”Remont sceny głównej i orkiestrionu Opery Leśnej w Sopocie oraz rozbiórka części naziemnej istniejącego muru oporowego i schodów terenowych wraz z budową nowego muru oporowego w Sopocie” – Etap I
Nabór ofert jest otwarty.
Przypomnienia o terminie
To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Remont sceny głównej i orkiestrionu Opery Leśnej w Sopocie oraz rozbiórka części naziemnej istniejącego muru oporowego i schodów terenowych wraz z budową nowego muru oporowego w Sopocie”, Etap I, z obowiązkiem wykonania zamówienia zgodnie z umową, dokumentacją projektową i STWiORB.
Źródło: SWZ - 2
WarunkiZa szczególnie wysokie ryzyko uznano prace przy ścianie berlińskiej, skarpach, fundamentowaniu, montażu prefabrykatów, elewacjach, spawaniu oraz pracach instalacyjnych i wykończeniowych orkiestronu i sceny; BIOZ ma sporządzić Kierownik Budowy i uzgodnić z Inwestorem.
Źródło: Dokumentacja projektowa - 3
ZakresZakres obejmuje demontaże i rozbiórki, roboty ziemne, wykonanie nowego żelbetowego muru oporowego z fundamentami i kanałem odwadniającym, naprawy elementów ślusarskich, wymianę kanałów odwodnieniowych i kablowych, remont posadzki oraz prace wykończeniowe i wentylacyjne.
- 4
WarunkiRozliczenie następuje w okresach miesięcznych na podstawie faktur częściowych wystawianych na koniec miesiąca, po podpisaniu przez obie Strony protokołu odbioru wykonanych robót; rozliczenie częściowe jest możliwe do wysokości 80% wynagrodzenia Wykonawcy, a reszta po fakturze końcowej.
Źródło: Załącznik nr 2 - projekt umowy - 5
ZakresWykonawca ma przedkładać wnioski materiałowe z atestami, certyfikatami, deklaracjami zgodności i kartami technicznymi do pisemnej akceptacji Inspektora Nadzoru oraz Zamawiającego; wymagane są też próby materiałowe i fragmenty próbne w uzgodnionych miejscach z udziałem Nadzoru Autorskiego i Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Źródło: Załącznik nr 2 - projekt umowy
Kontekst Atlasu
- Kolejna edycja powtarzanego zamówienia (wcześniej: 2025); ostatnie postępowanie (2025) zakończyło się unieważnieniem.
- Warto wiedzieć przed przygotowaniem oferty: 30% postępowań tego zamawiającego z ostatnich 3 lat zakończyło się unieważnieniem (średnia w kraju: 15%).
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
23 lipca 2026
Termin ofert: 12 sierpnia 2026 10:00
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Bałtycka Agencja Artystyczna BART |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000279137 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Moniuszki, 12 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Sopot |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 81-829 |
| 1.5.4.) | Województwo | pomorskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL633 - Trójmiejski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zamowienia@bart.sopot.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://bart.sopot.pl/ |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność działalność artystyczna |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | ”Remont sceny głównej i orkiestrionu Opery Leśnej w Sopocie oraz rozbiórka części naziemnej istniejącego muru oporowego i schodów terenowych wraz z budową nowego muru oporowego w Sopocie” – Etap I |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-48d81765-b65c-4f29-b9f4-44454e58e65e |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00359109 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-07-23 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00048747/03/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Remont sceny głównej i orkiestrionu Opery Leśnej w Sopocie oraz rozbiórka części naziemnej istniejącego muru oporowego i schodów terenowych wraz z budową nowego muru oporowego w Sopocie” – Etap I |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-48d81765-b65c-4f29-b9f4-44454e58e65e |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-48d81765-b65c-4f29-b9f4-44454e58e65e |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Zostały określone w SWZ Rozdział XIV. |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie ze SWZ |
| 3.16.) | RODO (ograniczenia stosowania) | Zgodnie ze SWZ |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | ZP.2.2025 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Tak |
| 4.1.14.) | Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia | Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | Zakres zamówienia obejmuje wykonanie między innymi | a. demontaże i rozbiórki elementów betonowych, b. roboty rozbiórkowe umocnienia skarpy, c. usunięcie poprzez frezowanie górnej warstwy zniszczonych betonowych posadzek, d. roboty ziemne, e. wykonanie nowego muru oporowego z fundamentami i kanałem odwadniającym żelbetowym wraz z izolacją nowych elementów i przylegającej ściany części podziemnej budynku, f. kanały wentylacyjn – elementy zewnętrzne) wentylacji pomieszczeń pod sceną, g. odnowienie, naprawa i uzupełnienie elementów ślusarskich, h. wymiana kanałów odwodnieniowych i kablowych, i. remont posadzki betonowej, j. wykończenie ścian betonowych, k. roboty malarskie, l. wykończenie pomieszczenia technicznego, m. odtworzenie umocnienia skarpy. Zakres zamówienia obejmuje również inne roboty budowlane i pomocnicze, nie wymienione wyżej w punkcie 1, niezbędne do realizacji przedmiotu umowy na podstawie dokumentacji projektowej |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45262310-7 - Zbrojenie 45262311-4 - Betonowanie konstrukcji 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45223200-8 - Roboty konstrukcyjne 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45331210-1 - Instalowanie wentylacji |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2027-03-31 |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | okres rękojmi |
