wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego – część 5
Wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca: Moduo Agata Ukleja
2 oferty. Cena wybranej oferty: 29 336 zł.
Ogłoszenie o wyniku z 21 sierpnia 2026
- Miejsce
- Szczecin, Zachodniopomorskie
- Data publikacji
- opublikowano 22 lipca 2026
Opublikowano wynik
Przypomnienia o terminie, zmiany i wynik mailem.
Najważniejsze
- Wartość zamówienia
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 250 tys. zł netto
- Kryteria oceny
- cena 100%
- Tryb
- tryb podstawowy · z możliwością negocjacji
- Konkurencja
- średnio 3 oferty w projektowaniu i nadzorze w zachodniopomorskim · w 29% przetargów tylko jedna oferta (749 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 129 dni
Przebieg postępowania
22.07
Publikacja
4.08, 08:00
Składanie ofert
21.08
Zakres i warunki
- Przedmiot
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego dla remontu lub przebudowy lokali mieszkalnych wraz z uzyskaniem uzgodnień, pozwoleń, specyfikacji technicznej i kosztorysu inwestorskiego, w części obejmującej dokumentację dla minimum dwóch lokali mieszkalnych lub jednego budynku z dwoma lokalami.
- Gwarancja
Gwarancja na dokumentację wynosi 36 miesięcy od podpisania protokołu odbioru danej części, rękojmia została wydłużona do 5 lat od daty odbioru końcowego przebudowy danego lokalu, a kary umowne obejmują m.in. 100 zł za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu etapów, 50 zł za każdy dzień opóźnienia w usuwaniu wad i 10% wynagrodzenia brutto za odstąpienie z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
Źródło: Zalacznik 8 projekt umowy- Termin
Terminy obejmują: 21 dni kalendarzowych na koncepcję z aktualną inwentaryzacją, 45 dni kalendarzowych na projekt budowlany z opiniami i uzgodnieniami, 3 dni robocze na złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia oraz 60 dni kalendarzowych na projekty wykonawcze z przedmiarami, kosztorysami i STWiORB.
Źródło: SWZ- Dokumenty
Przedmiot obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad przebudową/remontem lokali mieszkalnych z zasobu własnego i zarządzanego przez Szczecińskie TBS, część 5; dla lokali wskazano m.in. ul. Zwierzyniecka 28/3, ul. Małkowskiego 14/20 i al. Piastów 67/19.
Źródło: SWZ- Termin
Terminy realizacji są rozbite na etapy: koncepcja w dwóch wariantach wraz z inwentaryzacją i dokumentacją fotograficzną w 21 dni kalendarzowych, projekt architektoniczno-budowlany w 45 dni kalendarzowych od zatwierdzenia koncepcji, a odbiór kolejnych etapów i uwagi Zamawiającego są ściśle uregulowane.
Źródło: Zalacznik 8 projekt umowy- Części
Zamówienie nie dopuszcza ofert częściowych, ale zamawiający przewiduje osobne postępowania dla części zamówienia oraz możliwość udzielenia zamówień podobnych do 50% wartości szacunkowej.
- Szczegóły
Nadzór autorski ma być sprawowany od dnia przekazania placu budowy do dnia odbioru końcowego robót budowlanych; planowany okres robót budowlanych to IV kwartał 2026 roku/ I kwartał 2027 roku.
Źródło: SWZ
Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Projekty i nadzór
- woj. Zachodniopomorskie
Ogłoszenie
Usługi · 2026/BZP 00354920 · z 22 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
13 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
REGON 811015666
Bohaterów Getta Warszawskiego 1a
Szczecin
70-302
zachodniopomorskie
Polska
PL424 - Miasto Szczecin
biuro@stbs.pl
http://stbs.pl
Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
11 pól
Zamówienia publicznego
Nie
wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego – część 5
ocds-148610-3b658a57-1680-4e35-9675-7646e849daa0
2026/BZP 00354920
01
2026-07-22
Nie
Nie
Nie
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
8 pól
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3b658a57-1680-4e35-9675-7646e849daa0
Nie
Tak
https://ezamowienia.gov.pl/pl
Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań, zawiadomień i zadawanie pytań. „Formularze do komunikacji” umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 25 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Nie
Nie dotyczy
polski
4Przedmiot zamówienia
19 pól
Nie
Tp 57/DZE/2026
Usługi
Tak
Nie
Nie
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu budowlanego (architektoniczno-budowlanego i technicznego) oraz wykonawczego (wszystkie branże) wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i pozwoleń (w tym pozwolenia na budowę/zgłoszenia prac niewymagających pozwolenia na budowę – o ile jest konieczne) wraz ze Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz kosztorysem inwestorskim
71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
Nie
129 dni
Nie
Tak
Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień podobnych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu podobnych usług, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, do 50 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. Podstawą ustalenia warunków realizacji zamówienia podobnego będzie umowa podstawowa oraz przeprowadzone z wykonawcą negocjacje
Punktowo
Wyłącznie kryterium ceny
Cena
100
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
5 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Tak
O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który spełnia następujące warunki udziału:
1.1. zdolności techniczne lub zawodowe:
a) wykonał należycie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: kompletne dokumentacje projektowo-kosztorysowe remontu/przebudowy (w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane) minimum dwóch lokali mieszkalnych lub jednego budynku mieszkalnego z dwoma lokalami mieszkalnymi (w zakresie wydzielenia łazienki w lokalu wraz z wymianą lub wykonaniem instalacji wod-kan. i gazowej/elektrycznej) wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z wykonawców wykaże, że spełnia ten warunek (ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawców w całości).
b) dysponuje lub będzie dysponować minimum:
1 osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń,
1 osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności konstrukcyjno -budowlanej bez ograniczeń,
1 osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń,
1 osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń.
1 kosztorysantem.
W przypadku składania oferty wspólnej ww. warunek wykonawcy mogą spełniać łącznie
Tak
6Warunki zamówienia
6 pól
Nie
Nie
Tak
550
Nie
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Zmiany umowy możliwe będą w sytuacjach wskazanych w Specyfikacji warunków zamówienia oraz w przypadkach wskazanych w ustawie Prawo zamówień publicznych.
Nie
8Procedura
6 pól
2026-08-04 10:00
https://ezamowienia.gov.pl/pl
2026-08-04 10:30
30 dni
Tak
3
Analiza rynku
Typowa wartość takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowa wartość takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma wartość netto poniżej 250 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (113 ogłoszeń) miały zwykle wartość netto od 150 tys. zł do 410 tys. zł.
Skąd te liczby?
Statystyki liczymy z wartości szacunkowej zamówienia, którą zamawiający podaje w ogłoszeniu. To kwota bez VAT (art. 28 Pzp) ustalona przed przetargiem, więc cena z umowy może się od niej różnić. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 150 000 zł, mediana 249 667 zł, górny 412 195 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 262 195 zł.
Dopasowanie kodu CPV: dokładne dopasowanie (8 cyfr), CPV 71220000.
Ryzyko w tej branży
W projektowaniu i nadzorze nawet najtańsza oferta przekracza szacunek zamawiającego w co czwartym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. To częściej niż średnio we wszystkich branżach (co szósty przetarg).
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 6 330 w tej branży. Wartość zamówienia w ogłoszeniu o wyniku jest podana bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza tę wartość o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 25,2% (przedział ufności 95%: 24,2–26,3%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 161 606 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia