Wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych w budynku położonym w Tychach przy ul. Batorego 40-44
Zamawiający Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Zakład Budżetowy (Tychy, Śląskie) prowadził postępowanie „Wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych w budynku położonym w Tychach przy ul.…”. Termin składania ofert minął 13 sierpnia 2026, 9:00. Wadium nie jest wymagane.
- Data publikacji
- opublikowano 28 lipca 2026
Oferty są oceniane
Termin minął 13 sierpnia 2026, 9:00.
Ogłoszenie o wyniku zwykle 14–49 dni po terminie.
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 650 tys. zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres udzielonej rękojmi za wady i gwarancji na zamontowaną stolarkę okienną 20%, okres udzielonej rękojmi za wady i gwarancji na roboty 20%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w śląskim · w 14% przetargów tylko jedna oferta (7 704 przetargi z 2 lat)
- Realizacja
- 2 miesiące
Przebieg postępowania
28.07
Publikacja
13.08, 07:00
Składanie ofert
24.09
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych w budynku przy ul. Batorego 40-44 w Tychach.
- Warunki
Warunek doświadczenia wymaga wykazania co najmniej jednej roboty budowlanej w lokalu polegającej na wymianie stolarki okiennej o wartości min. 9 000 zł brutto oraz dysponowania osobą z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
- Umowa
Wykonawca ma 2 miesiące na realizację umowy; w dokumentach wskazano też możliwość zmian dotyczących m.in. robót zamiennych, dodatkowych i terminu realizacji.
- Części
Zamówienie nie jest podzielone na części, a oferty częściowe są niedopuszczalne.
- Wadium
Nie przewidziano wadium, zabezpieczenia należytego wykonania umowy ani zaliczek; ocena ofert obejmuje cenę oraz okres rękojmi i gwarancji na stolarkę i na roboty.
Kontekst Atlasu
- Ten zamawiający unieważnia częściej niż inni: 31% jego postępowań z ostatnich 3 lat nie zakończyło się wyborem wykonawcy (w kraju: 13%).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00366366 · z 28 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
14 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH ZAKŁAD BUDŻETOWY
REGON 271176358
ul. Filaretów 31
Tychy
43-100
śląskie
Polska
PL22C - Tyski
(32) 227-40-92
przetargi@mzbm.tychy.pl
https://mzbm.tychy.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
Gospodarowanie mieniem komunalnym
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych w budynku położonym w Tychach przy ul. Batorego 40-44
ocds-148610-3588b7c1-e899-476c-91c7-9cb866d4887f
2026/BZP 00366366
01
2026-07-28
Tak
2026/BZP 00030031/04/P
1.1.13 Remonty komunalnych zasobów mieszkaniowych gminy
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3588b7c1-e899-476c-91c7-9cb866d4887f
Nie
Tak
Wykonawca składa ofertę za pomocą Platformy e-Zamówienia: https://ezamowienia.gov.pl.
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.
Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert (sposób składania ofert opisano w Dziale XI SWZ), odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”).
Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej zostały określone w Dziale VIII SWZ.
Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
Ofertę, a także oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, składa się pod rygorem nieważności, zgodnie z wyborem Wykonawcy w formie elektronicznej (oznacza to postać elektroniczną opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym
Nie
Nie dotyczy
polski
RODO (obowiązek informacyjny) został określony w Dziale XXII SWZ
4Przedmiot zamówienia
24 pola
Nie
DZP-340/131/06/2026
Roboty budowlane
Tak
Nie
Nie
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wymianie okiennej w lokalach mieszkalnych w budynku położonym w Tychach przy ul. Batorego 40-44. W imieniu Zamawiającego występuje Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach, poprzez swoją jednostkę organizacyjną, tj. Dział Techniczny z siedzibą w Tychach przy ul. Budowlanych 41.
45000000-7 - Roboty budowlane
Nie
2 miesiące
Nie
Nie
Ocena ofert na podstawie kryteriów opisanych w SWZ.
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60
inne.
Okres udzielonej rękojmi za wady i gwarancji na zamontowaną stolarkę okienną
20
inne.
Okres udzielonej rękojmi za wady i gwarancji na roboty
20
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
8 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
Tak
W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.:
1. w okresie ostatnich 5 lat, przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał co najmniej:
- jedną robotę budowlaną wykonaną w lokalu polegająca na wymianie stolarki okiennej (robota winna dotyczyć realizacji jednego zamówienia i być przedmiotem jednej umowy) o wartości min. 9 000,00 zł (brutto)
2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane (do kierowania robotami) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów
Tak
1. Wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;
2. Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kontrolę jakości lub
kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich uprawnień do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Nie
Wraz z Formularzem ofertowym, o którym mowa w Dziale XII pkt 2 SWZ, należy złożyć:
1.Kosztorys ofertowy;
2. Oświadczenie (oświadczenia) z art. 125 ust. 1 Pzp - załącznik nr 2 lub załącznik nr 2a;
3. Zobowiązanie innego podmiotu (jeżeli dotyczy);
4. Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy);
5. Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (jeżeli dotyczy) –załącznik nr 2b do SWZ.
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Nie
Nie
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach:
1) zmian personalnych, adresowych, formy prawnej stron umowy,
2) zmiany osoby/osób odpowiedzialnych za realizację robót,
3) zmiany wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w przypadku zmiany stawki podatku od towarów i usług,
4) zmiany lub wprowadzenia podwykonawcy w trakcie trwania umowy – za zgodą Zamawiającego,
5) wystąpienia zamówień dodatkowych w rozumieniu ustawy Prawo zamówień publicznych, niezbędnych do wykonania zamówienia podstawowego, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia,
6) wykonania robót zamiennych na podstawie protokołu konieczności według cen i składników cenotwórczych określonych w kosztorysie ofertowym, a jeśli ich brak według cen ryczałtowych,
7) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy, w następstwie:
a) wystąpienia okoliczności, które nie zostały przewidziane na etapie wyboru oferty Wykonawcy,
b) wykonania robót zamiennych lub nieobjętych przedmiotem umowy.
Nie
8Procedura
4 pola
2026-08-13 09:00
https://ezamowienia.gov.pl
2026-08-13 09:15
do 2026-09-11
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 650 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (1 480 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 280 tys. zł do 2,1 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 283 468 zł, mediana 651 907 zł, górny 2 098 110 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 1 814 642 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 45000000.
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 180 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,7% (przedział ufności 95%: 18,2–19,1%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 163 136 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia