Nadzór inwestorski na zadaniu „budowa centrum dziedzictwa, historii i kultury warmii w gietrzwałdzie”
Wybrano wykonawcę
VENSTEL JACEK DEPTUŁA
8 ofert. Cena wybranej oferty: 202 950 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 8 września 2026
- Zamawiający
- Gmina Gietrzwałd
- Miejsce
- Gietrzwałd, Warmińsko-Mazurskie
- Data publikacji
- opublikowano 25 lipca 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 200 tys. zł netto
- Wadium
- 5 000 zł · jak wnieść wadium
- Kryteria oceny
- cena 60%, czas reakcji na wezwanie 40%
- Tryb
- tryb podstawowy · bez negocjacji
- Konkurencja
- średnio 3 oferty w projektowaniu i nadzorze w warmińsko-mazurskim · w 29% przetargów tylko jedna oferta (680 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- do 2029-01-31
Przebieg postępowania
25.07
Publikacja
4.08, 12:00
Składanie ofert
8.09
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem „Budowa Centrum Dziedzictwa, Historii i Kultury Warmii w Gietrzwałdzie” obejmujące roboty konstrukcyjno-budowlane oraz branże instalacyjne cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne i telekomunikacyjne.
- Warunki
Wykonawca ma wykazać dwie usługi nadzoru inwestorskiego nad budową lub przebudową budynku użyteczności publicznej, każda dla robót o wartości co najmniej 5 000 000 zł brutto, oraz dysponować osobami z uprawnieniami bez ograniczeń w wymaganych specjalnościach.
- Części
Zamówienie nie jest podzielone na części ani nie obejmuje opcji, a okres realizacji trwa do 31.01.2029.
- Dokumenty
Wszyscy inspektorzy nadzoru mają posiadać aktualne zaświadczenia z izby inżynierów budownictwa, ubezpieczenie OC i co najmniej 3-letnie doświadczenie przy budowie lub przebudowie obiektów kubaturowych.
- Wadium
ocenie ofert liczą się cena i czas reakcji na wezwanie, a do oferty trzeba wnieść wadium 5 000 zł oraz zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
Kontekst Atlasu
- Zamówienia tego zamawiającego przyciągają wykonawców: średnio 4,6 oferty na postępowanie przy 16 rozstrzygnięciach z ostatnich 3 lat (w kraju: 4,4).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Warmińsko-Mazurskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00362058 · z 25 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Gietrzwałd
REGON 510742965
Olsztyńska 2
Gietrzwałd
11-036
warmińsko-mazurskie
Polska
PL622 - Olsztyński
inwestycje@gietrzwald.pl
https://gietrzwald.bip.net.pl/
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Nadzór inwestorski na zadaniu
„BUDOWA CENTRUM DZIEDZICTWA, HISTORII I KULTURY WARMII W GIETRZWAŁDZIE”
ocds-148610-5280b01e-395e-4a01-88ae-594c77f7e661
2026/BZP 00362058
01
25 lipca 2026
Tak
2026/BZP 00016945/06/P
1.3.3 Nadzór inwestorski na zadaniu „BUDOWA CENTRUM DZIEDZICTWA, HISTORII I KULTURY WARMII W GIETRZWAŁDZIE”
Nie
Tak
Dofinansowano zgodnie z umową nr: FEWM.11.01-IZ.00-0001/25-00 w ramach Priorytetu 11 Turystyka i kultura, działanie 11.01 Infrastruktura kultury, programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://gmina-gietrzwald.ezamawiajacy.pl/
Nie
Tak
https://gmina-gietrzwald.ezamawiajacy.pl/
określono w SWZ
Nie
Nie dotyczy
polski
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Gietrzwałd, adres:
ul. Olsztyńska 2 11-036 Gietrzwałd, tel /89/ 524 19 00, fax: /89/ 650 03 24, adres e-mail: gmina@gietrzwald.pl,
inspektorem ochrony danych osobowych w Gminie Gietrzwałd jest Maciej Żołnowski, inspektor@cbi24.pl
Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego ZP.271.16.2026, Nadzór inwestorski na zadaniu „BUDOWA CENTRUM DZIEDZICTWA, HISTORII I KULTURY WARMII W GIETRZWAŁDZIE”
odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o przepisy Ustawy Pzp
Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, , przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
posiada Pani/Pan:
− na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
− na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
− na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
− prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
nie przysługuje Pani/Panu:
− w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
− prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
− na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
4Przedmiot zamówienia
22 pola
Nie
ZP.271.16.2026
Usługi
Nie
Nie
Nie
1. Usługa pełnienia kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniem pn. .”Budowa Centrum Dziedzictwa, Historii i Kultury Warmii w Gietrzwałdzie”. Zakres rzeczowy pełnienia kompleksowego nadzoru inwestorskiego obejmuje:
1) roboty w zakresie konstrukcyjno – budowlanym,
2) roboty w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
3) roboty w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
4) roboty w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych
71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego
71521000-6 - Usługi nadzorowania placu budowy
Nie
do 2029-01-31
Nie
Nie
Oferty zostaną ocenione w oparciu o kryteria:
1. Cena
2. Czas reakcji na wezwanie
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60,00
inne.
Czas reakcji na wezwanie
40,00
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
9 pól
Nie
Tak
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje szczegółowych wymagań w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje szczegółowych wymagań w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie precyzuje szczegółowych wymagań w tym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca winien wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zrealizował 2 usługi polegające na pełnieniu nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno–budowlanej nad budową lub przebudową budynku użyteczności publicznej, o wartości nadzorowanych robót nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł brutto każda (słownie: pięć milionów zł). Zamawiający zbada spełnianie warunku na podstawie: - oświadczenia wstępnego o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (załącznik do SWZ); - WYKAZU USŁUG (załącznik do SWZ) oraz dowodów potwierdzających, że zrealizowane usługi, wskazane w wykazie, zostały wykonane należycie i terminowo (referencje, protokoły odbioru końcowego). b) Wykonawca musi wykazać, że w celu realizacji zamówienia dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą w każdej wymienionej niżej specjalności: - z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności: konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń – 1 osoba, - w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń-minimum 1 osoba - w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń-1 osoba - w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń-1 osoba Zamawiający zbada spełnianie warunku na podstawie: - oświadczenia wstępnego o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu; - WYKAZU Osób (załącznik do SWZ) zawierającego oświadczenie Wykonawcy, że zamieszczone w wykazie osoby będą realizowały przedmiot zamówienia i spełniają wymagania Zamawiającego określone w SWZ i przepisach prawa. - dokumentów potwierdzających uprawnienia/kwalifikacje osób skierowanych do realizacji zadania, dotyczące osób wymienionych w wykazie osób wspomnianym w pkt 4) lit b). Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia poprzez wskazane w wykazie osoby spełniające wymagania Zamawiającego, zastąpienie tych osób podczas realizacji przedmiotu zamówienia będzie wymagało pisemnej zgody Zamawiającego. Osoby zastępujące będą musiały spełniać wymagania stawiane tym wskazanym w pierwotnym wykazie. - Zamawiający wymaga aby wszyscy inspektorzy nadzoru inwestorskiego posiadali uprawnienia budowlane bez ograniczeń, aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa oraz ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie, jako inspektor nadzoru swojej branży przy budowie lub przebudowie obiektów kubaturowych.
Tak
1. oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.
2. oświadczenie Wykonawcy potwierdzające aktualność informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych
1. wykaz wykonanych usług potwierdzający spełnienie warunku udziału w postępowaniu, określonego w rozdziale V ust. 1 pkt 4) lit a) SWZ
2. wykaz osób, potwierdzający spełnienie warunku udziału w postępowaniu, określonego w rozdziale V ust. 1 pkt 4) lit b) SWZ i oświadczenie Wykonawcy, że zamieszczone w wykazie osoby będą realizowały przedmiot zamówienia i spełniają wymagania Zamawiającego określone w SWZ i przepisach prawa.
3. dokumenty potwierdzające uprawnienia/kwalifikacje osób skierowanych do realizacji zadania, dotyczące osób wymienionych w wykazie osób wspomnianym w ust. 4. SWZ
6. Dokumenty potwierdzające informacje zamieszczone w wykazie usług tj., że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonawca zrealizował 2 usługi polegające na pełnieniu nadzoru inwestorskiego w branży konstrukcyjno–budowlanej nad budową lub przebudową budynku użyteczności publicznej, o wartości nadzorowanych robót nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł brutto każda (słownie: pięć milionów zł). - referencje, protokoły odbioru, itp.
nie dotyczy
Nie
1. Formularz oferty
2. Pełnomocnictwo jeżeli dotyczy
3. Dowód wniesienia wadium
6Warunki zamówienia
7 pól
Nie
Nie
Tak
Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium
w wysokości 5.000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).
Szczegóły określono w SWZ
Tak
Określono w SWZ
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Dopuszczalne zmiany umowy określono we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SWZ, zamawiający nie publikuje ich w ogłoszeniu ze względu na ograniczoną liczbę znaków.
Nie
8Procedura
4 pola
4 sierpnia 2026, 12:00
Platforma zamawiającego https://gmina-gietrzwald.ezamawiajacy.pl
4 sierpnia 2026, 12:30
do 2026-09-02
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 200 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (65 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 100 tys. zł do 440 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 99 962 zł, mediana 197 000 zł, górny 436 096 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 336 134 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71247000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 309 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,1% (przedział ufności 95%: 24,0–26,2%). Wszystkie branże razem: 16,1% z 160 388 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia