Umowy dopuszczalnych w świetle obowiązujących przepisów prawa zmian,
f) w przypadku zmian umowy, o których mowa poniżej,
g) w przypadku wstrzymania przez Zamawiającego prac z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,
h) w przypadku wprowadzenia zmian do umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1), pkt 3) lub pkt 4) lub art. 455 ust. 2 ustawy Pzp,
i) wystąpienia innych okoliczności niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć, ani uniknąć
3) w zakresie zmiany postanowień Umowy (w tym dokumentacji projektowej) dotyczącej zakresu przedmiotu umowy,
4) dopuszczalne są wszelkie zmiany Umowy niezbędne do dostosowania treści Umowy do ewentualnych zmian w zakresie umowy o przyznaniu pomocy finansowej lub do sytuacji wygaśnięcia umowy o przyznaniu pomocy finansowej w trakcie obowiązywania niniejszej Umowy,
5) w przypadku gdy realizacja przedmiotu umowy w pełnym zakresie nie będzie leżała w interesie publicznym dopuszczalne jest ograniczenie zakresu przedmiotu umowy,
w tym zrezygnowanie z wykonania niektórych przewidzianych w umowie robót,
6) jeżeli środki, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały mu przyznane lub zostały mu odebrane
7) jeśli dojdzie do zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy skutkującego przedłużeniem okresu realizacji przedmiotu umowy na okres ponad 6 miesięcy dopuszczalne jest wprowadzenie klauzul waloryzacyjnych,
8) zmiany w zakresie podwykonawców,
9) zmiany osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu umowy,
10) inne zmiany
11) zmiany Umowy będą mogły nastąpić również, w przypadku zaistnienia omyłki pisarskiej lub rachunkowej, a także zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy.
Szczegółowe warunki zmian są opisane w projekcie umowy dostępnym na stronie postępowania.

7.5.)Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

7.6.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8ProceduraSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Termin składania ofert

2026-08-26 08:00

8.2.)Miejsce składania ofert

https://ugswierklaniec.logintrade.net/zapytania_email,236765,a577d82105bfe5410734d6f0e837740a.html

8.3.)Termin otwarcia ofert

2026-08-26 08:15

8.4.)Termin związania ofertą

do 2026-09-24

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45261000-4Wykonywanie pokryć i konstrukcji da…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
365 854 zł
Próbka: 43 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
217 800 zł670 862 zł
Rozstęp międzykwartylowy
453 062 zł
Źródło próbki
CPV 45261· kategoria CPV (5 cyfr)
Dolny kwartyl
217 800 zł
Mediana
365 854 zł
Górny kwartyl
670 862 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upływa 26.08.2026, 08:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.
Gmina Świerklaniec prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Świerklaniec.
Nie. Wadium nie jest wymagane w tym postępowaniu.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45261000-4 (Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.