Modernizacja pokrycia dachowego wraz z naświetleniami punktowymi i przebudową stropodachu w zakresie izolacyjności termicznej budynku OR KRUS we Wrocławiu.
Wybrano wykonawcę
„OZ-BUD” Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe Sp. z o.o.
4 oferty. Cena wybranej oferty: 786 617 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 2 października 2026
- Miejsce
- Wrocław, Dolnośląskie
- Data publikacji
- opublikowano 31 lipca 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 530 tys. zł netto
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 4 oferty w robotach budowlanych w dolnośląskim · w 19% przetargów tylko jedna oferta (7 010 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 90 dni
Przebieg postępowania
31.07
Publikacja
18.08, 08:00
Składanie ofert
2.10
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pokrycia dachowego budynku KRUS OR we Wrocławiu wraz z naświetlami punktowymi i przebudową przegrody poziomej stropodachu w zakresie izolacyjności termicznej do poziomu wymaganego przez aktualne przepisy techniczno-budowlane.
- Zakres
Zakres obejmuje roboty budowlane związane z pokryciem dachu, naprawą i konserwacją dachów oraz izolacją cieplną, a dokumentacja wskazuje projekt techniczny, przedmiar robót i STWiOR jako podstawę opisu.
- Części
Zamówienie nie jest dzielone na części i nie przewiduje opcji, a realizacja trwa 90 dni.
- Zabezpieczenie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz przewiduje zatrudnienie na podstawie stosunku pracy przy realizacji robót.
Kontekst Atlasu
- KIO z ostatnich 3 lat: Atlas łączy 10 orzeczeń z postępowaniami tego zamawiającego, w tym 3 z tej samej głównej dziedziny CPV co ogłoszenie; w 4 sprawach odwołanie oddalono.
- W tej branży w województwie dolnośląskim konkurencja jest mniejsza niż w kraju: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat miały tu średnio 3,9 oferty, wobec 4,6 średnio w Polsce.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00371767 · z 31 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego Oddział Regionalny we Wrocławiu
REGON 01251326200117
Powstańców Śląskich
Wrocław
53-333
dolnośląskie
Polska
PL514 - Miasto Wrocław
71 367 18 44
wroclaw@krus.gov.pl
www.gov.pl/krus
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - Zakład Ubezpieczeń Społecznych lub Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego oraz zarządzane przez nie fundusze
Ubezpieczenia społeczne rolników
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Modernizacja pokrycia dachowego wraz z naświetleniami punktowymi i przebudową stropodachu w zakresie izolacyjności termicznej budynku OR KRUS we Wrocławiu.
ocds-148610-7ef01ef9-f060-43b3-ab50-148d0ce83980
2026/BZP 00371767
01
31 lipca 2026
Tak
2026/BZP 00127318/03/P
1.1.2 Modernizacja pokrycia dachowego wraz z naświetleniami punktowymi i przebudową stropodachu w zakresie izolacyjności termicznej budynku OR KRUS we Wrocławiu.
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.krus.gov.pl/
Nie
Tak
https://ezamowienia.krus.gov.pl/
1. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 ustawy Prawo zamówień publicznych (Pzp), za pośrednictwem elektronicznej platformy zakupowej (dalej: „Platforma”) pod adresem: https://ezamowienia.krus.gov.pl, która spełnia wymagania opisane w art. 64 ustawy Pzp.
2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto na Platformie. Zarejestrowanie i utrzymywanie konta na Platformie oraz korzystanie z Platformy jest bezpłatne.
3. Wymagania techniczne i organizacyjne korzystania z Platformy określa Regulamin Platformy (dostępny pod adresem internetowym: https://ezamowienia.krus.gov.pl. Wykonawca przystępując do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, tj. bezpłatnie rejestrując się lub logując (w przypadku posiadania konta w Platformie), akceptuje warunki korzystania z Platformy, określone w Regulaminie oraz uznaje go za wiążący.
