Opracowanie dokumentacji projektowej hali sportowej wraz z zapleczem techniczno-sanitarnym, łącznikiem i zagospodarowaniem terenu w miejscowości Wałdowo Szlacheckie

4.1 Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie budowy budynku pełniącego funkcję hali sportowej wraz z zapleczem techniczno-sanitarnym, łącznikiem i zagospodarowaniem terenu w miejscowości Wałdowo Szlacheckie, na działce nr 92/6 obręb 0024 Wałdowo Szlacheckie, opracowanej w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, ustaleniami określonymi w uzgodnieniach i decyzjach administracyjnych, dotyczących zamierzenia budowlanego oraz wiedzą techniczną.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do pozyskania prawomocnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę oraz sprawowania nadzoru autorskiego w okresie realizacji robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej (obowiązkowe uczestnictwo w radach budowy projektanta głównego, obecność projektantów branżowych w zależności od potrzeb), konsultowanie wątpliwości dotyczących projektu w zakresie zastosowanych materiałów (w szczególności wykończeniowych).
4.2 Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) prace przedprojektowe:
-złożenie wniosku i uzyskanie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej,
- przygotowanie mapy do celów projektowych,
2) wstępne prace projektowe:
- opracowanie koncepcji hali sportowej (z polem gry o minimalnej wielkości 20x 40m) wraz z zapleczem techniczno-sanitarnym, łącznikiem i zagospodarowaniem terenu (2 warianty) do akceptacji Zamawiającego,
- ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia obiektu, obejmujące - odpowiednio do ustalonej kategorii geotechnicznej obiektu oraz warunków gruntowych – opinię geotechniczną, dokumentację badań podłoża gruntowego i projekt geotechniczny lub dokumentację geologiczno-inżynierską,
- konsultowanie z Zamawiającym projektu w zakresie zastosowanych materiałów budowlanych, w szczególności wykończeniowych,
- sporządzenie opinii technicznej o możliwości dostosowania obiektu jako Miejsca Doraźnego Schronienia,
3) prace projektowe:
a) opracowanie projektu budowlanego obejmującego:
- projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych lub jej kopii,
- projekt architektoniczno-budowlany,
- projekt techniczny,
- opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1 ustawy Prawo budowlane,
b) projekty wykonawcze dla wszystkich branż, w tym projekty przyłączy do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej,
c) wykonanie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego dla wszystkich branż,
d) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiORB),
e) sporządzenie wartości kosztorysowej inwestycji – WKI,


Kompletną dokumentację projektowo-kosztorysową należy sporządzić w wersji papierowej w 5 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej edytowalnej i w formacie PDF na nośniku CD/DVD lub pen-drive).

Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia określony został w Rozdziale 4 SWZ oraz projektowanych postanowieniach umowy.