Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024.
Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy (Warszawa, Mazowieckie) rozstrzygnął postępowanie „Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024”, wybierając 3 wykonawców. Łączna wartość umów: 611 078 zł. Złożono 7 ofert.
- Miejsce
- Warszawa, Mazowieckie
- Data publikacji
- opublikowano 16 lipca 2026
- Umowa zawartaCzęść 1Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024 polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej, wymianie podłóg, wykonanie uzupełnienia tynków z przetarciem, malowanie lokalu z…
Wygrała oferta co najmniej o 3% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta160 888 złSzacunek zamawiającego166 562 zł bez VAT · 204 871 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 160 888 zł do 179 852 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 2Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024 polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej, wymianie podłóg, wykonanie uzupełnienia tynków z przetarciem, malowanie lokalu z…
Wygrała oferta co najmniej o 2% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta157 494 złSzacunek zamawiającego160 365 zł bez VAT · 197 249 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 157 494 zł do 172 984 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
- Umowa zawartaCzęść 3Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024 polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej, wymianie podłóg, wykonanie uzupełnienia tynków z przetarciem, malowanie lokalu z…
Wygrała oferta bliska temu, co szacował zamawiający
Wygrana oferta151 978 złSzacunek zamawiającego140 874 zł bez VAT · 173 275 zł z VATCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT. 1 oferta.
- Umowa zawartaCzęść 4Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024 polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej, wymianie podłóg, wykonanie uzupełnienia tynków z przetarciem, malowanie lokalu z…
Wygrała oferta co najmniej o 6% tańsza, niż szacował zamawiający
Wygrana oferta140 718 złSzacunek zamawiającego150 429 zł bez VAT · 185 028 zł z VATWszystkie 2 ofertyod 140 718 zł do 159 883 złCeny ofert są z VAT, szacunek zamawiającego bez VAT, dlatego piszemy „co najmniej”.
Postępowanie rozstrzygnięte
Wybrano 3 wykonawców
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Konkurencja w branży
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 260 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 56 dni
Przebieg postępowania
19.08
3.09, 08:00
Składanie ofert
16.07
Wynik
Analiza wyniku postępowania
- Wykonawcy
Wybrano wykonawców: AD-BUD System Sp. z o.o. (części 1, 2); Magnus Tadeusz Okulicz (część 3); MARBUD Monika Domańska (część 4).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Mazowieckie
Wynik postępowania
Roboty budowlane · 2026/BZP 00345502 · z 16 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy
ZGN w Dzielnicy Bielany
REGON 10858838000000
Grębałowska 23/25
Warszawa
01-808
mazowieckie
Polska
PL911 - Miasto Warszawa
sekretariat@zgn-bielany.waw.pl
https://bielany.um.warszawa.pl/waw/zgn-bielany
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-c872c0f8-d5d9-4128-9c71-63a5310d753c
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
13 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024.
ocds-148610-c872c0f8-d5d9-4128-9c71-63a5310d753c
2026/BZP 00345502
01
2026-07-16
Tak
2024/BZP 00023538/11/P
1.1.2 remonty pustostanów
1.1.6 remonty pustostanów po otrzymaniu dodatkowych środków
Nie
Tak
2024/BZP 00461827
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
1 pole
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
4Przedmiot zamówienia
19 pól
48/KT/2024/W
Nie
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024 polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej, wymianie podłóg, wykonanie uzupełnienia tynków z przetarciem, malowanie lokalu z robotami towarzyszącymi, wymianie instalacji wod-kan z armaturą, wymianie instalacji elektrycznej wraz z osprzętem. Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z:przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.
Część 1: Remont lokali: Przy Agorze 26A m 15, Przy Agorze 14A m 44, S.B. Lindego 16 m 4.
45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45442100-8 - Roboty malarskie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
166562,05 PLN
Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024
polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej, wymianie podłóg, wykonanie uzupełnienia tynków z przetarciem, malowanie lokalu z robotami towarzyszącymi, wymianie instalacji wod-kan z armaturą, wymianie instalacji elektrycznej wraz z osprzętem. Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z:przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.
Część 2: Remont lokali: Wrzeciono 65A m 8, Szegedyńska 13A m 802, Szegedyńska 13A m 123, Przy Agorze 5A m 102.
45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45442100-8 - Roboty malarskie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
160364,73 PLN
Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024
polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej, wymianie podłóg, wykonanie uzupełnienia tynków z przetarciem, malowanie lokalu z robotami towarzyszącymi, wymianie instalacji wod-kan z armaturą, wymianie instalacji elektrycznej wraz z osprzętem. Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z:przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.
Część 3: Remont lokali: T. Gajcego 7 m 112, S.B. Lindego 26 m 12, Przytyk 7 m 48, T. Gajcego 7 m 113
45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45442100-8 - Roboty malarskie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
140873,68 PLN
Wykonanie robót budowlanych w lokalach mieszkalnych tzw. pustostanach - 4/P/2024
polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie stolarki drzwiowej, wymianie podłóg, wykonanie uzupełnienia tynków z przetarciem, malowanie lokalu z robotami towarzyszącymi, wymianie instalacji wod-kan z armaturą, wymianie instalacji elektrycznej wraz z osprzętem. Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z:przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót.
Część 4: Remont lokali: A. Magiera 1 m 80, J. Conrada 3B m 10, S. Przybyszewskiego 32/34 m 78, J. Kasprowicza 50 m 13, S. Żeromskiego 55/67 m 32.
45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
45410000-4 - Tynkowanie
45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45442100-8 - Roboty malarskie
45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
150429,48 PLN
5Zakończenie postępowania
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
7OFERTY (dla części 1)
11 pól
2
2
0
0
0
0
160887,83 PLN
179852,40 PLN
160887,83 PLN
Nie
Nie
8WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)
9 pól
Nie
AD-BUD System Sp. z o.o.
5272964105
Ul. Aleja Jana Pawła II 27
Warszawa
00-867
mazowieckie
Polska
Nie
9UMOWA (dla części 1)
4 pola
2024-10-11
160887,83 PLN
56 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
10ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
11OFERTY (dla części 2)
11 pól
2
2
0
0
0
0
157494,18 PLN
172983,60 PLN
172983,60 PLN
Nie
Nie
12WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)
9 pól
Nie
AD-BUD System Sp. z o.o.
5272964105
Ul. Aleja Jana Pawła II 27
Warszawa
00-867
mazowieckie
Polska
Nie
13UMOWA (dla części 2)
4 pola
2024-10-11
157494,18 PLN
42 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
14ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
15OFERTY (dla części 3)
11 pól
1
1
0
0
0
0
151977,60 PLN
151977,60 PLN
151977,60 PLN
Nie
Nie
16WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 3)
7 pól
Nie
Magnus Tadeusz Okulicz
8471363611
Warszawa
mazowieckie
Polska
Nie
17UMOWA (dla części 3)
4 pola
2024-10-11
151977,60 PLN
42 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
18ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)
1 pole
Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy
19OFERTY (dla części 4)
11 pól
2
2
0
0
0
0
140717,90 PLN
159883,20 PLN
140717,90 PLN
Nie
Nie
20WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)
7 pól
Nie
MARBUD Monika Domańska
1180654369
Warszawa
mazowieckie
Polska
Nie
21UMOWA (dla części 4)
4 pola
2024-10-09
140717,90 PLN
42 dni
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 380 tys. zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (22 ogłoszenia) miały zwykle budżet od 190 tys. zł do 3,6 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 193 626 zł, mediana 376 703 zł, górny 3 560 494 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 3 366 868 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45211.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia