Wykonanie operatów szacunkowych - zamówienie podobne.
Zamawiający Gmina Dąbrowa Górnicza (Dąbrowa Górnicza, Śląskie) rozstrzygnął postępowanie „Wykonanie operatów szacunkowych - zamówienie podobne”, wybierając ofertę wykonawcy Anna Rój. Cena wybranej oferty: 215 804 zł. Złożono 1 ofertę.
- Cena wybranej oferty
- 215 804 zł
- Liczba ofert
- 1 oferta
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=79, dane: BZP/TED, stan na 30 sierpnia 2026)
- ~2,8 ofertyumiarkowanatyle średnio w tej branży i regionie
Przebieg postępowania
2 wpisy- Zamiar zawarcia umowy
22 czerwca 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
14 lipca 2026
1 oferta1 wykonawca
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Anna Rój (Katowice).
- 2
UmowaCena wybranej oferty: 215 803,50 zł.
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 1 ofertę.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 12 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Dąbrowa Górnicza |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 276255312 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Graniczna 21 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Dąbrowa Górnicza |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 41-300 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL22B - Sosnowiecki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | podatki@dg.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://www.bip.dabrowa-gornicza.pl/5823 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wykonanie operatów szacunkowych - zamówienie podobne. |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-405c6e6b-2b39-4c5a-8689-6f470b11a229 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00342560 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-07-14 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00056921/14/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.27 Wykonanie operatów szacunkowych - zamówienie podobne. |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00301313 |
Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy |
| 3.1.1.) | Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki | Uzasadnienie prawne: |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | ZP.WPO.271.4.39.2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiot zamówienia pod nazwą „Wykonanie operatów szacunkowych – zamówienie podobne” obejmuje | 1) Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej. 2) Wykonanie operatów szacunkowych/opinii zawierających wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału. 3) Wykonanie operatów szacunkowych/opinii zawierających wycenę nieruchomości w celu ustalenia jednorazowej opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 2. Zamawiający przewiduje, że minimalny poziom realizacji zamówienia wyniesie 60% maksymalnej nominalnej wartości umowy brutto. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera paragraf 1 Projektu umowy stanowiącej załącznik numer 7 do Zaproszenia. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 70000000-1 - Usługi w zakresie nieruchomości |
Zakończenie postępowania
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
Oferty
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 1 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 1 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 215803,50 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 215803,50 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 215803,50 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
Wykonawca, któremu udzielono zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Anna Rój |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6442016159 |
| 7.3.3) | Ulica | Ks. Bpa H. Bednorza 1/29 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Katowice |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 40-384 |
| 7.3.6.) | Województwo | śląskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
Umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-07-07 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 216000,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 12 miesiące |
Informacje dodatkowe
Wykonanie usług zostanie zlecone dotychczasowemu Wykonawcy, sporządzającemu operaty szacunkowe, tj. ANNA RÓJ, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY BIEGŁY SĄDOWY, z siedzibą w 40-384 Katowice, ul. Ks. Bpa H. Bednorza 1 lok. 29, nr NIP 644-201-61-59, REGON 243502302.
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia podstawowego zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 27.06.2024 r. pod nr 2024/BZP 00386523/01.
Zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp w dniu 27.06.2024 r., tym samym spełnione zostaną wymogi ustawowe dotyczące podmiotu, któremu można udzielić zamówienia, jak również terminu jego udzielenia, który nie może przekroczyć 3 lat od daty udzielenia zamówienia podstawowego.
Łączna wartość szacunkowa zamówienia wynosiła 370 731,71 PLN (netto), w tym wartość zamówienia podstawowego wyniosła 195 121,95 PLN (netto), a wartość przewidywanych zamówień, o których mowa odpowiednio w art. 214 ust. 1 pkt 7 została ustalona na kwotę 175 609,76 PLN (netto). Realizacja zamówienia dotyczyć będzie zakresu tożsamego rodzajowo do zakresu przewidzianego opisem przedmiotu zamówienia podstawowego.
Szacunkowa wartość usług podobnych wynosi 216 000,00 PLN brutto (słownie: dwieście szesnaście tysięcy złotych 00/100), co mieści się w przewidywanej wartości zamówień podobnych.
Możliwość zamówienia podobnego została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu podstawowym w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 04.06.2024 r. pod nr 2024/BZP 00350721/01.
Uzasadnienie faktyczne
Z uwagi na postępowania administracyjne prowadzone przez tutejszy Wydział Podatków i Opłat, istnieje konieczność zapewnienia ciągłości świadczenia usługi polegającej na wykonaniu operatów szacunkowych. Zakres zamówienia podobnego polega na powtórzeniu podobnych usług co w zamówieniu podstawowym i jest w pełni zgodny z jego przedmiotem.
Przestawiony powyżej stan faktyczny potwierdza wystąpienie okoliczności sankcjonujących zastosowanie trybu zamówienia z wolnej ręki określone w art. 214 ust.1 pkt 7 ustawy Pzp.
Całość uzasadnienia we wniosku o wszczęcie postępowania oraz protokole konieczności do zamówienia podobnego.
II. Wielkość przedsiębiorstwa Wykonawcy - jednoosobowa działalność gospodarcza.
III. Zgodnie z § 2 ust. 1 umowy:
Przedmiot umowy wykonywany będzie po zadeklarowanych przez Wykonawcę cenach jednostkowych do wysokości maksymalnej nominalnej wartości umowy, tj. do kwoty netto 175 609,76 zł, powiększonej o należny podatek VAT 23 % w kwocie 40 390,24 zł; brutto 216 000,00 zł.
IV. Zgodnie z § 2 ust. 6 umowy:
Umowa zostaje zawarta na okres 12 miesięcy od dnia 07.07.2026 r. do dnia 06.07.2027 r. lub krócej do momentu osiągnięcia maksymalnej nominalnej wartości umowy brutto, określonej w § 2 ust. 1 umowy.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
W ostatnim roku nie znaleźliśmy wystarczającej liczby podobnych postępowań z podaną wartością szacunkową, żeby policzyć statystyki. Zobacz wszystkie przetargi w tej kategorii →
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.