Nie
Nie dotyczy
polski
Klauzula informacyjna dla uczestników postępowania o udzielenie zamówienia
publicznego znajduje się w rozdziale XXX SWZ
4Przedmiot zamówienia
21 pól
Nie
1500-OP.261.2.2026
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pokrycia dachowego oraz naświetli punktowych budynku KRUS OR we Wrocławiu wraz z przebudową przegrody poziomej stropodachu w zakresie izolacyjności termicznej do poziomu wymaganego przez aktualne przepisy techniczno-budowlane.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Część III SWZ oraz w Dokumentacji technicznej stanowiącej Część IV SWZ: projekt techniczny, przedmiar robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR).
45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów
45321000-3 - Izolacja cieplna
Nie
90 dni
Nie
Nie
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Okres gwarancji
40
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
6 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Tak
O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) sytuacji finansowej lub ekonomicznej - Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej 500 000,00 zł. Ubezpieczenie musi być ważne na dzień składania ofert. Wykonawca może potwierdzić spełnianie powyższego warunku udziału w postępowaniu za pomocą ważnego certyfikatu zdolności wykonawcy zamówień publicznych, w zakresie w jakim poświadcza on spełnianie tego warunku, tj. posiadanie ubezpieczenia na kwotę co najmniej równą wymaganej przez Zamawiającego;
2) zdolności technicznej lub zawodowej – Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca potwierdzi, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej jedną robotę budowlaną rodzajowo zbliżoną do przedmiotu niniejszego zamówienia, w zakres której wchodził: remont lub modernizacja dachu płaskiego krytego papą termozgrzewalną, a wartość brutto tej roboty wynosiła co najmniej 500 000,00 zł. Na potwierdzenie tego Wykonawca załączy dowody potwierdzające, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie. Wykonawca może potwierdzić spełnianie powyższego warunku za pomocą ważnego certyfikatu zdolności wykonawcy zamówień publicznych, o ile zakres tego certyfikatu (rodzaj, wartość lub parametry zrealizowanych robót) w pełni odpowiada wymaganiom określonym przez Zamawiającego.
Tak
1. Przed udzieleniem zamówienia Zamawiający dokona oceny wszystkich ofert, a następnie wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych potwierdzających spełnianie warunku udziału w postępowaniu:
a) w zakresie warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej: dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej 500 000,00 zł,
b) w zakresie warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej: wykazu zawierającego co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto, wykonaną w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości i daty wykonania oraz podmiotów, na rzecz, których roboty te zostały wykonane, termin 5 lat liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert oraz dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie; dowodami potwierdzającymi czy roboty budowlane zostały wykonane należycie są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz, którego roboty budowlane zostały wykonane, inne odpowiednie dokumenty - jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać wymienionych dokumentów.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
1. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy.
2. Nie dopuszcza się uczestniczenia któregokolwiek z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w więcej niż jednej grupie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Niedopuszczalnym jest również złożenie przez któregokolwiek z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, równocześnie oferty indywidualnej oraz w ramach grupy Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
3. Wspólnicy spółki cywilnej są traktowani jak Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia.
4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia co najmniej jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi spełnić warunki udziału w postępowaniu.
5. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania.
6. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składa każdy z Wykonawców odrębnie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
5 pól
Nie
Tak
Zmiany umowy zostały przewidziane w § 17 Projektowanych postanowień umowy - Część III SWZ.
Tak
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
4 pola
18 sierpnia 2026, 10:00
https://ezamowienia.krus.gov.pl/
18 sierpnia 2026, 10:30
do 2026-09-16
9Pozostałe informacje
- 1)oświadczenie, o którym mowa w rozdziale XII SWZ – załącznik nr 2 do SWZ,
- 2)pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu, zwane dalej „dokumentami potwierdzającymi umocowanie do reprezentowania”, jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie nie wynika z KRS, CEDiG lub innego właściwego rejestru; Przedmiotowe pełnomocnictwo lub dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania, jest wymagane również w odniesieniu do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia,
- 3)zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (o ile dotyczy);
- 4)oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby (o ile dotyczy);
- 5)oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (o ile dotyczy).
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 530 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (39 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 280 tys. zł do 910 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 284 732 zł, mediana 527 304 zł, górny 908 553 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 623 821 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45261.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 010 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,9% (przedział ufności 95%: 18,4–19,4%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 221 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia