Rozbudowa , przebudowa i termomodernizacja SP ZOZ BELMED oraz zmiana sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na usługi medyczne wraz z zagospodarowaniem terenu
Zamawiający Gmina Belsk Duży (Belsk Duży, Mazowieckie) prowadził postępowanie „Rozbudowa , przebudowa i termomodernizacja SP ZOZ BELMED oraz zmiana sposobu użytkowania…”. Termin składania ofert minął 31 lipca 2026, 12:00. Wadium nie jest wymagane.
- Zamawiający
- Gmina Belsk Duży
- Miejsce
- Belsk Duży, Mazowieckie, powiat Grójecki
- Data publikacji
- opublikowano 15 lipca 2026
Postępowanie rozstrzygnięte
Postępowanie zakończono bez wyboru oferty.
Zapis w Moich przetargach, bez maili.
Najważniejsze
- Budżet
- nie podano w ogłoszeniu · podobne zamówienia zwykle ok. 1,9 mln zł
- Wadium
- Niewymagane (wg ogłoszenia)
- Kryteria oceny
- cena 60%, okres gwarancji 40%
- Konkurencja
- średnio 5 ofert w robotach budowlanych w mazowieckim · w 16% przetargów tylko jedna oferta (13 218 przetargów z 2 lat)
- Realizacja
- 12 miesiące
Przebieg postępowania
15.07
Publikacja
31.07, 10:00
Składanie ofert
4.08
Zakres i warunki
- Zakres
Zakres obejmuje m.in. docieplenie ścian i stropodachów, roboty dachowe i murarskie, windy zewnętrzne, schody, pochylnię, nawierzchnie, ogrodzenia, zieleń, stolarkę okienną i drzwiową oraz instalacje c.o., gazową, wodociągową i kanalizacyjną.
- Zabezpieczenie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy i dopuszcza zmiany umowy w zakresie terminu, technologii, zakresu oraz wynagrodzenia.
Kontekst Atlasu
- Tu trzeba liczyć się z konkurencją: postępowania tego zamawiającego z ostatnich 3 lat przyciągały średnio 6,0 oferty (średnia krajowa: 3,8), a tylko 12% miało jedną ofertę.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej branży w tym województwie i zmiany w nich, w dni robocze o 7:00. Bez rejestracji i hasła, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane
- woj. Mazowieckie
Ogłoszenie
Roboty budowlane · 2026/BZP 00344643 · z 15 lipca 2026 · oryginał w BZP ↗
1Zamawiający
15 pól
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Gmina Belsk Duży
REGON 670223505
Jana Kozietulskiego 4
Belsk Duży
05-622
mazowieckie
Polska
PL913 - Warszawski zachodni
486611271
486611271
urzad@belskduzy.pl
www.belskduzy.pl
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
14 pól
Zamówienia publicznego
Nie
Rozbudowa , przebudowa i termomodernizacja SP ZOZ BELMED oraz zmiana sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na usługi medyczne wraz z zagospodarowaniem terenu
ocds-148610-c5d3c394-e3e4-456b-bfd0-80d5ec271eac
2026/BZP 00344643
01
2026-07-15
Tak
2026/BZP 00040832/13/P
1.1.4 Rozbudowa , przebudowa i termomodernizacja SP ZOZ BELMED oraz zmiana sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na usługi medyczne wraz z zagospodarowaniem terenu
Nie
Tak
Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
9 pól
https://belskduzy.ezamawiajacy.pl
Nie
Tak
https://belskduzy.ezamawiajacy.pl
1.Elektronicznie na adres e-mail: obrona@belskduzy.pl lub za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://belskduzy.ezamawiajacy.pl w zakładce „Korespondencja”.
2. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub informacje, które wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone w terminie, jeśli ich czytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu (godziny pracy Zamawiającego: 7.30 – 15.30 w dni robocze). Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przekazywanym na adres e-mail Zamawiającego przyjmuje się datę dostarczenia wiadomości na adres e-mail Zamawiającego. W przypadku skorzystania z Platformy za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich złożenia/wysłania na Platformie.
1. Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo- aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie Zakupowej tj.:
1.1. Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;
2.
2.1. Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;
3.
3.1. Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0;
3.2. Włączona obsługa JavaScript;
3.3. Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.
