Remont pomieszczeń na II i III piętrze lewego skrzydła budynku internatu Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego w Malborku

1.1Nazwa zamawiającego

POWIAT MALBORSKI

1.3Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 192644731

1.4Adres zamawiającego

1.4.1Ulica

Plac Słowiański 17

1.4.2Miejscowość

Malbork

1.4.3Kod pocztowy

82-200

1.4.4Województwo

pomorskie

1.4.5Kraj

Polska

1.4.6Lokalizacja NUTS 3

PL638 - Starogardzki

1.4.7Numer telefonu

556460427

1.4.9Adres poczty elektronicznej

m.sikorska@powiat.malbork.pl

1.4.10Adres strony internetowej zamawiającego

https://bip.powiat.malbork.pl

1.5Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2.1Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2Identyfikator postępowania

ocds-148610-9f8168bb-7993-4e31-bf9f-e006c49f62c4

2.3Numer ogłoszenia

2026/BZP 00366745

2.4Wersja ogłoszenia

01

2.5Data ogłoszenia

2026-07-29

3.1Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1Numer ogłoszenia

2026/BZP 00100985

3.2Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.6Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont pomieszczeń na II i III piętrze lewego skrzydła budynku internatu
Specjalnego Ośrodka Szkolno - Wychowawczego w Malborku

3.7Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie prac remontowych pomieszczeń lewego skrzydła na poziomie II i III piętra Internatu w Specjalnym Ośrodku Szkolno- Wychowawczym w Malborku w zakresie m.in.:
- wymiany okładzin posadzkowych ok. 440 m2;
- remont ścian ok. 1160 m2;
- wymiana ceramicznej okładziny ściennej w umywalniach ok. 140 m2;
- wykonanie lekkich zabudów instalacji wodno- kanalizacyjnej ok. 30 m2;
- remont sufitów ok. 440 m2;
- wymiany solarki drzwiowej 3 szt.;
- wymiana systemowych kabin WC ok. 40 m2;
- wykonanie pasów zabezpieczających przeciwuderzeniowych na ścianach pokoi;
- wymiana parapetów na parapety PCV – 4 szt.
- remont parapetów drewnianych;
- wymiana kratek wentylacyjnych oraz montaż 2 szt. wentylatorów kanałowych z kanałami;
- montaż hydrantów – 2 szt.
- wymiana podejść i pionów instalacji wodno – kanalizacyjnej;
- wymiana z podłączeniem armatury i urządzeń sanitarnych w umywalniach;
- badania i pomiary instalacji sanitarnych w tym hydrantowej
- wymiana opraw oświetleniowych., łączników, gniazd.
- badania i pomiary instalacji elektrycznych;
Szczegółowy zakres robót określają dokumenty:
A. Rzut II i III piętra z zaznaczonym obszarem inwestycji oraz przekrój pionowy C-C
B. Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) wraz z dokumentacją fotograficzną.
C. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB)
- dokument pomocniczy
D. Przedmiar robót - dokument pomocniczy
Przedmiot zamówienia udzielony jest w całości (bez podziału na Części).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w SWZ oraz załącznikach.

3.8Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.9Dodatkowy kod CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45422100-2 - Stolarka drewniana

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

4.1Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2026-05-13

4.2Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

od 2026-06-01 do 2026-08-19

4.3Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową

4.3.1Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

PERMUR Michał Netkowski

4.3.2Krajowy Numer Identyfikacyjny

5922186375

4.3.4Miejscowość

Skarszewy

4.3.6Województwo

pomorskie

4.3.7Kraj

Polska

4.4Wartość umowy/umowy ramowej

636386,33 PLN

4.5Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2026/BZP 00259190/01

5.1Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-07-28

5.2Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

Podczas wykonywania robót związanych z demontażem istniejących okładzin podłogowych na II i III piętrze budynku stwierdzono, iż pod istniejącymi wykładzinami znajdują się wykonane wcześniej warstwy wylewek samopoziomujących.
Po odsłonięciu podłoża ujawniono liczne uszkodzenia tych warstw, obejmujące w szczególności:
• rozległe spękania powierzchni,
• odspojenia od podłoża,
• brak odpowiedniej przyczepności,
• występowanie pustek powietrznych,
• lokalne wykruszenia,
• znaczne osłabienie struktury materiału.
Stwierdzone uszkodzenia mają charakter ukryty i nie byty możliwe do zidentyfikowania podczas oględzin wykonywanych przed rozpoczęciem robót ani na etapie przygotowania dokumentacji projektowej, gdyż pozostawały całkowicie zakryte istniejącymi okładzinami podłogowymi.
Stan techniczny ujawnionych warstw uniemożliwia wykonanie nowych posadzek zgodnie z wymaganiami technologii producentów wykładzin oraz zasadami wiedzy technicznej.

5.4Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

Na podstawie § 16 ust. 1, ust. 2 pkt 2) i 12) i ust. 3 pkt 7) i 10) umowy nr 31/ZP/2026 z dnia 13.05.2026 r. oraz art. 455 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz protokołu konieczności z dnia 15.07.2026 r. zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych, co spowodowało zmianę wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy oraz terminu realizacji.
W związku z powyższym Strony dokonują w umowie następujących zmian:
§ 1
W Umowie nr 31/ZP/2026 z dnia 13.05.2026 r. wprowadza się następujące zmiany:
1. W § 1 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w następującym brzmieniu:
„Wykonawca wykona roboty dodatkowe określone w Protokole Konieczności z dnia 15.07.2026r., obejmujące:
• usunięcie uszkodzonych i odspojonych wylewek samopoziomujących na II i III piętrze budynku,
• wywóz i zagospodarowanie gruzu pochodzącego z rozbiórki,

Ciąg dalszy w rozdziale Informacje dodatkowe

5.5Wartość zmiany umowy

5.5.1Wartość zmiany

49293,07

5.5.2Kod waluty

PLN

5.5.3Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie