Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Wykonanie umowy

Przebudowa budynku remizy OSP wraz z rozbudową na potrzeby żłobka i Centrum Usług Społecznych

Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Szemud
Publikacja
30 lipca 2026
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 501 175 zł
Konkurencyjność
~4,5 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Szemud

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 191675422

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Samorządowa 1

1.4.2.)Miejscowość

Szemud

1.4.3.)Kod pocztowy

84-217

1.4.4.)Województwo

pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL634 - Gdański

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zp@szemud.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.szemud.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-248f064e-b028-4e4f-9b34-a15b067af871

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00369739

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-07-30

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2025/BZP 00356353

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4.)Nazwa projektu lub programu

a) Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+ 2022-2029”,. b) Działania FEPM.06.04 Infrastruktura społeczna- ZIT na terenie obszaru metropolitalnego

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Przebudowa budynku remizy OSP wraz z rozbudową na potrzeby żłobka i Centrum Usług Społecznych

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje niepodpiwniczony dwukondygnacyjny murowany budynek remizy OSP z nieużytkowym poddaszem przykryty dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej z kalenica prostopadła do ul. Wybickiego i lukarną na połaci południowej. Przylegający do niego od strony północnej budynek garażowo-gospodarczy murowany jednonawowy przykryty dachem jednospadowym w konstrukcji drewnianej przewidziany jest do rozbiórki. Zakłada się rozbudowę budynku remizy w kierunku północnym w miejscu rozbieranego budynku garażowego i dalej wzdłuż północnej granicy działki w taki sposób, że nowa kubatura przyjmie w rzucie kształt odwróconej litery „L”. Nowa kubatura niepodpiwniczona, dwukondygnacyjna, a na fragmencie jednokondygnacyjna z tarasem na dachu, który pełnił będzie funkcję placu zabaw dla dzieci. Rozmieszczenie wejść do budynku zostało zaplanowane od strony zachodniej i południowej, od głównego placu. Jedno wejście techniczne znajduje się od strony wschodniej. Istniejący budynek garażowo-gospodarczy murowany jednonawowy przykryty dachem jednospadowym w konstrukcji drewnianej przewidziany jest do rozbiórki. Istniejący budynek remizy niepodpiwniczony dwukondygnacyjny murowany budynek remizy OSP z nieużytkowym poddaszem przykryty dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej. Budynek w poziomie parteru użytkowany jest jako garaż wozów bojowych OSP, a na poziomie piętra jako pomieszczenia socjalne i sala spotkań. W ramach inwestycji zakłada się:
Na poziomie fundamentów: brak bezpośredniej ingerencji w części istniejącej, natomiast w związku z rozbudową i termomodernizacją konieczne będzie częściowe odsłonięcie ścian fundamentowych, lokalne podbicia fundamentów w miejscach odsłoniętych oraz wymagających wzmocnienia ze względu na brak zapasu w stanach granicznych na skutek uzupełnienia stropu w miejscu wyburzonych schodów i wykonania stropu pośredniego oraz oparcia nowych schodów technicznych, pod nowoprojektowaną częścią projektuje się płytę z ostrogą od strony wschodniej.
Na poziomie parteru: wyburzenie schodów żelbetowych na piętro oraz zlokalizowanych pod nimi węzłów sanitarnych, wykonanie nowego stropu pośredniego w rejonie wyburzanych schodów nad węzłami sanitarnymi, wykonanie nowych ścian działowych, wykonanie otworów drzwiowych (nowe nadproża) w ścianie istniejącej na styku starej oraz nowej części budynku, wykonanie nowych technicznych schodów żelbetowych na poddasze nieużytkowe.
Na poziomie piętra: rozbiórka podestu / sceny, uzupełnienie stropu nad parterem w miejscu po wyburzonych schodach, wykonanie nowych technicznych schodów żelbetowych na poddasze nieużytkowe, zmiana wymiarów i ilości otworów okiennych – do wykonania nowe nadproża stalowe, wykonanie nowych ścian działowych.
Na poziomie poddasza i dachu: poszerzenie otworu na schody techniczne z zastosowaniem wymianu belki drewnianej lub przesunięciem / dodaniem dodatkowej jętki, wykonanie przebicia pionu instalacyjnego z pierwszego piętra, nadbudowania lekkiej drewnianej konstrukcji łącznika dachu między starą i nową częścią, wymiana pokrycia dachowego na blachę płaską z wymianą łacenia.
Nowa kubatura niepodpiwniczona, dwukondygnacyjna. W obrębie C.U.S. dodatkowo antresola. Nad fragmentem pierwszej kondygnacji taras zielony, użytkowy. Posadowienie na płycie żelbetowej monolitycznej. Ściany nośne zewnętrze i wewnętrzne murowane z bloczków silikatowych wzmocnionych trzpieniami oraz odcinkami żelbetowymi. Szyb windowy żelbetowy monolityczny. Ściany działowe murowane z bloczków gazobetonowych oraz lekkie g-k. Strop międzypiętrowy żelbetowy monolityczny. Stopodach żelbetowy monolityczny. Biegi schodowe żelbetowe monolityczne. Posadzki winylowe homogeniczne i ceramiczne. Sufity podwieszane systemowe mineralne i pełne z płyt g-k. Konstrukcja dachu drewniana. Nad częścią żłobkową krokwiowa, a nad częścią C.U.S. krokwiowo-płatwiowa. Przykrycie dachów blacha płaska na rąbek. Stolarka zewnętrzna aluminiowa. Stolarka wewnętrzna aluminiowa i drewniana płycinowa. Utwardzenia zewnętrzne: plac nawierzchnia bitumiczna, miejsca postojowe eko-kratka, dojścia kostka brukowa betonowa.
Zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej poprzez przebudowywane przyłącze wodociągowe. Szczegółowe rozwiązania wg projektu technicznego. Ścieki bytowe odprowadzane do przez istniejące przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej. Szczegółowe rozwiązania wg projektu technicznego. Wody deszczowe z odwodnienia dachu projektowanego budynku (odprowadzane poprzez, rynny i rury spustowe) będą odprowadzane do szczelnego zbiornika bezodpływowego.
3. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania geodezyjnego pomiaru powykonawczego zadania; Dokumentację opieczętowaną odpowiednimi pieczęciami potwierdzającymi pozytywną kontrolę przez Starostwo Powiatowe należy przedłożyć w formie pisemnej -3 egz. i elektronicznej w (PDF lub JPG oraz pliku otwieranym przez program kartograficzny ,,MMP lub DXF").
4. Zamawiający przedstawiając nazwy własne w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia miał na celu wyłącznie pokazanie w sposób jednoznaczny, o jakich parametrach technicznych materiał (urządzenie) należy użyć do wykonania robót budowlanych. Użycie nazw własnych w żaden sposób nie sugeruje producenta, ma jedynie charakter przykładowy. Wykonawca jest zobowiązany do wykorzystania produktów wybranego przez siebie producenta o takich samych (równoważnych) parametrach technicznych i jakościowych. Zgodność parametrów powinna zostać potwierdzona certyfikatem wydanym przez jednostkę oceniającą zgodność (lub inne oceniające zgodność jednostki równoważne) lub sprawozdaniem z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. Zamawiający dopuszcza również inne odpowiednie środki dowodowe (w szczególności dokumentację techniczną producenta), potwierdzające zgodność zaproponowanych przez Wykonawcę materiałów (urządzeń) w przypadku gdy wykonawca nie ma dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań ani nie ma możliwości uzyskania ich w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz jeżeli udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. Ponadto Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
5. Zamawiający, posługując się nazwami norm w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia miał na celu wyłącznie pokazanie w sposób jednoznaczny do jakiego rodzaju norm należy dostosować prowadzone roboty budowlane. Dopuszczalne jest zastosowanie norm równoważnych.
6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: (Dok. tech., PZT, projekty budowlane, projekty techniczne, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne oraz przedmiary robót).

