Przebudowa elementów konstrukcyjno–budowlanych w budynku DDP w ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Prace naprawcze budynku Dziennego Domu Pobytu przy Placu Wolności 1A w Kowalewie Pomorskim”

Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w zakresie i sposobie określonym w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych sporządzonych przez Biuro Projektów Budowlanych mgr inż. Przemysław Olszewski z/s Lubicz Górny, ul. Kamienna 2, 87-162 Lubicz oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną, a także zgodnie m. in. z decyzją o pozwoleniu na budowę Nr 218/2025 z dnia 24.11.2025r. znak sprawy: AB.6740.311.2025.ACel Starosty Golubsko-Dobrzyńskiego.
Planowana inwestycja zlokalizowana jest na działce o nr geod. 1/2, 04 obręb ewid. m. Kowalewo Pomorskie, gmina Kowalewo Pomorskie, powiat golubsko- dobrzyński, woj. kujawsko -pomorskie.

Przedmiotem zadania jest realizacja robót budowlanych związanych z przebudową elementów konstrukcyjno-budowlanych przedmiotowego budynku, aby spełnione zostały warunki stanów granicznych nośności i użytkowalności określone w normach projektowych oraz warunki higieniczno-sanitarne, tak aby obiekt mógł być bezpiecznie użytkowany.
Projektowany zakres robót budowlanych nie zmienia istniejącego zagospodarowania terenu oraz nie zmienia obecnego sposobu użytkowania budynku.

I część zamówienia:
W ramach I części zamówienia Zamawiający przewiduje do wykonania następujące etapy:
a) wzmocnienie konstrukcji dachu,
b) wzmocnienie konstrukcji stropów,
c) naprawa ścianki działowej wydzielającej kotłownię,
d) wykonanie wentylacji pomieszczeń,
e) ocieplenie kominów,
f) naprawa okładzin ściennych na parterze budynku w pomieszczeniach zaplecza kuchennego.

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262310-7 - Zbrojenie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45442100-8 - Roboty malarskie

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

1. Elementy projektu dotyczące konstrukcji, które ujawniły się w trakcie wykonywania robót i nie były możliwe do przewidzenia przez projektanta na etapie projektowania wymagały przeprowadzenia dodatkowych pomiarów z natury oraz uzgodnień przed kontynuacją prac w tym zmiana połączeń belki stalowej kalenicowej, zmiany wysokości słupów ze względu na przeprowadzone dodatkowe pomiary z natury.
2. Rezygnacja z przebicia wieńca nad parterem, co skutkowało koniecznością opracowania i wdrożenia rozwiązania zamiennego oraz dostosowania technologii wykonywania robót.
3. Zmiana sposobu zabezpieczenia antykorozyjnego elementów stalowych, wymagającej uzyskania akceptacji projektanta oraz zastosowania odmiennej technologii wykonania dostosowanej do specyfikacji wykonywanych prac.
4. Kolizja z istniejącą instalacją hydrantową (...)
5. Liczne kolizje z instalacjami elektrycznymi (...)