4. Zamawiający określa dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plików o wielkości do 100 MB w txt, rtf, pdf ,xps, odt, ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg, ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc.
5. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych tj.:
5.1. Plik załączony przez Wykonawcę na Platformie Zakupowej i zapisany, widoczny jest w Systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu otwarcia ofert.
6. Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źródłem czasu.
7. W przypadku wnoszenia wadium w formie poręczenia lub gwarancji:
7.1. Składając Ofertę w postaci elektronicznej, oryginał dokumentu wadium (poręczenia lub gwarancji) opatrzonego podpisem elektronicznym osób upoważnionych do jego wystawienia, Wykonawca składa załączając na Platformie w zakładce „OFERTY” – poprzez wybranie polecenia „dodaj dokument".
Nie
Nie dotyczy
polski
OBOWIĄZEK INFORMACYJNY
dotyczący przetwarzania danych osobowych w związku z udzielaniem zamówień publicznych na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 roku, Prawo zamówień publicznych
(Dz. U. z 2025 r. poz. 620 ze zm.) - dalej zwanej „ustawą Pzp"
Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz. U. UE. L. 2016, nr 119, s. 1 ze zm.), zwanego dalej „RODO", informuję, że:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Belsk Duży
z siedzibą mieszczącą się pod adresem: ul. Jana Kozietulskiego 4, 05-622 Belsk Duży, tel (48) 661 12 71, e-mail: obrona@belskduzy.pl - reprezentowana przez Wójta Gminy Belsk Duży, zwanego dalej „Administratorem" lub „Zamawiającym".
2. Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym może Pani/Pan skontak-
tować się pod adresem e-mali: inspektor@cbi24.pl lub pisemnie, kierując korespondencję
pod adres siedziby Administratora.
3. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia postępowania
o udzielenie zamówienia klasycznego o wartości mniejszej niż progi unijne, „Rozbudowa , przebudowa i termomodernizacja SP ZOZ BELMED oraz zmiana sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na usługi medyczne wraz z zagospodarowaniem terenu” , zwanego dalej „zamówieniem".
4. Pani/Pana danych osobowe będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit c) RODO -
jako niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze na
mocy przepisów ustawy Pzp, Ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (t. j. Dz. U. z 2019 r. poz. 869 ze zm.) oraz innych przepisów prawa.
5. W związku z przetwarzaniem danych w celu, o którym mowa w ust. 3, odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być:
a) podmioty uprawnione do tego na podstawie przepisów prawa;
b) podmioty, które na podstawie stosownych umów podpisanych z Administratorem są współadministratorami danych osobowych lub przetwarzają w imieniu Administratora dane osobowe, jako podmioty przetwarzające.
6. Administrator nie ma zamiaru przekazywać Pani/Pana danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowych.
7. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celu określonego w ust. 3. Zgodnie z art. 78 Pzp zamawiający przechowuje protokół wraz
z załącznikami przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamó¬wienia, w sposób gwarantujący jego nienaruszalność. Jeżeli czas trwania umowy prze¬kracza 4 lata, zamawiający przechowuje umowę przez cały czas umowy. Ponadto dane osobowe będą przechowywane przez okres oraz w zakresie wymaganym przez ustawę z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (t. j. Dz. U. z 2019 r. poz. 553 ze zm.), akty wykonawcze do tej ustawy oraz inne przepisy prawa.
4Przedmiot zamówienia
21 pól
Nie
ZP-271/10/2026
Roboty budowlane
Nie
Nie
Nie
Przedmiotem inwestycji jest realizacja robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn: „Rozbudowa , przebudowa i termomodernizacja SP ZOZ BELMED oraz zmiana sposobu użytkowania dwóch lokali mieszkalnych na usługi medyczne wraz z zagospodarowaniem terenu”. Na przedmiot zamówienia składa się wykonanie robót budowlanych w zakresie:
Przedmiot zamówienia obejmuje:
- roboty budowlane w zakresie : pokrycie i ocieplenie dachu, nadproża, zamurowania, naprawa tynków, ścianki działowe, okładziny ścian, podłogi, parapety, balustrady, sufit podwieszany, winda zewnętrzna, schody, pochylnia, nawierzchnie, murki oporowe, ogrodzenia, zieleń, mała architektura.