| 4.3.6.) | Waga | 40,00 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Brak danych |
| 1. | Wykonawca dysponuje osobami o kwalifikacjach zawodowych | Kierownik budowy – jedna osoba posiadająca uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie uprawniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów 2. Wykonawca posiada doświadczenie polegające na wykonaniu należycie, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum 2 zamówień polegających na budowie/przebudowie/remoncie obiektu budowlanego o wartości zamówienia (robot) minimum 500 000 zł netto (każdego z zamówień). |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1) Oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust 1 ustawy w zakresie podstaw wykluczeniu z postepowania – Załącznik nr 8 do SWZ; |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1) wykaz robót budowlanych (Załącznik nr 5 do SWZ) potwierdzający spełnienie warunku w zakresie doświadczenia. W wykazie należy wskazać roboty budowlane zrealizowane w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie. Do wykazu należy dołączyć dowody określające czy roboty budowlane zostały wykonane należycie. Dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane. Jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; |
| 5.11.) | Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Na ofertę składa się (dokumenty składane wraz z ofertą przez wszystkich wykonawców): wypełniony formularz ofertowy (Oferta) sporządzony z wykorzystaniem wzoru stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ; oświadczenie wstępne o spełnianiu warunku udziału w postepowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postepowania ; pełnomocnictwo (jeśli dotyczy); oświadczenie dotyczące realizacji zamówienia przez wykonawców wspólnie ubiegających się udzielenie zamówienia ( o ile dotyczy), Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby ( jeśli dotyczy), potwierdzenie wniesienia wadium jeśli jest wnoszone w innej formie niż w pieniądzu. |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | 10000 PLN |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo powinno być załączone do oferty. |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ - projekt umowy |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-08-12 10:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-48d81765-b65c-4f29-b9f4-44454e58e65e |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-08-12 11:00 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-09-10 |
9Pozostałe informacjeSekcja 9
- 1.Z postępowania o udzielenie zamówienia, stosownie do art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U.2025 poz. 514), wyklucza się:
- 1)Wykonawcę wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu Rady (WE) nr 765/2006 z dnia 18 maja 2006 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z sytuacją na Białorusi i udziałem Białorusi w agresji Rosji wobec Ukrainy (Dz.Urz. UE L 134 z 20.05.2006, str. 1, z późn. zm.), zwanego dalej ,,rozporządzeniem 765/2006” i rozporządzeniu Rady (UE) nr 269/2014 z dnia 17 marca 2014 r. w sprawie środków ograniczających w odniesieniu do działań podważających integralność terytorialną, suwerenność i niezależność Ukrainy lub im zagrażających (Dz.Urz. UE L 78 z 17.03.2014, str. 6, z późn. zm.), zwanego dalej ,,rozporządzeniem 269/2014'' albo wpisanego na listę osób i podmiotów, wobec których są stosowane środki, o których mowa w art. 1 ustawy wymienionej w ust.2, zwaną dalej „listą” na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy;
- 2)Wykonawcę, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (t.j.Dz. U. z 2025 r. poz. 644) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu Rady 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy;
- 3)Wykonawcę, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j.Dz. U. z 2026 r. poz. 522), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu i rozporządzeniu nr 269//2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy.
- 2.Termin wykonania zamówienia:
a. Etap 1 – do dnia 15.12.2026 roku
b. Etap 2 – do dnia 31.03.2027 roku.
Ze względu na zewnętrzne źródła finansowania inwestycji oraz konieczność terminowego rozliczenia środków przez Zamawiającego, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do zakończenia poszczególnych etapów robót w/w terminach. - 3.Zamawiający informuje, że złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej terenu, który ma zostać objęty przedmiotem zamówienia.
Zamawiający wyznacza obowiązkową wizję lokalną na dzień 04.08.2026 r. na godz. 10:00 Miejsce: Opera Leśna w Sopocie Scena Główna, ul. Moniuszki 12, Sopot. Podczas wizji Zamawiający sporządzi listę obecności uczestników wizji.
Zamawiający informuje, iż oferta wykonawcy złożona bez odbycia przez niego obowiązkowej wizji lokalnej podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust 1 pkt 18 ustawy PZP. - 3.Teren budowy zostanie wykonawcy przekazany w terminie do 10 dni od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż w dniu 14 września 2026r
Zamawiający informuje, że złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej terenu, który ma zostać objęty przedmiotem zamówienia.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.