Wykonanie inwentaryzacji, ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej Budynku Hali i Toru Kolarskiego Orzeł – Podskarbińska 11

1. Wymagania techniczne i
organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji
przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w instrukcji dostępnej pod adresem: https://zgnpragapld.ezamawiajacy.pl.
2. Ogólne zasady korzystania z Platformy Zakupowej:
1) zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie ZGN Praga Południe:
https://zgnpragapld.ezamawiajacy.pl. lub https://oneplace.marketplanet.pl.
2) Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,
gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując
kroki procesu rejestracyjnego: podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje
regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.
3) Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 12 godzin w dni robocze. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom
uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca wraz z
potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informację, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta,
wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu.
4) Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a
Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
za pośrednictwem Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwem zakładki „Korespondencja”.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji technicznej i konserwatorskiej niezbędnej do przygotowania dokumentacji projektowej remontu i rewaloryzacji Historycznego Zespołu Budowlanego dawnego Toru Kolarskiego Robotniczego Klubu Sportowego "Orzeł" przy ul. Podskarbińskiej 11 w Warszawie, wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego decyzją Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr 101/2025 z dnia 09 października 2025 r. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 6 do SWZ.

Ocena ofert zostanie dokonana według poniższego wzoru:
P = Pc + Pd
gdzie:
P - łączna liczba punktów przyznanych badanej ofercie
Pc - liczba punktów w kryterium „cena brutto”
Pd - liczba punktów w kryterium „doświadczenie rzeczoznawcy lub eksperta ds. ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej"

1) Cena brutto – waga 60%.
2) Doświadczenie rzeczoznawcy budowlanego lub eksperta ds. ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej – waga 40%:
a) w przypadku gdy Wykonawca oświadczy, że rzeczoznawca budowlany lub ekspert ds. ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej posiadający 10-letnie doświadczenie w sporządzaniu ekspertyz technicznych obiektów budowlanych i wpisany na listę członków PIIB, w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania był autorem lub współautorem 2 opracowań lub ekspertyz konstrukcyjno-budowlanych obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub ujętych w gminnej ewidencji zabytków otrzyma w tym kryterium – 0 punktów;
b) w przypadku gdy Wykonawca oświadczy, że rzeczoznawca budowlany lub ekspert ds. ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej posiadający 10-letnie doświadczenie w sporządzaniu ekspertyz technicznych obiektów budowlanych i wpisany na listę członków PIIB, w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania był autorem lub współautorem 3 opracowań lub ekspertyz konstrukcyjno-budowlanych obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub ujętych w gminnej ewidencji zabytków otrzyma w tym kryterium – 20 punktów;
c) w przypadku gdy Wykonawca oświadczy, że rzeczoznawca budowlany lub ekspert ds. ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej posiadający 10-letnie doświadczenie w sporządzaniu ekspertyz technicznych obiektów budowlanych i wpisany na listę członków PIIB, w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania był autorem lub współautorem 4 lub więcej opracowań lub ekspertyz konstrukcyjno-budowlanych obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub ujętych w gminnej ewidencji zabytków otrzyma w tym kryterium – 40 punktów.

O udzielenie zamówienia publicznego mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy:
spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie warunku zdolności technicznej lub zawodowej tj. dysponują osobami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje zawodowe i doświadczenie:
w celu potwierdzenia spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający wymaga:
1) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za projektowanie, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje minimum 6 osobami, w tym co najmniej:
a) 1 osobą - architekta – autor inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej:
• posiadający uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej lub uprawnienia równoważne;
• posiadający aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego (IARP);
• który pełnił funkcję autora lub współautora co najmniej jednej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w gminnej ewidencji zabytków, o powierzchni użytkowej co najmniej 300 m², wykonanej w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania.
b) 1 osobą – geodetę uprawnionego, który:
• posiada uprawnienia geodezyjne w zakresie 1 i 2 (pomiary sytuacyjno-wysokościowe i kartografia);
• aktualnie wpisany jest do rejestru osób posiadających uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii;
• który wykonał co najmniej jedną inwentaryzację geodezyjną budowli lub terenu o powierzchni co najmniej 0,5 ha, w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania.
c) 1 osobą - rzeczoznawcę budowlanego lub eksperta ds. ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej, który:
• posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i
• posiada tytuł rzeczoznawcy budowlanego nadany przez właściwą izbę inżynierów budownictwa lub wykazane co najmniej 10-letnie doświadczenie w sporządzaniu ekspertyz technicznych obiektów budowlanych;
• aktualnie jest wpisany na listę członków PIIB;
• i sporządził co najmniej 2 ekspertyzy konstrukcyjno-budowlane obiektów wpisanych do rejestru zabytków lub ujętych w gminnej ewidencji zabytków, w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania.
d) 1 osobą - geotechnika / geologa inżynierskiego, który:
• posiada uprawnienia geologiczne w specjalności geologiczno-inżynierskiej;
• kierował lub był autorem co najmniej 2 dokumentacji geotechnicznych gruntu dla obiektów budowlanych lub historycznych nasypów budowlanych, w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania;
e) 1 osobą – inspektora nadzoru konserwatorskiego lub specjalistą ds. ochrony zabytków:
• który posiada kwalifikacje do prowadzenia badań konserwatorskich, o których mowa w art. 37a i 37d ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami i
• wykonał co najmniej 2 badania architektoniczno-konserwatorskie obiektów wpisanych do rejestru zabytków, w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania;
f) 1 osobą - autora programu prac konserwatorskich, który:
• posiada kwalifikacje, o których mowa w art. 37a i 37d ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami i
• opracował co najmniej 2 programy prac konserwatorskich dla obiektów wpisanych do rejestru zabytków o powierzchni min. 300 m2, w ciągu ostatnich 3 lat od daty wszczęcia postępowania.

1) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy
z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia
o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty
niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia (w szczególności gdy oferty zostały przygotowane niezależnie od siebie) – wg wzoru, który zostanie przekazany wraz z wezwaniem;
2) Oświadczenia(ń) o aktualności oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu
3) Oświadczenia Wykonawcy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.

Oferta która została najwyżej oceniona, zostanie wezwany na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp do złożenia w wyznaczonym terminie nie krótszym niż 5 dni, od dnia otrzymania wezwania aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 273 ust. 1 ustawy Pzp - min. wykazu osób, o którym mowa w pkt 11.2.1 SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, wg załącznika przekazanego wraz z wezwaniem

1. Ofertę stanowi Formularz oferty zgodny w treści z Załącznikiem nr 1 do SWZ i Załącznikiem nr 1a do SWZ „Doświadczenie rzeczoznawcy budowlanego lub eksperta ds. ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej” .
2. Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie i w formie określonej w SWZ:
1) wypełniony Formularz Oferty – wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do SWZ i Załącznika nr 1 a do SWZ;
2) oświadczenie potwierdzające brak podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu na podstawie ustawy Pzp oraz potwierdzające brak podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu na podstawie ustawy sankcyjnej składane razem z ofertą, zgodne w treści z Załącznikiem nr 2 do SWZ, celem potwierdzenia, że na dzień składania ofert Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w pkt 11.1 SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie ustawy Pzp oraz ustawy sankcyjnej składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, celem potwierdzenia, że na dzień składania ofert każdy z Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w pkt 11.1 SWZ;
3) dokument zawierający dane aktualne na dzień składania ofert, potwierdzającego, że oferta została podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy, w przypadku gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej);
4) oświadczenia wykonawców w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy - wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ;
5) w przypadku, o którym mowa w pkt 12.1 SWZ, zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby - wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do SWZ, do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy w tym zakresie. Zobowiązanie potwierdza, że stosunek łączący Wykonawcę z podmiotem udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:
a) zakres dostępnych Wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby,
b) sposób i okres udostępnienia Wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia,
c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego Wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.

1) zobowiązane są do ustanowienia w formie pisemnej pełnomocnika reprezentującego ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę podmiotów występujących wspólnie; 2) składają pozostałe dokumenty wg uznania (z przedstawionych dokumentów musi wynikać, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione łącznie przez podmioty występujące wspólnie). 2. W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie w formie spółki cywilnej: 1) wymagane dokumenty wskazane w pkt 11.1.2 a-c muszą być złożone przez każdego ze wspólników, 2) dodatkowo należy złożyć zaświadczenie wskazane w pkt 13.3.1-3 SWZ wystawione na spółkę cywilną; 3) pozostałe dokumenty winny być złożone w imieniu spółki i podpisane zgodnie z reprezentacją spółki wynikającą z pełnomocnictwa bądź umowy spółki.