- docieplenie ścian zewnętrznych i ścian fundamentowych na całym obiekcie,
- docieplenie stropodachów i tarasu,
- stolarka okienna i drzwi zewnętrzne
- remont kominów, schodów zewnętrznych, pochylni, podjazdów,
- wykonanie opaski z kostki betonowej,
- instalacje c. o. i kotłowni gazowej,
- instalacja wodociągowa,
- instalacja kanalizacji sanitarnej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiono w przedmiarze robót – zał. nr 8 do SWZ, zał. nr 10 do SIWZ – Dokumentacja projektowa oraz zał. nr 11 do SIWZ - Specyfikacje techniczne.
45215120-4 - Roboty budowlane w zakresie specjalnych budynków medycznych
Nie
12 miesiące
Nie
Nie
Zamawiający uzna oferty za spełniające wymagania, jeżeli: oferta spełnia wymagania określone w specyfikacji, została złożona w terminie. Kryteria oceny ofert - stosowanie matematycznych obliczeń przy ocenie ofert, stanowi podstawową zasadę oceny ofert, które oceniane będą w odniesieniu do najkorzystniejszych warunków przedstawionych przez wykonawców w zakresie każdego z kryterium.
Procentowo
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Cena
60,00
inne.
okres gwarancji
40,00
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
7 pól
Tak
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Nie
Tak
1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, zgodne z wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ, stanowiące wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.
1) wykaz robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty – na potwierdzenie spełniania warunku określonego w pkt. V.4 , załącznik Nr 4 do SWZ.
1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, zgodne z wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ, stanowiące wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.
1) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.
Nie
6Warunki zamówienia
5 pól
Nie
Nie
Nie
Tak
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
4 pola
Nie
Tak
Dopuszcza się zmiany umowy w stosunku do treści oferty w zakresie terminu wykonania przedmiotu umowy.
Dopuszcza się zmiany umowy w zakresie sposobu wykonania przedmiotu umowy poprzez zastosowanie odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych lub materiałowych.
Dopuszcza się zmiany w zakresie zmiany zakresu przedmiotu Umowy poprzez jego zmniejszenie lub zwiększenie.
Dopuszcza się zmiany umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia Wykonawcy.
Nie
8Procedura
4 pola
2026-07-31 12:00
https:/belskduzy.ezamawiajacy.pl
2026-07-31 13:00
30 dni
Analiza rynku
Typowy budżet takich zamówień, podobne postępowania, historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet takich zamówień
Połowa podobnych przetargów ma budżet poniżej 1,9 mln zł
Podobne przetargi z ostatnich 12 miesięcy (25 ogłoszeń) miały zwykle budżet od 410 tys. zł do 3,4 mln zł.
Skąd te liczby?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Dokładne kwartyle: dolny 409 041 zł, mediana 1 918 256 zł, górny 3 403 728 zł. Rozstęp międzykwartylowy: 2 994 687 zł.
Dopasowanie kodu CPV: kategoria CPV (5 cyfr), CPV 45215.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Ryzyko w tej branży
W robotach budowlanych nawet najtańsza oferta przekracza budżet w co piątym przetargu
Zamawiający musi wtedy dołożyć pieniędzy albo unieważnić przetarg. We wszystkich branżach razem zdarza się to podobnie często: co szósty przetarg.
Skąd te liczby?
Liczymy części zamówień rozstrzygnięte w BZP w ostatnich 12 miesiącach: 26 345 w tej branży. Budżet w ogłoszeniu o wyniku jest podany bez VAT (art. 28 Pzp), a ceny ofert z VAT, dlatego liczymy tylko przypadki, w których najtańsza oferta przekracza budżet o więcej niż 23%: takiej różnicy nie wyjaśnia sam podatek.
Dokładnie: 18,8% (przedział ufności 95%: 18,3–19,2%). Wszystkie branże razem: 16,2% z 163 386 części.
Gdy cena najkorzystniejszej oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na zamówienie, zamawiający może tę kwotę zwiększyć albo unieważnia postępowanie (art. 255 pkt 3 Pzp).
Podobne przetargi
Ta sama branża, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia