„Opracowanie planu ogólnego Gminy Radzyń Podlaski”

4.1 Zadanie Pt. „Opracowanie planu ogólnego Gminy Radzyń Podlaski”
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie planu ogólnego Gminy Radzyń Podlaski, o którym jest mowa w art. 13a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) oraz udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem i uchwaleniem tego planu ogólnego.
Powierzchnia opracowania obejmuje 155,7 km²- powierzchnia Gminy Radzyń Podlaski w granicach administracyjnych
4.1.1. Wykonanie prac związanych z realizacją czynności planistycznych określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dotyczących sporządzenia projektu planu ogólnego Gminy Radzyń Podlaski zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Radzyń Podlaski Nr VII/49/2024 z dnia 24 września 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego Gminy Radzyń Podlaski, oraz według procedur i problematyki określonej w:
a) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1130),
b) rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758),
c) rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 2 maja 2024 r. w sprawie sposobu wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy w planie ogólnym gminy(Dz. U. z 2024 r. poz. 729),
d) rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. z 2002 r. Nr 155, poz. 1298),
e) ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j., Dz. U. z 2024 r. poz. 609, 721)
f) ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U z 2024 r. poz. 1112, ze zm.),
g) ustawie z dnia 7 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz.278.),
h) uchwale Nr LXV/336/2023 Rady Gminy Radzyń Podlaski z dnia 27 października 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
i) ustawach i przepisach szczególnych dotyczących min.: ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, dróg publicznych, itd.,
j) oparciu niezbędnych wizji lokalnych, inwentaryzacji urbanistycznych i studiów krajobrazowych oraz wszystkich analiz przy uwzględnieniu planów województwa, zadań rządowych i programów krajowych oraz zgodnie z wymaganiami prawa w tym zakresie.
4.1.2. W ramach prac planistycznych Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania:
1) opracowania ekofizjograficznego, na potrzeby wykonania planu ogólnego,
2) opracowania prognozy oddziaływania na środowisko,
3) dokonania oceny stanu istniejącego zagospodarowania,
4)opracowania merytorycznego dokumentów formalno-prawnych, projektów pism, zawiadomień, obwieszczeń i ogłoszeń, wynikających z art. 13 i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (wraz z projektami dokumentów planistycznych w wersji elektronicznej w ilości niezbędnej do przeprowadzenia procedury),
5) udział w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego z mieszkańcami gminy we wskazanych przez Zamawiającego sołectwach Gminy Radzyn Podlaski oraz udzielanie stosownych informacji i wyjaśnień,
6) udział w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego z mieszkańcami gminy we wskazanym przez Zamawiającego punkcie konsultacyjnym lub dyżury projektanta w celu udzielenia stosownych informacji i wyjaśnień,
7) sporządzenie projektu planu ogólnego (część tekstowa i rysunkowa oraz dane przestrzenne w formacie GML) wraz z prognozą oddziaływania na środowisko,
8) prowadzenie na każdym etapie realizacji przedmiotu zamówienia konsultacji z Zamawiającym oraz uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań po zakończeniu każdego z etapów prac planistycznych,
9) wewnętrzne dyskusje nad opracowaną koncepcją (projektant + władze gminy),
10) przygotowanie projektów pism związanych z opiniowaniem i uzgadnianiem projektu planu ogólnego,
11) udziału, w zależności od potrzeb, w spotkaniach dotyczących uzgodnień i opiniowania projektu planu ogólnego oraz innych czynnościach procedury planistycznej,
12) udziału w dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu ogólnego oraz w spotkaniach z mieszkańcami, organizowanych przez Zamawiającego,
13) sporządzenie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierający w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokołów z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji,
14) udział w spotkaniach, naradach w przypadku zajścia okoliczności uzasadniających udzielenie wyjaśnień lub zgłoszenia potrzeby takich wyjaśnień, w szczególności przy uzgadnianiu i opiniowaniu projektu planu ogólnego z jednostkami wskazanymi w przepisach prawa,
15) analizę i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii,
16) wprowadzenie korekty do projektu planu w związku z uzyskanymi opiniami i dokonanymi uzgodnieniami,
17) przygotowanie wymaganych ustawą dokumentów formalno-prawnych związanych ze sporządzaniem projektu planu ogólnego (projektów ogłoszeń, projektów obwieszczenia, zawiadomień),
18) przygotowanie uzasadnienia do projektu planu ogólnego zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
19) analiza uwag wniesionych do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozpatrzenia przez Wójta wraz z uzasadnieniem,
20) korekta projektu planu ogólnego w związku z wniesionymi do projektu planu uwagami i przygotowanie wersji do uchwalenia,
21) przedstawienie Radnym projektu planu ogólnego z załącznikami na komisjach stałych Rady Gminy Radzyń Podlaski,
22) przygotowanie projektu uchwały z załącznikami i udział w sesji Rady Gminy uchwalającej plan ogólny,
23) opracowanie podsumowania i uzasadnienia, o którym mowa w art. 42 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r., poz. 1112 ze zm.),
cd.w swz rozdz. 4

• zmianą przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zmienionych ustawą z dnia 4 kwietnia 2025 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2025 r. poz. 527), która zmieniła m. in. art. 13d ust. 1 określający zasady wyznaczania stref planistycznych, o których mowa w art. 13c ust. 2 pkt 1-3, co skutkowało potrzebą przeprowadzenia weryfikacji granic wyznaczonych stref planistycznych określonych w przygotowanym projekcie planu ogólnego przekazanym w kwietniu br.,zmiana przepisów ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1688 oraz z 2024 r. poz. 1824), która wprowadziła zmianę okresu, w którym gmina powinna uchwalić plan ogólny z 31.12.2025 r. na 30.06.2026 r.,

Wymagany termin wykonania przedmiotu umowy: do dnia 30.06.2026 r. Zamawiający uzna, że termin został dochowany przez Wykonawcę, gdy na dzień 30.06.2026 r. plan ogólny dla Gminy Radzyń Podlaski zostanie uchwalony i zatwierdzony przez Wojewodę Lubelskiego wraz z wymaganymi załącznikami oraz niezbędną dokumentacją i opublikowany w dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego do którego Wojewoda nie wydał rozstrzygnięcia nadzorczego, z zachowaniem terminów przewidzianych dla poszczególnych etapów zamówienia.