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2025-10-17

4.2.)Okres realizacji zamówienia

do 2026-03-31

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

JSB Construction PPHU Jolanta Sekuła

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8111686134

4.3.3.)Ulica

Potokowa

4.3.4.)Miejscowość

Banino

4.3.5.)Kod pocztowy

80-297

4.3.6.)Województwo

pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

7906861,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2025/BZP 00540179/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy

Brak danych

5.4.1.)Liczba zmian

1

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

W związku z wystąpieniem gruntów słabonośnych (nasypy niekontrolowane i piaski gliniaste humusowe w stanie miękkoplastycznym) wystąpiła potrzeba wykonania robót dodatkowych polegających na wykonaniu dodatkowych robót ziemnych w zakresie wymiany gruntu kat. - IV, na głębokość ok od O,70 do 1,3 m, średnia głębokość ok 1,00 m o powierzchni w osiach od 1 do 4 i osiach od A do E

Zmiana terminu wykonania zamówienia na 21.04.2026 r.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Wymieniono 350 m3 gruntu

Zmiana terminu wykonania zamówienia na 21.04.2026 r.

5.4.6.)Wartość zmiany

169302,74

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

1681728,73 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Nie

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
501 175 zł
Próbka: 1592 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
219 456 zł1 756 588 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 537 132 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
219 456 zł
Mediana
501 175 zł
Górny kwartyl
1 756 588 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.
Gmina Szemud prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Szemud.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.