Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
2 689 385 zł
Umowa zawarta
14 lipca 2026
Okres realizacji
do 15 grudnia 2026
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 2 689 385 zł – 2 999 696 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja na wykonane roboty budowlane25%Organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówie15%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.„Dostosowanie Domu Studenta oraz budynku dydaktycznego A Filii UMFC w Białymstoku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych”

Zawarcie umowy

Publikacja
27 lipca 2026
Wartość umowy
2 689 385 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,5 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy KONS Sp. z o. o. (Białystok), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 2 689 385,00 zł (umowę zawarto 14 lipca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 2 689 385,00 zł do 2 999 695,71 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 15 grudnia 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

UNIWERSYTET MUZYCZNY FRYDERYKA CHOPINA

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000275702

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Okólnik 2

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

00-368

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

przetargi@chopin.edu.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://chopin.edu.pl/

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-53ce2730-875d-4bf1-a873-29cbfb4522fa

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Edukacja

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn.„Dostosowanie Domu Studenta oraz budynku dydaktycznego A Filii UMFC w Białymstoku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych”

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-53ce2730-875d-4bf1-a873-29cbfb4522fa

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00363371

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-07-27

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00152073/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.2 Dostosowanie budynków Fili UMFC w Białymstoku do obowiązujących przepisów ppoż w formule zaprojektuj i wybuduj

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00267433

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP-9/05/2026/272/B/TP

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja w formule zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn. „Dostosowanie Domu Studenta oraz budynku dydaktycznego A Filii Uniwersytetu Muzycznego Fryderyka Chopina w Białymstoku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych”.
Zamówienie, z uwagi na konieczność rozliczenia dofinansowania dla poszczególnych obiektów oddzielnie podzielone jest na dwa zadania.
Zadanie 1 - obejmuje dostosowanie Domu Studenta Filii Uniwersytetu Muzycznego Fryderyka Chopina do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
• opracowanie dokumentacji projektowej tj. projektu budowlanego i projektów technicznych obejmującego dostosowanie budynku Domu Studenta do obowiązujących przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej poprzez wydzielenie pożarowe klatki schodowej i dróg ewakuacyjnych (w tym wykonania zabudowy wyjścia na dach), zaprojektowanie instalacji nadciśnieniowego oddymiania klatki schodowej, zaprojektowanie instalacji elektrycznej uwzględniającej oświetlenie ewakuacyjne, czujniki i centralę systemu nadciśnieniowego oddymiania klatki schodowej z podtrzymaniem zasilania, wymianę drzwi do pomieszczenia rozdzielni elektrycznej na drzwi o klasie odporności ogniowej, wymianę przekrycia dachu na przekrycie o klasie odporności ogniowej RE15, wymianę hydrantów wewnętrznych na HP25 z wężem półsztywnym, uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę.

Dokumentację projektową należy wykonać w oparciu o załączony Program Funkcjonalno-Użytkowy.

• pełnienie nadzoru autorskiego na budowie do momentu odbioru przedmiotu zamówienia przez Zamawiającego.
• wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych obejmujących dostosowanie budynku Domu Studenta do obowiązujących przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej wynikających z zatwierdzonego (przez Zamawiającego i organ administracji samorządowej) projektu budowlanego, wyposażenie budynku w sprzęt gaśniczy wskazany w Ekspertyzie oraz opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego.

Uwaga – dostosowanie dachu Domu Studenta do przepisów przeciwpożarowych nie wchodzi w zakres wykonania robót budowlanych.

Zadanie 2 – obejmuje dostosowanie budynku dydaktycznego A Filii Uniwersytetu Muzycznego Fryderyka Chopina w Białymstoku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
• wykonanie projektów budowlanych (projektu zagospodarowania tereny, projektu architektoniczno-budowlanego) i projektów technicznych i wykonawczych:
A. Projekt rozbudowy, nadbudowy i przebudowy części budynku dydaktycznego A o zewnętrzne schody ewakuacyjne obejmujący: Opracowanie mapy do celów projektowych. Sporządzenie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego (wraz z niezbędnymi uzgodnieniami). Uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę lub/i dokonanie zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę. Sporządzenie projektów technicznych i wykonawczych dla przedmiotowego zakresu.
B. Projekt budowlany, techniczny i wykonawczy prac budowlanych i instalacyjnych obejmujący zakresem dostosowanie budynku dydaktycznego A do przepisów ppoż. i wytycznych określonych w Ekspertyzie technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej autorstwa Włodzimierza Ławniczuka. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę lub/i dokonanie zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę.

• pełnienie nadzoru autorskiego na budowie do momentu odbioru przedmiotu zamówienia (projektów) przez Zamawiającego.
• wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych obejmującego dostosowanie budynku dydaktycznego A do obowiązujących przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej wynikających z zatwierdzonych (przez Zamawiającego i organ administracji samorządowej) projektów budowlanych, technicznych i wykonawczych, wyposażenie budynku w sprzęt gaśniczy wskazany w Ekspertyzie technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej autorstwa Włodzimierza Ławniczuka oraz opracowanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla każdego z obiektów.
Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje przekazanie Zamawiającemu:
 dokumentacji budowy, w tym dokumentacji powykonawczej;
 wykonanie testów, badań i ekspertyz, o ile takie okażą się niezbędne w trakcie realizacji robót budowlanych;
 udzielenie gwarancji.
Szczegółowy zakres prac określają:
1) specyfikacja warunków zamówienia wraz z załącznikami;
2) Programy funkcjonalno-użytkowe dot. dostosowania Domu Studenta Uniwersytetu Muzycznego Fryderyka Chopina, Filii w Białymstoku, do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych poprzez wydzielenie klatki schodowej oraz dostosowania budynku dydaktycznego A Filii Uniwersytetu Muzycznego Fryderyka Chopina w Białymstoku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych
3) Ekspertyza techniczna z zakresu ochrony przeciwpożarowej warunków spełnienia wymagań bezpieczeństwa pożarowego dla budynków Filii Uniwersytetu Muzycznego w Białymstoku.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45343220-1 - Instalowanie gaśnic

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

2689385,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

2999695,71 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

2689385,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

KONS Sp. z o. o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

9662121813

7.3.3)Ulica

Prowiantowa 15 lok 47

7.3.4)Miejscowość

Białystok

7.3.5)Kod pocztowy

15-707

7.3.6.)Województwo

podlaskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Marcin Marzec Instal-Tech - opracowanie dokumentacji projektowej oraz nadzór autorski.
Hydratec Sp. z o. o. - część robót z branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-07-14

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

2689385,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-12-15

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
528 198 zł
Próbka: 1585 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
225 357 zł1 797 526 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 572 169 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
225 357 zł
Mediana
528 198 zł
Górny kwartyl
1 797 526 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 2 689 385 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: KONS Sp. z o. o. (Białystok). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.