"Przebudowa dachu budynku koszarowego na Ostrowie Tumskim w Głogowie"

1.1Nazwa zamawiającego

Gmina Miejska Głogów

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 390647297

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Rynek 10

1.4.2Miejscowość

Głogów

1.4.3Kod pocztowy

67-200

1.4.4Województwo

dolnośląskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL516 - Legnicko-głogowski

1.4.9Adres poczty elektronicznej

bzp@glogow.um.gov.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

www.glogow.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-31959363-409f-4bbf-9673-f26a3cfe88ed

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00368763

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-07-29

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2025/BZP 00526821

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

"Przebudowa dachu budynku koszarowego na Ostrowie Tumskim w Głogowie"

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

„Przebudowa dachu budynku koszarowego na Ostrowie Tumskim w Głogowie”.

Obiekt znajduje się w gminnej ewidencji zabytków; zlokalizowany jest w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ścisłej ochrony archeologicznej. W planie miejscowym dla Ostrowa Tumskiego z 2011 r. budynek jest oznaczony jako "obiekt o walorach kulturowych - zabytek objęty gminną ewidencją zabytków" i leży na terenie oznaczonym w rysunku planu symbolem 28.6 U. (przeznaczenie na usługi z wyłączeniem handlu hurtowego i usług uciążliwych).
Budynek posiada dwie kondygnacje, wykonany jest z cegły, na planie prostokąta z dwoma ryzalitami przy szczytach wschodnim i zachodnim; posiada dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy oraz gzyms podokapowy kroksztynowy dookoła obiektu. Obiekt jest w złym stanie technicznym, wymaga pilnych prac naprawczych, by zapobiec dalszej degradacji. Prace są etapowane, z uwzględnieniem stopnia pilności ich wykonania. Przedmiotem przedsięwzięcia inwestycyjnego jest przebudowa dachu (wymiana pokrycia dachowego wraz z pracami przy elementach konstrukcji dachu). Uwzględniając stopień pilności wykonania robót zakres prac polegać będzie na remoncie i zabezpieczeniu dachu budynku oraz zamontowaniu instalacji odgromowej. Pracami objęty zostanie dach budynku w części „A” (etap II) i „C” (etap III) o łącznej powierzchni ok. 268 m2.

Zakres robót obejmuje m.in.:
Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze:
- rozbiórka pokrycia z papy,
- rozbiórka deskowania dachu z desek na styk,
- rozebranie rynny i rury spustowej z blachy nie nadającej się do użytku,
- rozbiórka obróbek murów ogniowych, okapów, kołnierzy itp. z blachy, demontaż wsporników odstępowych,
- demontaż przewodów wyrównawczych i odgromowych instalacji odgromowej,
- wywóz i utylizacja odpadów.
Roboty dekarskie i ciesielskie:
- rozebranie zdegradowanych i uszkodzonych elementów więźby dachowej,
- wymiana zdegradowanych i uszkodzonych elementów konstrukcyjnych dachu,
- wykonanie deskowania połaci dachowych z tarcicy nasyconej,
- zdemontowanie sufitów podwieszanych oraz wszystkie elementy maskujące konstrukcje dachu od wewnątrz,
- wykonanie obróbki z blachy tytanowo – ocynkowanej w pasie nadrynnowym, na gzymsie okapowym,
- uzupełnienie i przemurowanie gzymsów okapowych z cegieł,
- pokrycie dachów papą termozgrzewalną dwuwarstwową,
- wykonać izokliny dachowe z wełny mineralnej,
- montaż rynien i rur spustowych.
Roboty instalacji odgromowej:
- wymiana wsporników instalacji odgromowej na dachu,
- montaż instalacji odgromowej.

Zadanie realizowane i dofinansowane w ramach programu – Rządowy Program Odbudowy Zabytków

Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania, działając z upoważnienia i na rzecz Zamawiającego, w ramach niniejszego zamówienia ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie/skutecznego zawiadomienia/zgłoszenia zakończenia robót/budowy tj. zaświadczenie, że organ nadzoru budowlanego przyjął zgłoszenie/zawiadomienie o zakończeniu robót/budowy bez uwag) dla zakresu robót objętych niniejszym przedmiotem zamówienia (część „A” i część „C” dachu). W szczególnych przypadkach dopuszcza się tzw. milcząca zgodę (po złożeniu dokumentów do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowanego (dalej: PINB) i upływie terminów określonych przepisami prawa). Za zrealizowanie ww. obowiązku Zamawiający uzna również stanowisko PINB, że realizacja zadania (przedmiotu zamówienia) nie wymaga pozwolenia na użytkowanie i/lub zgłoszenia/zawiadomienia o zakończeniu robót/budowy bez uwag. Powyższe dokumenty należy uzyskać jeżeli będą wymagane.

Zamawiający oczekuje na decyzje administracyjne umożliwiające rozpoczęcie robót.

Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, w skład której wchodzi w szczególności projekt architektoniczno-budowlany, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót budowlanych (dalej STWiORB) oraz przedmiary robót które są załącznikami do niniejszej SWZ.

3.8Główny kod CPV

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

3.9Dodatkowy kod CPV

45261910-6 - Naprawa dachów

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-01-23

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

210 dni

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Zakład Blacharsko-Dekarski Marek Wawrzyniak

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

6971011110

4.3.4Miejscowość

Rydzyna

4.3.6Województwo

wielkopolskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

238426,16 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00066235/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-05-18

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

protokół konieczności nr 1 z 06.03.2026r. -

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

po zapoznaniu się ze stanem faktycznym remontowanego dachu , po demontażu stropów oraz pokrycia dachowego, odkryto iż konstrukcja więźby dachu jest spalona i nadpalona w wyniku pożaru z lat ubiegłych .Po oględzinach stwierdzono że konstrukcja nie spełnia wartości technicznych i powinna zostać odtworzona w całości

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

106901,91

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie