Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Remont pomieszczeń na II i III piętrze lewego skrzydła budynku internatu Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego w Malborku

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Powiat Malborski
Publikacja
29 lipca 2026
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 500 000 zł
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

POWIAT MALBORSKI

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 192644731

1.4)Adres zamawiającego

Brak danych

1.4.1.)Ulica

Plac Słowiański 17

1.4.2.)Miejscowość

Malbork

1.4.3.)Kod pocztowy

82-200

1.4.4.)Województwo

pomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL638 - Starogardzki

1.4.7.)Numer telefonu

556460427

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

m.sikorska@powiat.malbork.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.powiat.malbork.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-9f8168bb-7993-4e31-bf9f-e006c49f62c4

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00366745

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-07-29

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00100985

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont pomieszczeń na II i III piętrze lewego skrzydła budynku internatu
Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego w Malborku

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie prac remontowych pomieszczeń lewego skrzydła na poziomie II i III piętra Internatu w Specjalnym Ośrodku Szkolno- Wychowawczym w Malborku w zakresie m.in.:
- wymiany okładzin posadzkowych ok. 440 m2;
- remont ścian ok. 1160 m2;
- wymiana ceramicznej okładziny ściennej w umywalniach ok. 140 m2;
- wykonanie lekkich zabudów instalacji wodno- kanalizacyjnej ok. 30 m2;
- remont sufitów ok. 440 m2;
- wymiany solarki drzwiowej 3 szt.;
- wymiana systemowych kabin WC ok. 40 m2;
- wykonanie pasów zabezpieczających przeciwuderzeniowych na ścianach pokoi;
- wymiana parapetów na parapety PCV – 4 szt.
- remont parapetów drewnianych;
- wymiana kratek wentylacyjnych oraz montaż 2 szt. wentylatorów kanałowych z kanałami;
- montaż hydrantów – 2 szt.
- wymiana podejść i pionów instalacji wodno – kanalizacyjnej;
- wymiana z podłączeniem armatury i urządzeń sanitarnych w umywalniach;
- badania i pomiary instalacji sanitarnych w tym hydrantowej
- wymiana opraw oświetleniowych., łączników, gniazd.
- badania i pomiary instalacji elektrycznych;
Szczegółowy zakres robót określają dokumenty:
A. Rzut II i III piętra z zaznaczonym obszarem inwestycji oraz przekrój pionowy C-C
B. Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) wraz z dokumentacją fotograficzną.
C. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB)
- dokument pomocniczy
D. Przedmiar robót - dokument pomocniczy
Przedmiot zamówienia udzielony jest w całości (bez podziału na Części).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w SWZ oraz załącznikach.

3.8.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.)Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45422100-2 - Stolarka drewniana

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-05-13

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

od 2026-06-01 do 2026-08-19

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

Brak danych

4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

PERMUR Michał Netkowski

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5922186375

4.3.3.)Ulica

Leśna 1

4.3.4.)Miejscowość

Skarszewy

4.3.5.)Kod pocztowy

83-250

4.3.6.)Województwo

pomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

636386,33 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00259190/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-07-28

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Podczas wykonywania robót związanych z demontażem istniejących okładzin podłogowych na II i III piętrze budynku stwierdzono, iż pod istniejącymi wykładzinami znajdują się wykonane wcześniej warstwy wylewek samopoziomujących.
Po odsłonięciu podłoża ujawniono liczne uszkodzenia tych warstw, obejmujące w szczególności:
• rozległe spękania powierzchni,
• odspojenia od podłoża,
• brak odpowiedniej przyczepności,
• występowanie pustek powietrznych,
• lokalne wykruszenia,
• znaczne osłabienie struktury materiału.
Stwierdzone uszkodzenia mają charakter ukryty i nie byty możliwe do zidentyfikowania podczas oględzin wykonywanych przed rozpoczęciem robót ani na etapie przygotowania dokumentacji projektowej, gdyż pozostawały całkowicie zakryte istniejącymi okładzinami podłogowymi.
Stan techniczny ujawnionych warstw uniemożliwia wykonanie nowych posadzek zgodnie z wymaganiami technologii producentów wykładzin oraz zasadami wiedzy technicznej.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Na podstawie § 16 ust. 1, ust. 2 pkt 2) i 12) i ust. 3 pkt 7) i 10) umowy nr 31/ZP/2026 z dnia 13.05.2026 r. oraz art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz protokołu konieczności z dnia 15.07.2026 r. zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, co spowodowało zmianę wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy oraz terminu realizacji.
W związku z powyższym Strony dokonują w umowie następujących zmian:
§ 1
W Umowie nr 31/ZP/2026 z dnia 13.05.2026 r. wprowadza się następujące zmiany:
1. W § 1 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w następującym brzmieniu:
„Wykonawca wykona roboty dodatkowe określone w Protokole Konieczności z dnia 15.07.2026r., obejmujące:
• usunięcie uszkodzonych i odspojonych wylewek samopoziomujących na II i III piętrze budynku,
• wywóz i zagospodarowanie gruzu pochodzącego z rozbiórki,

Ciąg dalszy w rozdziale Informacje dodatkowe

5.5.)Wartość zmiany umowy

Brak danych

5.5.1.)Wartość zmiany

49293,07

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

6Informacje dodatkoweSekcja 6
Ciąg dalszy z rozdziału Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej *

• wykonanie nowych warstw wyrównujących z zapraw samopoziomujących umożliwiających prawidłowe wykonanie nowych wykładzin podłogowych zgodnie z dokumentacją projektową
i wymaganiami technologicznymi producentów materiałów.”

2. § 2 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„Strony ustalają, że zamówienie zostanie zrealizowane w terminie do 25.08.2026 roku.

3. § 8 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, wyraża się kwotą:
NETTO 557.462,93 zł
VAT 23% 128.216,47 zł
BRUTTO 685.679,40 zł
Słownie: sześćset osiemdziesiąt pięć tysięcy sześćset siedemdziesiąt dziewięć złotych
i czterdzieści groszy brutto.
Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu jakiejkolwiek części przedmiotu umowy przez Wykonawcę nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 i 2.

§ 2
1. Wartość robót dodatkowych objętych niniejszym Aneksem wynosi:
NETTO 40.075,67 zł
VAT 23% 9.217,40 zł
BRUTTO 49.293,07 zł
2. Roboty dodatkowe stanowią około 7,75 % wartości wynagrodzenia umownego brutto określonego
w umowie podstawowej.

§ 3
Pozostałe postanowienia Umowy nr 31/ZP/2026 z dnia 13.05.2026 r. pozostają bez zmian.

§ 4
Aneks sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze otrzymuje Zamawiający, a jeden egzemplarz otrzymuje Wykonawca.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
500 000 zł
Próbka: 1592 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
219 127 zł1 742 810 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 523 682 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
219 127 zł
Mediana
500 000 zł
Górny kwartyl
1 742 810 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Powiat Malborski prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Malbork.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.